Charmig och stor 2:a med öppen planlösning och balkong – perfekt för trivsel och umgänge!
Välkommen till denna fantastiska och rymliga 2:a med en modern öppen planlösning som skapar en ljus och luftig atmosfär i hela hemmet. Här möts kök och vardagsrum i en harmonisk symbios, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och bjuder på härliga stunder där du kan njuta av morgonkaffet eller koppla av efter jobbet.
Köket är stilrent och välutrustat med gott om både förvaring och arbetsytor, vilket gör matlagning till ett nöje. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord, vilket skapar en inbjudande miljö för middagar med vänner eller lugna hemmakvällar allt i en öppen planlösning!
Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för en stor dubbelsäng och gott om förvaring med vackert ljusinsläpp. Här finns också ett fräscht badrum som är perfekt för en bekväm och praktisk vardag.
Läget är utmärkt med närhet till både grönområden, service och kommunikationer. Här bor du med allt du behöver runt hörnet, men ändå med en känsla av lugn och ro. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas – varmt välkommen på visning!
825 000 kr
56.5 kvm
4 092 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
I princip helt ostörd utsikt från den härliga balkongen!
I princip helt ostörd utsikt från den härliga balkongen!
Stor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för matgrupp!
Charmigt, stort och ljust kök med plats för allt du kan tänkas önska!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2
02
Byggnadssätt
1955
03
Energideklaration
131 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-04
Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB,
04
TV/Internet
Bredband erbjuds via Telenor & Tele 2.
Tele 2 levererar TV, basutbudet för TV ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och en matkällare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 48 garage i varierande storlek, kostnad ligger på ca 500 kr/månad.
Det finns totalt 76 p-platser, två tredjedelar av dessa erbjuder el för motorvärmare. Kostnad om ca 150 kr/månad (utan el) respektive ca 250 kr (med el)
Till samtliga platser är det separat kö.
01
4 092 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
2000 kWh/år
300 kr/mån
400 kr/mån
1
Driftkostnader är enligt schablon som är en uppskattning.
Bostadsrätt
6 414 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-03)
Avsättning med ca 27 kr/mån.
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr/pant kr
0,5259%
0,5259%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inte tagit något beslut gällande avgiftsförändringar i dagsläget utan beslut om det kommer att tas på budgetmötet i höst. Det är dock inte omöjligt att det kommer att genomföras en höjning för att föreningen ska kunna följa underhållsplanen som är satt. Enligt samtal med ordföranden 2024-10-03.
01
HSB BRF Honungsskivlingen.
Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1955 på fastigheten Honungsskivlingen 4. Fastighetens adress är Norra Sjöbogatan 59-67 och Barnhemsgatan 26-54 i Borås. Det finns totalt 176 lägenheter.
2024/2025 - Se över hissarna. Ena halvan av arbetet beräknas göras klart under hösten 2024 och resterade del efter årsskiftet.
Föreningen kommer även att relina bottenplattan i ett av husen.
Utöver det följer föreningen underhållsplanen som är satt.
Föreningen har inte tagit något beslut gällande avgiftsförändringar i dagsläget utan beslut om det kommer att tas på budgetmötet i höst. Det är dock inte omöjligt att det kommer att genomföras en höjning för att föreningen ska kunna följa underhållsplanen som är satt. Enligt samtal med ordföranden 2024-10-03.
Kring 1990 utfördes flertalet stora renoveringsprojekt i föreningen då stammarna byttes, kök och badrum renoverades, husen tilläggsisolerades och fönster byttes. I samband med detta, lades även tegel på 3 av 6 husen.
Under 2014: Föreningen har ordnat elplatser på parkeringen, målat staket runt lekplatsen och renoverat ett tak efter läckage.
Under 2015: Bytt fönster och renoverat fasadputsen.
Under 2016: Byttes takfönster i ateljélägenheterna. Även enklare underhållsarbeten utfördes så som ommålning av staket mm.
Under 2017: Slutfördes renoveringen av takkupor. Målning av staket samt gamla soprum och källarutrymmen.
2018/2019: Köpt loss tomten ifrån Borås Stad som tidigare innehades som tomträtt, målning av väggar och golv i källare, byte av armaturer i trappuppgångarna, källare och på vind.
2019/2020 - Uppdaterat med nya maskiner i tvättstugorna
2022 - Spolning av stammar, inventering skyddsrum,
2023 - Nytt digitalt portlåssystem. Byte av lås till alla lgh, bilutrymmen, garage.
Föreningen har en bastu som medlemmarna får nyttja. Nyckel till bastun lånar man hos vicevärden mot depositionsavgift. Bastun finns i huset på Norra Sjöbogatan 65/67 (på gaveln)
Det finns minst en gemensam tvättstuga varje hus.
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och en matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
4 092 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
2000 kWh/årHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Driftkostnader är enligt schablon som är en uppskattning.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
6 414 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-03)Beskrivning reparationsfond
Avsättning med ca 27 kr/mån.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 kr/pant krAndel i förening
0,5259%Andel av årsavg.
0,5259%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inte tagit något beslut gällande avgiftsförändringar i dagsläget utan beslut om det kommer att tas på budgetmötet i höst. Det är dock inte omöjligt att det kommer att genomföras en höjning för att föreningen ska kunna följa underhållsplanen som är satt. Enligt samtal med ordföranden 2024-10-03.
Sjöbo
I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.
01
Fördelar med området
02
Service & Affärer
Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Coop, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.
03
Fritid
Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.
04
Kommunikation
Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.
05
Skolor
I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.
Pizzeria Titanic Borås
130 m
Pizzeria Galaxy
420 m
Verona pizzeria - Pizzeria Borås
807 m
Enzo
822 m
Sjöboklint Restaurang
1,05 km
Kreativa Möten i Borås
253 m
Sjöbogårdens förskola
591 m
Sjöboskolan
670 m
Skattkistan
791 m
Fritidsgården Sjöbo
820 m
Sjöbo Market
133 m
Coop
799 m
Jannat Livs Borås
4 km
Lidl
4,26 km
X:-tra
4,48 km
Borås Skogsfrugatan
110 m
Borås Norra Sjöbogatan 55
214 m
Borås Björksätersgatan
359 m
Långesten
386 m
Sjöboskolan
584 m
Knalleland station
2,54 km
Borås C
4,07 km
Fristad station
8,72 km
Sandared station
10,48 km
Borgstena station
14,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde122 m--
-
Lokalt centrum3,38 km--
-
TågstationKnalleland station2,54 km--
-
HållplatsBorås Skogsfrugatan110 m--
-
Vatten319 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
