Till salu

Symfonigatan 113 B

Utgångspris

2 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 500 000 kr



Hestra— Borås

Symfonigatan 113 B


Till salu
Utgångspris
2 500 000 kr

Borås - Hestra

Modern och rymlig 3:a med ljusinsläpp och balkong mot natursköna vyer – En oas nära stadspulsen!

Välkommen till denna moderna och rymliga trea belägen på populära Hestra! Här möts du av en ljus och välplanerad bostad med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö – perfekt för både vardagsliv och trevliga stunder med familj och vänner.

Köket är stilrent och modernt, fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och gott om förvaringsmöjligheter. Balkongen är en riktig pärla, en plats för avkoppling där du kan njuta av morgonkaffet med utsikt över naturen eller en lugn middag i solnedgången.

Sovrummen är generösa och erbjuder gott om plats för både säng och förvaring, och det fräscha badrummet med modern inredning ger en lyxig känsla till vardagen. Bostaden har dessutom gott om förvaring och praktiska lösningar som gör vardagen smidig och trivsam.

Med sitt läge på Hestra får du det bästa av två världar – nära till både stadens puls och vackra naturområden. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till fina promenadstråk, lekplatser och gröna ytor, samtidigt som du enkelt tar dig in till stadens utbud av restauranger, shopping och nöjen.

Detta är ett hem för dig som söker modern komfort, ljusa ytor och naturnära boende på ett bekvämt avstånd från stadens alla bekvämligheter. Välkommen att uppleva denna fantastiska lägenhet – kanske är det här du hittar ditt nästa drömboende!


Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea
71 kvm
Avgift
6 083 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Borås

Kontakta Julia för mer information kring Symfonigatan 113 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Generös balkong med plats för det man önskar med fint läge mot naturen! Här finns dessutom en utdragbar markis för de sommardagar där vädret sviker!
Balkong

Generös balkong med plats för det man önskar med fint läge mot naturen! Här finns dessutom en utdragbar markis för de sommardagar där vädret sviker!

Modernt, ljust och rymligt kök med snygga materialval!
Balkong

Generös balkong med plats för det man önskar med fint läge mot naturen! Här finns dessutom en utdragbar markis för de sommardagar där vädret sviker!

Kök

Modernt, ljust och rymligt kök med snygga materialval!

Stort och rymligt vardagsrum med både fantastisk planlösning samt även ljusinsläpp från båda håll!
Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med både fantastisk planlösning samt även ljusinsläpp från båda håll!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-10

Besiktningsman

Michael Asknor, Klimat & Automatikkontroll ab


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Telias fibernät.
Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift.
I grundabonnemanget ingår även 100/100 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni).


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet finns ett låsbart förråd i källaren eller i lägenheten, dessa är numrerade med lägenhetsnumret.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats: 375 kr/mån.
Carport: 500 kr/mån.
En parkeringsplats finns till varje bostad. Möjlighet finns att ställa sig i kö för byte av plats (ex till carport) eller till en extra plats.


Ekonomi

01
Avgift

6 083 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Fjärrvärme, sophantering, tv, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Bostadsrättsföreningen har ett nätavtal med Borås Elnät AB. Avläsningen sker av Borås Elnät vad gäller elnätet, som fakturerar nätkostnaden.
Gällande den rörliga förbrukningen tecknas och betalas det av den boende.

Varje lägenhet har individuell mätning av såväl kall- som varmvatten. Det innebär att du bara betalar för den mängd vatten som du själv använder.
En preliminär debitering av varm- och kallvatten görs i samband med månadsavgiften. (237kr/månad). Det görs sedan en justering i efterhand, beroende på den förbrukning man haft.

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Preliminär debitering av vatten

237 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

687 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är baserade enligt schablonbelopp, vilket är en uppskattning och inte verkliga uppgifter från säljaren.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift kan tas ut köpare eller säljare, efter beslut av styrelsen kr

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift kan tas ut efter beslut av styrelsen kr

Andel i förening

4,28510%

Andel av årsavg.

4,28510%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget beslut gällande framtida avgiftshöjningar per idag, enligt samtal med styrelsen 2024-11-01.


Föreningen

01
Benämning

BRF Trädgårdsstaden 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Naturnära och grönskande bostadsområde. I föreningen finns det tvåplans- och flerbostadshus samt radhus med boende i alla åldrar. Byttorpssjön och olika leder för skogspromenader finns ett stenkast bort, liksom närhet till Borås centrum.

För mer information, se föreningens hemsida: https://brf4.tradgardsstadenhestra.se/

Avgiftsförändringar

Inget beslut gällande framtida avgiftshöjningar per idag, enligt samtal med styrelsen 2024-11-01.

Övriga utrymmen i föreningen

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensamhetshus finns med möjlighet att nyttja gym, hyra bastu och samlingslokal.
Tillsammans med Trädgårdsstaden BRF1, 2 och 3 finns en samfällighet som ansvarar för utemiljö, sophantering och gemensamhetshuset.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet finns ett låsbart förråd i källaren eller i lägenheten, dessa är numrerade med lägenhetsnumret.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 083 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Fjärrvärme, sophantering, tv, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Bostadsrättsföreningen har ett nätavtal med Borås Elnät AB. Avläsningen sker av Borås Elnät vad gäller elnätet, som fakturerar nätkostnaden.
Gällande den rörliga förbrukningen tecknas och betalas det av den boende.

Varje lägenhet har individuell mätning av såväl kall- som varmvatten. Det innebär att du bara betalar för den mängd vatten som du själv använder.
En preliminär debitering av varm- och kallvatten görs i samband med månadsavgiften. (237kr/månad). Det görs sedan en justering i efterhand, beroende på den förbrukning man haft.
Försäkring
150 kr/mån
Årlig elförbrukning
2000 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Preliminär debitering av vatten
237 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
687 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade enligt schablonbelopp, vilket är en uppskattning och inte verkliga uppgifter från säljaren.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift kan tas ut köpare eller säljare, efter beslut av styrelsen kr
Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift kan tas ut efter beslut av styrelsen kr
Andel i förening
4,28510%
Andel av årsavg.
4,28510%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inget beslut gällande framtida avgiftshöjningar per idag, enligt samtal med styrelsen 2024-11-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tony´s Restaurang

250 m


Restaurang & Pizzeria Viking

611 m


Restaurang Opeja

684 m


Pyramiden

961 m


Via Balkan Köket

1,02 km


Hestra Midgård

339 m


Byttorpsskolan

520 m


Förskolan Draken

598 m


Förskola Kärnhuset

620 m


Förskola Byttorpsgården

657 m


Coop

730 m


City Gross Borås

2,49 km


Jannat Livs Borås

2,51 km


Stora Coop Borås

3,8 km


Hestra Ringväg

285 m


Romansgatan

309 m


Orkestervägen

542 m


Byttorpsskolan

556 m


Katolska kyrkan

571 m


Borås C

1,91 km


Knalleland station

2,56 km


Sandared station

6,76 km


Viskafors station

11,4 km


Fristad station

12,91 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Borås C
    1,91 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hestra Ringväg
    285 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.