Gård med stall och två boningshus i vacker bygd
Välkommen till en mycket vackert belägen gård om 7 ha med stall, betesmark samt 2 bostäder. Äldre boningshus med fyra sovrum i snyggt och uppdaterat skick med bergvärme. Ny boningsdel vägg i vägg med stall i mycket läckert och charmigt utförande, även här bergvärme. På gården finns gott om förråd, garage, maskinhall och utrymme att utveckla verksamhet eller önskad lantlig livsstil.
6 995 000 kr
177 kvm
60 146 kr/år
7.3900 ha
6 rum (4 sovrum)
SKARA NOLÄNG 1:1
Gård
Mäklarhuset Skövde
Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Eggby Noläng 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Gården med vacker omgivning]()
Gården med vacker omgivning
![Boningshus]()
Boningshus
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Boningshus]()
Boningshus
![Boningshus med vy bakom huset]()
Boningshus med vy bakom huset
![Boningshus]()
Boningshus
![Gårdsplan med boningshus till vänster och stall samt garagelänga till höger]()
Gårdsplan med boningshus till vänster och stall samt garagelänga till höger
![Utsikt från gårdsplan mellan boningshus och stall]()
Utsikt från gårdsplan mellan boningshus och stall
![Boningshus ängssida]()
Boningshus ängssida
![Terrass vid boningshus och utsikt över ängar]()
Terrass vid boningshus och utsikt över ängar
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Välkomnande, ljus hall]()
Välkomnande, ljus hall
![Trevligt rum för avkoppling framför elektrisk eldstad]()
Trevligt rum för avkoppling framför elektrisk eldstad
![Eldstad, elektrisk]()
Eldstad, elektrisk
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Passage till kök]()
Passage till kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matsal mellan kök och entré]()
Matsal mellan kök och entré
![Gästtoalett]()
Gästtoalett
![Hall ovanvåning]()
Hall ovanvåning
![Sovrum med mindre klädkammare]()
Sovrum med mindre klädkammare
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Hall ovanvåning]()
Hall ovanvåning
![Sovrum]()
Sovrum
![Större sovrum]()
Större sovrum
![Större sovrum med skjutdörrsgarderob]()
Större sovrum med skjutdörrsgarderob
![Allrum i källarvåning. I den vänstra dörren behandlingsrum, i den högre dörren tvättstuga.]()
Allrum i källarvåning. I den vänstra dörren behandlingsrum, i den högre dörren tvättstuga.
![Garagelänga och stall]()
Garagelänga och stall
![Boningshus i samma byggnad som stall, vardagsrum och kök]()
Boningshus i samma byggnad som stall, vardagsrum och kök
![Boningshus i samma byggnad som stall, kök]()
Boningshus i samma byggnad som stall, kök
![Boningshus i samma byggnad som stall, kök]()
Boningshus i samma byggnad som stall, kök
![Boningshus i samma byggnad som stall, kök]()
Boningshus i samma byggnad som stall, kök
![Boningshus i samma byggnad som stall, matplats i öppen planlösning med kök/vardagsrum/matplats]()
Boningshus i samma byggnad som stall, matplats i öppen planlösning med kök/vardagsrum/matplats
![Boningshus i samma byggnad som stall, matplats i öppen planlösning med kök/vardagsrum/matplats]()
Boningshus i samma byggnad som stall, matplats i öppen planlösning med kök/vardagsrum/matplats
![Boningshus i samma byggnad som stall, vardagsrum]()
Boningshus i samma byggnad som stall, vardagsrum
![Boningshus i samma byggnad som stall, rum innanför stora entrén]()
Boningshus i samma byggnad som stall, rum innanför stora entrén
![Boningshus i samma byggnad som stall, sovrum]()
Boningshus i samma byggnad som stall, sovrum
![Boningshus i samma byggnad som stall, badrum]()
Boningshus i samma byggnad som stall, badrum
![Boningshus i samma byggnad som stall, vardagsrum]()
Boningshus i samma byggnad som stall, vardagsrum
![Boningshus i samma byggnad som stall, tvättstuga]()
Boningshus i samma byggnad som stall, tvättstuga
![Boningshus i samma byggnad som stall, badrum]()
Boningshus i samma byggnad som stall, badrum
![Boningshus i samma byggnad som stall, ovanvåning med lägre takhöjd]()
Boningshus i samma byggnad som stall, ovanvåning med lägre takhöjd
![Boningshus i samma byggnad som stall, ovanvåning med lägre takhöjd]()
Boningshus i samma byggnad som stall, ovanvåning med lägre takhöjd
![Boningshus i samma byggnad som stall, ovanvåning med lägre takhöjd]()
Boningshus i samma byggnad som stall, ovanvåning med lägre takhöjd
![Garagelänga och utsikt]()
Garagelänga och utsikt
![]()
![Maskinhall till vänster i bild och nya bostaden till höger samt enklare förråd bakom nya bostaden.]()
Maskinhall till vänster i bild och nya bostaden till höger samt enklare förråd bakom nya bostaden.
![Maskinhall]()
Maskinhall
![Terrass vid den nya bostaden med garagelängan i bakgrunden]()
Terrass vid den nya bostaden med garagelängan i bakgrunden
![Garagelängan mot den nya bostaden.]()
Garagelängan mot den nya bostaden.
![Verkstad med port från ena sidan av garagelängan samt dörr från andra sidan.]()
Verkstad med port från ena sidan av garagelängan samt dörr från andra sidan.
![Fasad på den nya bostaden mot väg]()
Fasad på den nya bostaden mot väg
![Fasad på stall och den nya bostaden mot väg]()
Fasad på stall och den nya bostaden mot väg
![Stall med två spiltor samt tre boxar]()
Stall med två spiltor samt tre boxar
![Stall]()
Stall
![Pannrum i stall med bergvärme 2021]()
Pannrum i stall med bergvärme 2021
![Vacker omgivning vid husknuten]()
Vacker omgivning vid husknuten
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![Planlösning entréplan boningshus]()
Planlösning entréplan boningshus
![Ovanvåning boningshus]()
Ovanvåning boningshus
![Källarvåning boningshus]()
Källarvåning boningshus
![Entréplan nybyggd bostad]()
Entréplan nybyggd bostad
01
Beskrivning
177 kvm
7.3900 ha
6 (4 sovrum)
SKARA NOLÄNG 1:1
02
Byggnadssätt
1947
03
Objekttyp/areal
Gård
1 ha
6 ha
2000 kvm
7,2 ha
04
Ekonomibyggnad - Garagelänga
1985
188 000 kr
114 kvm
Garagelänga med 3 portar samt 1 dörr på framsidan mot boningshus.
På baksidan finns 1 port.
I längan finns indraget el, vatten, golvbrunn och värme.
05
Ekonomibyggnad - Stall och nybyggd bostad
2021
Bostad byggd 2021.
252 000 kr
313 kvm
STALL
Stall med betonggolv och nybyggt pannrum för bergvärme 2021.
Stallet har två spiltor och tre boxar.
Pga fruset rör 2020 bör nya rör dras mellan pannrum och boxar och spiltor.
Stall och den nya bostaden är ihop byggt och ligger vägg i vägg.
BOSTAD
Den nya bostaden är byggd 2020-2021 i den äldre logen.
Ny bergvärme installerad 2021.
Tre ytterväggar är helt nya med fullisolering, den fjärde väggen har ny panel samt nya isolerade innerväggar 60 cm i tjocklek.
Nytt plåttak med isolering mellan nya och äldre plåttak.
Takstolar bevarade.
Bostaden har ett stort och luftigt allrum med öppen planlösning mot kök. Här finns två sovrum, ett badrum samt ett wc.
Ovanvåning med hall samt två större rum, ej fullhöjd på ovanvåning i rum.
Beskrivning av den nya bostaden
Hall från stall
Hall från stall med laminatgolv, tapetserade väggar samt 3 garderober.
Kök
Öppet kök från Ballingslöv med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn samt micro samt 1/1 kyl och /1 frys.
Bänkar i vacker marmor med kakel ovanför diskbänk.
Öppet större vardagsrum
Rummet är stort och luftigt, med utsikt över hagar och grönska. Mellan kök och plats för matbord finns utgång till terrass.
Här är tapetserade väggar samt laminat.
Kontor/sovrum
Rum vid entrén som kan användas som kontor eller sovrum.
Här är laminat och tapetserade väggar.
Sovrum
Sovrum med laminat och tapetserade väggar.
Badrum
Golvvärme i el.
Golv i vacker marmor och kakel på vägg.
Betongglas som vägg mot dusch.
Här finns tvättställskommod och wc.
Tvättstuga
Tvättstuga med våtrumstapet samt våtrumsmatta.
Här finns tvättmaskin, torktumlare, zinkbänk med ho samt tre underskåp.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Här finns duschhörna med glasdörrar, tvättställskommod, spegel samt wc.
06
Småhusbyggnad lantbruk - Boningshus
1 1/2 plan
1947
1958
1 506 000 kr
33
6 rum, varav 4 sovrum
177 kvm
Välkommen in i boningshuset!
Hall
Välkomnande, vacker hall med laminat och tapetserade väggar. Härifrån når du ett mindre allrum innanför hall, trappa ned till källaren, gästtoalett samt matsal in mot kök. Mellan hall och matsal finns en mindre inre hall med laminat, tapet samt liggande panel, här finns även avhängningsmöjligheter.
Gästtoalett
Mindre toalett med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Här finns wc-stol, handfat och spegelskåp.
Matsal
Matsalen har laminat och tapetserade väggar. Härifrån kommer du vidare in i köket.
Kök
Ljust och luftigt, lantligt kök med laminat samt tapetserade väggar. Här finns utgång till större terrass och en köksö med utsikt över nejden. I köket finns induktionshäll, fläkt, inbyggd micro och inbyggd ugn, diskmaskin, 1/1 kyl och 1/1 frys.
Groventré
Innanför köket finns en groventré som är under renovering. Här finns möjlighet att ha en dusch, tvättpelare samt förvaring.
Allrum
Efter kök når du ett trevligt allrum, som även nås från hallen. Även här finns utgång till terrassen och här finns även en mysig, elektrisk eldstad placerad.
Vardagsrum
Vardagsrum med laminat samt tapetserade väggar.
Övre plan
Hall övre plan med laminat och tapetserade väggar.
Sovrum
Till vänster i hallen finns ett sovrum med laminat, tapetserade väggar och en mindre garderob.
Sovrum
Till vänster i hallen finns ett sovrum med laminat och tapetserade väggar.
Badrum
Ljust och fräscht sovrum med laminat och våtrumstapet. Här finns badkar, duschhörna, wc-stol, tvättställskommod och spegelskåp.
Sovrum
Till höger i hallen finns ett sovrum med laminat och tapetserade väggar.
Sovrum
Till höger i hallen finns ett större sovrum med laminat och tapetserade väggar. Här finns en större skjutdörrsgarderob, fyra partier.
Klädkammare
I hallen finns en mindre klädkammare.
Källarplan
Trappan ned till källaren finns i hallen i entrén. Källaren rymmer ett större allrum, ett inrett behandlingsrum, enklare tvättstuga, groventré, pannrum, förrådsutrymme och matkällare.
Grund: Källare, betong och sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Skorsten av plåt (Finns ingen eldstad i byggnaden.)
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 3-glasfönster aluminium
2020 Ny ytterdörr källarvåning
2020 Nya fönster
2020 Nya tapeter
2020 Nya golv
2020 Nytt kök Ballingslöv
2020 Trappa mellan entré- och ovanvåning nyklädd matta samt målad
2020 Målade innerdörrar ovanvåning
2020 Nya garderober skjutdörrsgarderob 4 partier
2020 Nytt badrum ovanvåning. Nytt förstärkt golv, elvärme. Nya väggar i gips.
2020 Behandlingsrum källarvåning inrett
2020 Tvättmaskin/torktumlare i nyskick
2021 Dränering med extra skydd i samband med ny indragen vatten.
2021 Klädkammare ovanvåning målad samt ny matta
2021 Ny pardörr entré
2022 Ny terrass utanför kök och rum med elektrisk eldstad
2022 Indragning av kommunalt vatten/avlopp. Nya rör pannrum, pump från -13.
Källa med pump finns för sommarvatten upp till stall och garagelänga.
Totalt: 60 146 kr/år
Uppvärmning: 39 646 kr/år
Vatten och avlopp: 5 500 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Försäkring: 12 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 23 169 kWh/år
Antal personer i hushållet: 2
Beskrivning av kostnader: I kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsel.
Elnätleverantör Vallebygdens.
Elleverantör Vattenfall.
Försäkring Länsförsäkringar Gård
Vatten: Kommunalt vatten,
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Bergvärmepump
Utförd datum: 2020-03-24
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Besiktningsman: Tobias Fernstedt, OBM Skaraborg
Ventilation: Självdrag
Fiber
Terrass, större i trä.
Garage i röd länga samt gårdsplan mellan boningshus och stall.
07
Ekonomibyggnad - Maskinhall
85 kvm
Maskinhall med genomfartsportar. Oisolerad. Hårdgjort grusgolv.
08
Tomt/Servitut
7,39 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att använda väg a för jordbruks- och skogstransporter till 3, 5 meters bredd. - Väg, Ledningsrätt: Vattenledning (diameter < 140 mm) med pumphus, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.Avloppsledning (diameter < 200 mm) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare, fiberkanalisation för styrning och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Kanalisation (max 12 stycken parallellt med en diameter < 40 mm) för fiberledningar med kabelbrunnar, kabelskåp och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Elektronisk kommunikation, Officialservitut: Rätt att använda området b som upplag för timmer och skogsprodukter. - Upplag
Fornlämning, Valle, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1972-01-04, Senast ändrad: 2023-06-16)
01
2 331 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 946 000 kr
385 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
60 146 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 433 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 577 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 331 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 946 000 krMarkvärde
385 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdSammanlagd driftskostnad
60 146 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 433 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 577 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang och Pizzeria Varnhem
1,9 km
Fredriksons Vilt Vin och Pensionat
4,06 km
Pizzeria Barcelona
5,28 km
Sandoby Montage KB
5,44 km
Bryggan bistro
6,33 km
Varnhemsskolan
1,85 km
Förskolan Lindängen
1,93 km
Alva Hälsovård AB
2,19 km
Förskolan Millan
3,38 km
Valleskolan
5,23 km
Hemköp
10,35 km
Lidl
10,63 km
Tempo
11,28 km
Stora Coop Skövde
11,57 km
Varnhem
1,93 km
Varnhem väg 49
1,97 km
Pickagårdsvägen
2,07 km
Tre bäckar
2,39 km
Ljungstorp väg 49
2,86 km
Skövde Centralstation
11,37 km
Stenstorp station
14,75 km
Källby station
24,01 km
Blomberg station
24,95 km
Äskekärr station
25,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVarnhem1,93 km3 min7 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
