Modern och ljus 3:a i naturskönt område – bo nära natur och stadspuls!
Välkommen till denna ljusa och rymliga 3-rumslägenhet belägen i ett lugnt och naturskönt område – en riktig pärla för dig som söker både stil och harmoni! Här möts tidlös design med en varm och hemtrevlig känsla. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapas en härlig känsla av rymd och flöde, perfekt för sociala sammanhang och trivsel. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker det luftiga intrycket, vilket ger en levande och inbjudande atmosfär i hela bostaden samt vacker utsikt.
Lägenheten bjuder på två sovrum, perfekt för både familjeliv eller gästrum och hemmakontor. Vardagsrummet är den naturliga samlingspunkten med plats för både soffgrupp och matplats, medan det stilrena köket har allt du behöver för att bjuda in till middagar och trivsel. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås med familj och vänner, oavsett om du lagar mat eller kopplar av i vardagsrummet. Dessutom finns en rymlig balkong där du kan avnjuta din morgonkaffe eller en skön kväll med utsikt över den vackra, omgivande naturen.
Bostaden är ett 50 + boende som ligger i ett mycket trivsamt område med grönskande omgivningar och närhet till både rekreationsområden och promenadstråk. Föreningen är välskött och stabil, med god ekonomi och trevlig gemenskap bland grannarna. Här kan du känna dig trygg med en förening som tar hand om både fastigheten och sina medlemmar. Området är lugnt och trivsamt, samtidigt som det bara är ett stenkast från stadens bekvämligheter, med bra kommunikationer och service inom bekvämt avstånd.
Ett 50+ boende innebär att du eller ni som ska nyttja lägenheten och bli medlemmar i föreningen behöver vara minst 50 år fyllda.
Här får du det bästa av två världar – en rofylld tillflyktsort i naturskönt område och en smidig vardag nära stadens puls. Det här är ett hem för dig som värdesätter både livskvalitet och boendekomfort, där den öppna planlösningen och den stabila föreningen skapar förutsättningar för ett bekvämt och harmoniskt boende. Välkommen hem till ditt nya paradis!
2 150 000 kr
87 kvm
6 004 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stort och rymligt vardagsrum med enormt mycket ljusinsläpp från de fina fönstren. Som dessutom erbjuder vacker utsikt!
Stort och rymligt vardagsrum med enormt mycket ljusinsläpp från de fina fönstren. Som dessutom erbjuder vacker utsikt!
Stor och rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter! Både direkt i hallen samt i den stora klädkammaren.
-
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2
02
Byggnadssätt
2006
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-24
Lennart Kjernald, Borås Elektrokyl-Energiteknik AB
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Sappa, som levererar tv & internet. Detta betalas i samband med månadsavgiften (200kr/mån)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje bostadsrätt tillhör ett förråd som återfinns på bottenplan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage ca 650 kr/mån.
Parkering ca 200kr/mån.
Föreningen har även 6 parkeringar med laddstolpar för elbil, vilka idag även används som även gästparkering. Vid användning av laddstolparna betalar man även kostnaden för den förbrukade elen.
Separat kö till samtliga platser.
07
Övrigt
Denna bostad är ett 50+ boende, vilket innebär att du eller ni som ska nyttja lägenheten och bli medlemmar i föreningen behöver vara minst 50 år fyllda.
01
6 004 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
I samband med månadsavgiften debiteras en obligatorisk kostnad för TV & bredband på 200kr/månad.
200 kr/mån
2000 kWh/år
300 kr/mån
200 kr/mån
700 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
2,29828%
2,23159%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjdes med ca 5% vid årsskiftet 2023/2024. Inget mer beslutat kring en eventuell framtida avgiftshöjning, per idag. Föreningen följer dock världsomläget och beroende på vad som händer så är det inte omöjligt att det kan komma framtida avgiftshöjningar. Enligt samtal med styrelsen 2024-09-16.
01
BRF Parkstaden.
Föreningen äger marken
Föreningen har totalt 42 bostadsrätter om totalt 3780 kvm.
Fortsatt energioptimering. Föreningen har börjat diskutera om man skall införa ett gemensamt system för elanvändningen, med ett gemensamt avtal, det finns dock inget beslut om det. Även solceller finns uppe för diskussion.
Månadsavgiften höjdes med ca 5% vid årsskiftet 2023/2024. Inget mer beslutat kring en eventuell framtida avgiftshöjning, per idag. Föreningen följer dock världsomläget och beroende på vad som händer så är det inte omöjligt att det kan komma framtida avgiftshöjningar. Enligt samtal med styrelsen 2024-09-16.
2024 - Värmeoptimering. Bland anant bytt termostater på element.
2023 - Målning av garage och ny utebelysning på garagen
2022/2023 - Ny trappbelysning
- Nya laddstolpar
- Omläggning av entré
I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar samt en fin uteplats.
Gemensamt finns även ett torkrum. Cykelförråd.
Till varje bostadsrätt tillhör ett förråd som återfinns på bottenplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
6 004 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
I samband med månadsavgiften debiteras en obligatorisk kostnad för TV & bredband på 200kr/månad.Försäkring
200 kr/månÅrlig elförbrukning
2000 kWh/årHushållsström
300 kr/månKollektiv TV- och bredbandsavgift
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
2,29828%Andelstal insats
2,23159%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med ca 5% vid årsskiftet 2023/2024. Inget mer beslutat kring en eventuell framtida avgiftshöjning, per idag. Föreningen följer dock världsomläget och beroende på vad som händer så är det inte omöjligt att det kan komma framtida avgiftshöjningar. Enligt samtal med styrelsen 2024-09-16.Tony´s Restaurang
149 m
Restaurang & Pizzeria Viking
640 m
Restaurang Opeja
688 m
Bangkok Food
885 m
Restaurang Visionen
928 m
Hestra Midgård
98 m
Förskola Kärnhuset
222 m
Byttorpsskolan
855 m
Förskolan Draken
937 m
Hällegårdens förskola
939 m
Coop
1,12 km
City Gross Borås
2,1 km
Jannat Livs Borås
2,84 km
Stora Coop Borås
4,11 km
Hestra Ringväg
137 m
Orkestervägen
176 m
Katolska kyrkan
641 m
Romansgatan
688 m
Borås Fjällkroken
693 m
Borås C
2,22 km
Knalleland station
2,96 km
Sandared station
6,36 km
Viskafors station
11,14 km
Fristad station
13,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBorås C2,22 km7 min9 min38 min
-
HållplatsHestra Ringväg137 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.