Stor 2:a på Sjöbo med karaktär – Upplev stil och rymd i en klass för sig!
Drömmer du om en lägenhet med både stil och karaktär? Då är denna stora 2:a om cirka 70 kvm på Sjöbo något för dig! Här möts du av en inbjudande planlösning och genomtänkta ytor som skapar en luftig och ljus känsla i hela hemmet. Lägenheten präglas av unika detaljer som gör den till något alldeles extra – perfekt för dig som söker ett boende med personlighet. Det unika i detta hem märks tydligt!
I det rymliga vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och stora fönster släpper in mängder av ljus som förstärker den hemtrevliga känslan. Här kan du njuta av allt från lugna vardagskvällar till trevliga middagar med vänner och familj. Här hittas även den generösa inglasade balkong med utsikt över grönområde! Köket är stilrent inrett med moderna material och generösa arbetsytor – perfekt för dig som gillar att laga mat eller bara uppskattar ett funktionellt kök med hög standard.
Sovrummet är rymligt och rofyllt, med gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Denna lägenhet ligger i ett omtyckt och lugnt område på Sjöbo, med närhet till både grönområden, shopping och bra kommunikationer. Här bor du med alla bekvämligheter inom räckhåll men ändå med en känsla av avskildhet och lugn.
Missade inte chansen att förvärva detta fantastiska boende – ett hem med själ och stil som verkligen sticker ut. Välkommen hem!
750 000 kr
58.8 kvm
3 890 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Rymlig balkong med vackert läge mot grönområde och insynsskyddat!
Rymlig balkong med vackert läge mot grönområde och insynsskyddat!
Generöst kök med vackert ljusinsläpp och snygga materialval! Dessutom erbjuder köket gott om både förvaring och arbetsytor!
-
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
58,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2
02
Byggnadssätt
1955
03
Energideklaration
146 kWh/kvm och år
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-13
Henrik Quicklund, Wikström AB 2019-12-13
04
TV/Internet
Bredband & TV grundutbud via Tele2. För detta debiteras en obligatorisk avgift på 160kr/mån som betalas i samband med avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd ingår till varje lgh.
06
Bilplats/Övriga byggnader
28 st p-platser
Ca 200kr/mån, samtliga med uttag för motorvärmare.
37 garage fördelat på både varmgarage och kallgarage.
Separat kösystem för samtliga platser.
01
3 890 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Föreningen har ett fördelaktigt, gemensamt elavtal och separata elmätare för samtliga bostadsrätter. I efterhand läses förbrukningen av och varje kvartal debiteras varje bostadsrättsinnehavare för sin elkostnad. Man tecknar alltså inget eget ekavtal.
Utöver månadsavgiften debiteras även bostadsrättsinnehavaren för balkonginglasning (357 kr/mån) samt för kabel-TV/bredband (160kr/mån)
357 kr/mån
160 kr/mån
517 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573kr/pant kr
1,47551%
1,47%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt samtal med ordföranden 2024-12-08 och den senaste årsredovisningen kommer månadsavgiften att höjas med 5 % from 1 jan 2025.
01
BRF Solbo P3.
Föreningen äger marken
Ett förråd ingår till varje lgh.
Föreningen planerar att se över källsorteringsystemet samt att ordna med platser för elbilsladdning.
Enligt samtal med ordföranden 2024-12-08 och den senaste årsredovisningen kommer månadsavgiften att höjas med 5 % from 1 jan 2025.
1994 - Ombyggnad av badrum + stamrenovering, fönsterbyte, dränering
2000 - Installation av motorvärmare.
2004 - Takomläggning., byte av lägenhetsdörrar, balkongbyggnation.
2011 - Nya garageportar och entrépartier.
2013 - Ombyggnad samlingslokal, tvättstugor och bastu. Installation av elektroniskt bokningssystem för tvättstugor och bastu.
2014 - Fönsterbyte i vindslägenheterna.
2016 - Byte av branddörrar.
2018 - Köp av mark
2018 - Balkongombyggnation
2019 - Renovering av tvättstuga, elinstallation, ny ytterbelysning
2020 - Fasad, putslagning och tvätt
2020 - Energideklaration
2021 - Markytor
2022 - Målningsarbete och fönsterbyte
2023-2024 - Gemensam el, individuella mätare.
Cykelrum.
Bastu som bokas via en app.
Hobbylokal, där man kan måla osv.
Gemensamhetslokal med kök, bord, m.m. finns att låna.
Det finns även ett "motorcykelförråd" med låssystem till dyrare cyklar, elcyklar.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
3 890 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Föreningen har ett fördelaktigt, gemensamt elavtal och separata elmätare för samtliga bostadsrätter. I efterhand läses förbrukningen av och varje kvartal debiteras varje bostadsrättsinnehavare för sin elkostnad. Man tecknar alltså inget eget ekavtal.Utöver månadsavgiften debiteras även bostadsrättsinnehavaren för balkonginglasning (357 kr/mån) samt för kabel-TV/bredband (160kr/mån)
Balkonginlasning
357 kr/månKabel-tv/bredbandsavgift
160 kr/månSammanlagd driftskostnad
517 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573kr/pant krAndel i förening
1,47551%Andel av årsavg.
1,47%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt samtal med ordföranden 2024-12-08 och den senaste årsredovisningen kommer månadsavgiften att höjas med 5 % from 1 jan 2025.Sjöbo
I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.
01
Fördelar med området
02
Service & Affärer
Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Coop, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.
03
Fritid
Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.
04
Kommunikation
Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.
05
Skolor
I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.
Pizzeria Titanic Borås
220 m
Pizzeria Galaxy
415 m
Verona pizzeria - Pizzeria Borås
711 m
Enzo
717 m
Sjöboklint Restaurang
960 m
Kreativa Möten i Borås
174 m
Sjöbogårdens förskola
533 m
Sjöboskolan
571 m
Skattkistan
676 m
Fritidsgården Sjöbo
707 m
Sjöbo Market
223 m
Coop
706 m
Jannat Livs Borås
3,91 km
Lidl
4,24 km
X:-tra
4,45 km
Borås Norra Sjöbogatan 55
160 m
Borås Skogsfrugatan
209 m
Borås Björksätersgatan
351 m
Sjöboskolan
472 m
Långesten
474 m
Knalleland station
2,44 km
Borås C
3,96 km
Fristad station
8,84 km
Sandared station
10,35 km
Borgstena station
14,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde51 m--
-
Lokalt centrum3,28 km--
-
TågstationKnalleland station2,44 km--
-
HållplatsBorås Norra Sjöbogatan 55160 m--
-
Vatten229 m3 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.