Storslagen utsikt med härlig kvällssol!
Från denna bostad har du en fantastisk utsikt över dalen och kan se solen gå ner från din egen terass. I denna ljusa trea på 71 kvm hittar du tre rum och kök, samt ett stort bad- och tvättrum. Vardagsrummet har utgång till en balkong med morgonsol, men det bästa är nog terrassen, där det finns plats för både grill och middagsgäster.
Du tar dig till Göteborg på 35 minuter, Borås på 20 minuter, Landvetter flygplats på 20 minuter, och både ridskola och Hulta golfklubb ligger bara 5 minuter bort. Närmsta busshållplats ligger på 10 minuters promenadavstånd, i området finns också Gaddenskolan F-6 med en kort promenad bort.
I det här området, trivs både nybyggare och lägenhetsboende i alla åldrar, som alla njuter av den vackra utsikten och närheten till naturen och "skogens skafferi", med fina stigar och vägar. Dessutom ligger centrala Bollebygd, med all tänkbar service, bra kommunikationer med både buss och tåg, samt den kommunala skolan, bara 10 minuters promenad bort. Här får du det bästa av två världar.
Välkommen att boka en visning!
1 995 000 kr
71 kvm
4 327 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Njut av härlig terass i bästa sydvästläge med kvällssol!

Njut av härlig terass i bästa sydvästläge med kvällssol!
Ljust och luftigt kök med fin utsikt från frukostbordet. Gott om förvaring och plats för matgrupp.

Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns också värmepanna, tvättmaskin och torktumlare.
-
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Terass:
Lägenheten nås via trappan som leder upp till terrassen och entrén. Här finns gott om utrymme för både utegrupp och grill och med en fantastisk utsikt!
Hall:
Välkommen in i en rymlig hall med förvaring för kläder och skor, samt plats för en bänk eller annan hallmöbel.
Sovrum:
Detta rum har, precis som terrassen och köket, en fantastisk utsikt mot nordväst. Ljusa väggar, vacker parkett och en dubbelgarderob.
Sovrum:
Detta rymliga sovrum vetter mot sydost och har en hel vägg med inbyggda garderober. Här finns samma stilrena ytskikt som i resten av lägenheten.
Vardagsrum:
Ett ljust och trivsamt rum där det finns gott om plats för både soffhörna och matbord. Stort fönsterparti och utgång till en balkong med morgonsol.
Kök:
Här kan man gärna drömma bort blicken och njuta av den vidsträckta utsikten över den vackra dalgången. Köket är modernt och utrustat med: induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Bad/tvättrum:
Ett rymligt och helkaklat rum med plats för dusch, toalett, handfat samt tvättbänk. Här finns också tvättmaskin och torktumlare
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2016
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Huset är fiberanslutet. Varje enskild lägenhetsinnehavare ombesörjer och betalar om man önskar ha internet/telefoni/tv.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet finns tillhörande förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje lägenhet garanteras en parkeringsplats.
Finns en extra parkeringsplats man kan hyra mot 100 kr/månad, samt 4 platser för elbil. Samtliga hyrs enligt separat kö.
01
4 327 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten
Finns en värmepanna i varje bostadsrätt. Var och en står därmed för uppvärmning samt varmvatten genom hushållselen, vilket innebär att man själv har möjlighet att påverka sina driftkostnader.
I samband med månadsavgiften betalar man en schablonavgift för vatten som för närvarande är 200kr/månad. I slutet av varje år görs sedan en avläsning och en reglering för den faktiska förbrukningen man haft.
516 kr/mån
128 kr/mån
2338 kWh/år
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
844 kr/mån
1
I summan för uppvärningskostnader ingår hushållsel. Driften är beäknad för 1,5 presoner det vill säga varannan vecka med en tånåring.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av köpare.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift av pantsättaren, vilket framgår i föreningens stadgar kr
6,71%
6,71%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar per idag, enligt samtal med styrelsen 2025-03-13.
01
BRF Bergadalspark Trädgårdar.
Föreningen äger marken
I föreningen finns 14 stycken lägenheter. Av dessa består sex stycken av tre rum och kök och åtta stycken av fyra rum och kök.
Föreningen anordnar fixardagar några gånger per år där föreningens medlemmar hjälps åt att fixa ordning de gemensamma ytorna. Skottning av parkeringsplatserna och gångvägarna sköts av föreningen medlemmar.
Inga större renoveringar inplanerade, enligt kontakt med styrelsen 2025-03-13.
Inga planerade avgiftshöjningar per idag, enligt samtal med styrelsen 2025-03-13.
2018
- Murar och dränering
2021
- Byggt till/om parkeringsplatser för att få möjlighet att använda 4 bilparkeringsplatser till.
- Införskaffat 4 laddplatser för elbil
- Märkt upp elskåpen och nya elmätare
- Har genomfört inre 5-årsbesiktning
2023
- Service på värmepannor
Till varje lägenhet finns tillhörande förråd.
Soprum.
Privatbostadsföretag (äkta)
616 063 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2023.
Avgift
4 327 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår kallvattenKommentar, månadsavgift
Finns en värmepanna i varje bostadsrätt. Var och en står därmed för uppvärmning samt varmvatten genom hushållselen, vilket innebär att man själv har möjlighet att påverka sina driftkostnader.I samband med månadsavgiften betalar man en schablonavgift för vatten som för närvarande är 200kr/månad. I slutet av varje år görs sedan en avläsning och en reglering för den faktiska förbrukningen man haft.
Uppvärmning
516 kr/månFörsäkring
128 kr/månÅrlig elförbrukning
2338 kWh/årPreliminär debitering vatten
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
844 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
I summan för uppvärningskostnader ingår hushållsel. Driften är beäknad för 1,5 presoner det vill säga varannan vecka med en tånåring.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift av pantsättaren, vilket framgår i föreningens stadgar krAndel i förening
6,71%Andel av årsavg.
6,71%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar per idag, enligt samtal med styrelsen 2025-03-13.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Restaurang Bollegården
1,42 km
Pizza Hörnan Gula Huset
1,5 km
La Familia Bistro
1,57 km
Di Bello Pizzeria
1,63 km
Hälso Sushi Thai
1,65 km
Eriksgårdens förskola
866 m
Föräldrakoperativet Gadden
1,06 km
Förskolan Odensgården
1,17 km
Förskola Ekdalen
1,61 km
Krokdals förskola
1,95 km
Hemköp Bollebygd
1,72 km
Tempo Töllsjö
12,99 km
Tempo
17 km
City Gross Borås
17,1 km
Tempo Carlssons Sätila
17,9 km
Bollebygd Slätterna
1,12 km
Bollebygd Erikstorp
1,18 km
Grönkullen
1,19 km
Tingkullen
1,5 km
Buavägen
1,7 km
Bollebygd station
1,72 km
Rävlanda station
5,84 km
Hindås station
8,45 km
Sandared station
12,7 km
Viskafors station
16,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,41 km8 min7 min32 min
-
TågstationBollebygd station1,81 km7 min10 min37 min
-
HållplatsBollebygd Slätterna1,1 km8 min13 min49 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.