Till salu

Lindekullegatan 57c

Utgångspris

2 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 350 000 kr



Ingared— Alingsås

Lindekullegatan 57c


Till salu
Utgångspris
2 350 000 kr

Alingsås - Ingared

Trivsam familjedröm om 4 rok i natursköna Ingared

Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyra som bjuder in till en härlig boendemiljö i charmiga Ingared. Här bor du i en trivsam oas med närhet till både natur och bekvämligheter.
Med grönområden och vacker natur precis runt knuten är detta det perfekta hemmet för dig som uppskattar ett lugnt och naturnära boende. Gångavstånd till skola, kommunikationer, pizzeria och affär gör vardagen smidig. För dig som söker aktiv rekreation finns en badplats, båtbryggor och en volleybollplan inom bekvämt avstånd.
Lägenheten imponerar med sin ljusa och öppna planlösning där kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt. Här finns tre ljusa sovrum, varav två är rymligare – perfekt för familjen eller för dig som behöver extra utrymme. Ett helkaklat badrum med tvättstuga bidrar till en bekväm vardag. Den stora terrassen i söderläge blir snabbt favoritplatsen, där du kan njuta av soliga dagar och mysiga grillkvällar. Här finns plats för både loungemöbler, ett matbord och grillen. Detta är ett hem där trivsel och funktion möts i perfekt harmoni. Välkommen att uppleva det på plats!


Utgångspris
2 350 000 kr
Boarea
83 kvm
Avgift
6 744 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1/2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Lördag 15 februari 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Lerum

Kontakta Ulf för mer information kring Lindekullegatan 57c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljust och modernt kök med plats för både vardag och fest
Stort kök

Ljust och modernt kök med plats för både vardag och fest

Altan delvis under tak som kan erbjuda svalka varma dagar
Stort kök

Ljust och modernt kök med plats för både vardag och fest

Sommarvardagsrum

Altan delvis under tak som kan erbjuda svalka varma dagar

Stora rum med plats för både familj och möbler
Luftiga rum

Stora rum med plats för både familj och möbler



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: En ljus och välkomnande entré med gott om avhängningsmöjligheter. Här finns även en klädkammare som erbjuder gott om extra förvaring.
Sovrum 1: Beläget till höger från hallen, ett ljust och rymligt rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns plats för en stor enkelsäng och ett arbetshörn.
Badrum: Helkaklat badrum med tvättstugedel. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, vikbänk och skåpsförvaring – en smidig lösning för vardagsbestyren.
Kök och vardagsrum: Här möts kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Köket är välutrustat och har plats för ett matbord för upp till 6 personer. Vardagsrumsdelen erbjuder utrymme för soffgrupp och tv-möbel. Rummet har generöst med ljusinsläpp och dubbeldörrar som leder ut till den delvis taktäcka altanen.
Sovrum 2: Master bedroom med garderobsvägg för god förvaring. Rummet har plats för en dubbelsäng och ett arbetshörn – en rofylld plats för avkoppling.
Sovrum 3: Det näst största sovrummet med möjlighet att inreda med en stor enkelsäng och ett arbetshörn, perfekt för tonåringen eller som gästrum.
Hela lägenheten präglas av ljus och rymd med genomgående parkettgolv och moderna funktioner som data- och tv-uttag i alla rum samt smart styrning av belysning.
Till lägenheten hör en parkeringsplats och ett separat förråd, praktiskt placerat i anslutning till parkeringen. En bostad som kombinerar funktionalitet, ljus och komfort för ett bekvämt och trivsamt boende.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1/2

Tillträde

Snarast


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

Byggnadstyp : Flerfamiljshus
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och mekanisk frånluft

Övriga utrymmen

Bostaden har ett externt förråd som ligger i byggnad alldeles intill samt ett cykelförråd


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

450 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-05


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och tv-paket via fiber (Telia 100/100) ingår i månadsavgiften


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 263 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

P-plats ca 263 kr/mån möjlighet att hyra extraplats (separat kö)


Ekonomi

01
Avgift

6 744 kr/mån

Försäkring

300 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Bostadsrättstillägg

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 000 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

4,025

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Lindängen i Ingared

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

963 028 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 744 kr/mån
Försäkring
300 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 000 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
4,025
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ingared

Längs gamla landsvägen mot Göteborg, ca 11 km sydväst om Alingsås, ligger Ingared med sina ca 1 500 invånare. Vill man engagera sig i någon idrott på orten, finns Hemsjö IF att tillgå. I sjön Sävelången finns utmärkta badmöjligheter. Skola årskurs 0-6 samt förskola och äldreboende finns här och i Ingareds Handel kan man köpa de nödvändigaste varorna. Övrig handel och service finns i Alingsås.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Badstrand Bussar Barnvänligt Båtliv Lugnt Tryggt

02
Nöjen i Alingsås

I Alingsås finns biograf som visar aktuella filmer och till arenan Estrad kommer det olika evenemang och artister. Varje år arrangeras Lights in Alingsås, ett projekt där svenska och internationella ljusdesigners lyser upp Alingsås i höstmörkret.


03
Sport och fritid i Alingsås

Utbudet för intresserade av sport och friluftsliv är stort i Alingsås. Här finns ett antal idrottshallar och flera aktiva klubbar inom alla upptänkliga sporter. I Nolhaga hittar man ishall och det nybyggda Nolhaga Parkbad. Nolhaga är också ett friluftsområde med promenadstigar som bland annat leder till sjön Mjörn. Golfbana finns också en liten bit utanför staden.

Flera sjöar med fantastiska badplatser finns i Alingsås kommun. Med buss når man även enkelt kommunens övriga naturområden.


04
Kommunikationer

Bussar tar dig runt i kommunens alla delar. Med lokaltåg från Norsesund eller Alingsås kommer du snabbt till Göteborg och från Alingsås går tåg även bland annat mot Herrljunga, Skövde och Stockholm.


05
Skolor/förskolor i Alingsås

Skola åk F-6 finns i Hemsjö. I Alingsås finns flera mindre skolor och förskolor. Alströmergymnasiet ligger centralt i Alingsås.

Använd kartan
X

Platser

Ingareds Pizzeria

411 m


L'epicerie (franska specialiteter)

1,24 km


Stationen Norsesund Restaurang & Catering AB

1,66 km


Sjölyckan

4,35 km


Bröd & Malt

4,6 km


Lekplats

147 m


Förskola Säven

529 m


Ingaredsskolan

576 m


Hemsjö Kyrkskola

1,22 km


Föräldrakooperativet Norsen

1,69 km


Hemköp

8,91 km


Landiza Livs

9,32 km


Coop

9,86 km


Lidl

10,28 km


Bolltorps Handelsområde

10,41 km


Ingared skolgata

407 m


Ingared

413 m


Framnäsvägen

533 m


Kärrbogärdevägen

691 m


Hemsjö kyrka

1,07 km


Norsesund station

1,62 km


Västra Bodarne station

3,87 km


Floda station

7,68 km


Alingsås station

9,16 km


Stenkullen station

11,11 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Norsesund station
    1,62 km
    5 min
    11 min
    42 min
  • Hållplats
    Ingared skolgata
    407 m
    2 min
    4 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.