Ljus tvåa med balkong
Välkommen till denna ljusa tvåa!
Med en rymlig hall som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, ett ljust kök, ett sovrum, och ett vardagsrum med tillgång till balkong, har detta hemmet allt du behöver för en bekväm livsstil.
Boendet erbjuder ett utmärkt läge med allt inom bekvämt räckhåll - från centralstationen och centrum till högskolan och den vackra Ramnasjön. Med närheten till Knalleland och naturområden som Ramnaparken och Kolbränningen, kan du njuta av en bekväm livsstil med enkel tillgång till bussförbindelser.
725 000 kr
58.5 kvm
4 056 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
I hallen möts du av en ljus atmosfär med väggar tapetserade i blått och ett elegant mörkt golv. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring med en garderob och ett förråd i anslutning till hallen.
Köket är praktiskt och stilrent med ljusa skåpsluckor och svarta handtag som erbjuder gott om förvaringsutrymme i både under- och överskåp. Utrustningen inkluderar spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Det finns även plats för en bekväm matgrupp där du kan njuta av dina måltider.
Vardagsrummet är inbjudande med sina ljusa väggar och erbjuder gott om plats för en avkopplande soffgrupp. Här finns även möjlighet till en kontorshörna om så önskas. Från vardagsrummet har du enkel tillgång till balkongen där du kan njuta av frisk luft och trevliga stunder utomhus.
Sovrummet är harmoniskt inrett med lila väggar och ett ljust golv, och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Garderober finns tillgängliga för att hålla ordning på dina kläder och tillhörigheter.
Badrummet är komplett med helkaklade väggar och alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive wc, handfat, spegel och ett avkopplande badkar.
01
Beskrivning
58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3
02
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
152 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-28
Mikael Kilén, HSB Förvaltning
03
TV/Internet
Basutbud vad gäller TV/Internet (250/50 mbit)och telefoni via Tele2, vilket ingår i den totala månadsavgiften.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd ingår till varje lägenhet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
35 st parkeringsplatser, varav 10 med motorvärmare.
Parkeringsplats: 121kr/månad.
Parkeringsplats med motorvärmare: 191kr/månad.
Kösystem till parkering.
01
4 056 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Den totala månadsavgiften avser avgift för bostaden (3877 kr) samt avgift för kabel-tv (179 kr)
125 kr/mån
1391 kWh/år
175 kr/mån
300 kr/mån
1
Bostadsrätt
4 368 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-29)
Avsättning till den inre fonden med 216kr/månad.
1433 kr kr, betalas av säljare.
573 kr/pant kr
2,3501%
2,3501%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde månadsavgiften 1/1 2024 med 10%. Inget mer beslut taget kring ev avgiftsförändringar. Enligt samtal med styrelsen 2024-04-03.
01
HSB BRF Hattmakaren i Borås.
Föreningen äger marken
Förråd ingår till varje lägenhet.
Föreningen planerar att se över rören till värmesystemet och byta ut det som behövs.
Föreningen höjde månadsavgiften 1/1 2024 med 10%. Inget mer beslut taget kring ev avgiftsförändringar. Enligt samtal med styrelsen 2024-04-03.
2019: Mindre målningsarbeten av trapphus.
2021: Målning av socklar
2021: Kontroll och rengöring av tak, byte av trasiga takpannor.
ca 2022: Asbestsanering i källargångarna.
Tvättstuga och torkrum på källarvåningen på Värmlandsgatan.
Här finns även ett cykelrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
4 056 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Den totala månadsavgiften avser avgift för bostaden (3877 kr) samt avgift för kabel-tv (179 kr)Försäkring
125 kr/månÅrlig elförbrukning
1391 kWh/årHushållsström
175 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
4 368 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-29)Beskrivning reparationsfond
Avsättning till den inre fonden med 216kr/månad.Överlåtelseavgift
1433 kr kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 kr/pant krAndel i förening
2,3501%Andel av årsavg.
2,3501%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde månadsavgiften 1/1 2024 med 10%. Inget mer beslut taget kring ev avgiftsförändringar. Enligt samtal med styrelsen 2024-04-03.Damasci
100 m
Sindbad
256 m
Mr. Mandi
267 m
Indien Huset
269 m
Miroi
203 m
Msk kompetens AB
227 m
Almåsgymnasiet
227 m
Norrbygårdens förskola
319 m
Folkuniversitetet Borås
341 m
NORRBY LIVS
158 m
Coop
1,01 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
1,71 km
Stora Coop Borås
2,15 km
X:-tra
3,39 km
Borås Almåsskolan
257 m
Västgötagatan
309 m
Landalagatan
469 m
Särlaskolan
495 m
Borås C
463 m
Knalleland station
1,25 km
Sandared station
8,35 km
Viskafors station
11,87 km
Fristad station
12,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten286 m3 min2 min5 min
-
Sjö509 m3 min3 min10 min
-
TågstationBorås C463 m5 min4 min13 min
-
HållplatsBorås Almåsskolan257 m2 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
