Kommande försäljning

Sigtunagatan 1 N

Sparad

Anmäl intresse

Hemdal— Västerås

Sigtunagatan 1 N

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Västerås - Hemdal

RADHUS I BOSTADSRÄTTSFORM

Välkommen till ett stilfullt och mycket välskött bostadsrättsradhus i populära Hemdal – ett område som kombinerar grönskande omgivningar med närhet till allt du behöver i vardagen. Här bor du med direkt närhet till förskola, smidiga kommunikationer och fina promenadstråk.

Radhuset är genomgående fräscht och fördelat på två plan med en smart och välplanerad layout. Entréplanet bjuder på ett modernt kök, helkaklat badrum samt ett rymligt vardagsrum med utgång till en solig och insynsskyddad uteplats – perfekt för både vardag och helg. En trappa upp möts du av tre rogivande sovrum, ett allrum och ett större badrum.

Läget är centralt med bara 15 minuters promenad till city, samtidigt som du har nära till både lasarettet och påfart till E18 för smidig pendling.

Praktiskt med parkering med laddstolpe strax framför huset.

Dessutom slipper du kostnader för både pantbrev och lagfart – ett riktigt plus!

Varmt välkommen på visning – det här är ett hem du inte vill missa!

Boarea

101 kvm

Avgift

6 100 kr/mån

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Viktor för mer information kring Sigtunagatan 1 N.

Anmäl intresse

Lämna bud

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-335 51 67

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning: Entréplan:

Välkomnade hall med praktiskt klinkerbelagt golv samt målade väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt förvaring via garderob.

Kök i stilrent utförande med god förvaring bakom gråa släta luckor. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor i slitstarkt laminat. Den maskinella utrustningen består av häll/ugn, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd mikro samt fullstor kyl/frys. Gott om plats för matgrupp intill fönster.

Socialt och lättmöblerat vardagsrum med plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Ytskikt bestående av målade väggar samt parkettbelagt golv. Generöst ljusinsläpp via flertalet fönster i fil. Utgång till härlig uteplats i söderläge. I övrigt genomgående hög fräschör.

Fräscht badrum i stilrent utförande med kaklade vita väggar samt grått klinkergolv. Utrustat med handfat och tillhörande kommod, spegelskåp, dusch med vikbara väggar av glas samt WC.

Praktisk tvättstuga utrustad med ho samt tvättmaskin/torktumlare. Klinkerbelagt golv samt målade väggar.

Övre plan:

Allrum med plats för mindre vardagsrumsmöblemang. Parkettbelagt golv samt målade väggar.

Rogivande master bedroom med omgivande målade väggar samt parkettbelagt golv. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Ytterligare två sovrum med målade väggar samt parkettbelagt golv. Här ryms större säng med tillhörande sängbord.

Fräscht badrum med vita kaklade väggar samt grått klinkerbelagt golv. Utrustat med handfat och tillhörande kommod, spegelskåp, badkar, handduksvärmare samt WC.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump.
Vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på ovanvåning.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Stadsnätet, eget abonnemang krävs.
Bredband via Stadsnätet, eget abonnemang krävs.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

1 p-plats utanför varje radhus är reserverad för boende och ingår i månadsavgiften.
4 st gästparkeringar finns. Boende kan hyra en av dom som en extra parkering utöver den som finns i anslutning till radhuset.
Extra parkeringar finns för boende/gästparkeringar (tillstånd krävs). Kostnad 250kr/mån

Ekonomi

01

Avgift

6 100 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår kallvatten, p-plats samt sophämtning.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

675 kr/mån

Abonnemangsavgift el

100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

El-tillägg

175 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 100 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Abonnemangsavgift el och el-tillägg är för el till gemensamma ytor som somprum och förråd.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,090909

Andel av årsavg.

0,0909090

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring 2025-04-16

Föreningen

01

Benämning

Brf Vargbo i Västerås.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Vargbo i Västerås är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger fastigheten Västerås kommun, Hemdal , Kv Läkaren 50 med adress Uppsalagatan samt Sigtunagatan. Fastigheten omfattar totalt 11 lägenheter i 2 radhuslängor i 2 plan. Byggnadernas boyta är 1 111 kvm. Nybyggnadsår 2017.

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Föreningen är ansluten till Fibra - man väljer själv abonnemang. Inget avtal med någon.

Ekonomisk och administrativ förvaltare är MARK.

Kommande renoveringar

Inga större, kommande renoveringar inplanerade.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring 2025-04-16

Utförda renoveringar

Eftersom fastigheten är relativt ny har inga större renoveringar utförts.

2019- Föreningen har asfalterat om uppfarterna till varje radhus samt gräsläggning.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje boende tillhör ett förråd i förrådslänga på ca 4 kvm.
Soprum
Cykelförråd
Innergård

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 257 804 kr

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster