Välkommen till din nya drömlägenhet på Byttorp!
Välkommen till denna fina trea på Byttorp från 2022. Här erbjuds en modern och stilren bostad.
Lägenheten har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar en rymlig och ljus atmosfär. Från vardagsrummet når du en stor balkong med plats för större möblemang.
Det stora sovrummet har flera garderober för förvaring och badrummet är modernt inrett med både tvättmöjligheter och golvvärme. Lägenheten har också ett extra rum som kan användas som kontor, samt en rymlig klädkammare för ytterligare förvaring.
Belägen i det charmiga villaområdet Byttorp, har du nära till natur, skolor och goda transportmöjligheter. Det är bara några minuter till Borås centrum, med Byttorpssjön, ICA Byttorp, Willys, ICA City och ICA Knalleland inom räckhåll. Området har flera förskolor och grundskolor, vilket gör det lämpligt för familjer. För pendlare är det nära till RV40 för enkel resa till Göteborg och andra delar av Borås.
En chans att bo i en modern lägenhet i ett attraktivt område.
Varmt välkommen att boka dig till visningen!
2 190 000 kr
79 kvm
5 345 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_C.jpg)
88 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-13
Manne Frii, Bengt Dahlgren AB,
03
TV/Internet
Telia TV Bas ingår i det grundabonnemang som betalas i samband med månadsavgiften. I grundabonnemanget ingår även 250/250 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni). Avgiften för bredband/tv/telefoni tillkommer månadsavgiften med 173 kr/mån.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Till alla lägenheter finns förråd antingen i lägenheten eller i källaren. Källarförråden är numrerade med respektive lägenhetsnummer.
05
Bilplats/Övriga byggnader
En garageplats kostar f.n. 1000 kr/mån. Finns även ett antal laddplatser för elbil, vilka också kostar 1000 kr/mån + kostnaden för elförbrukningen.
Separat kö för samtliga parkeringsplatser.
01
5 345 kr/mån
Prel. debitering av el, kall- och varmvatten sker med ett fast belopp per månad. I efterhand (1gång/kvartal) görs sedan en avläsning och en reglering för den faktiska kostnaden. Nuvarande ägare har en preliminär debitering på 1156 kr/månad.
Avgift för bredband/tv/telefoni tillkommer med 173 kr/månad.
Bostadsrättstillägget tecknas kollektivt av föreningen och ingår i avgiften.
136 kr/mån
1 156 kr/mån
173 kr/mån
1 465 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av nuvarande prisbasbelopp, enligt föreningens stadgar kr, betalas av köpare.
1 % av nuvarande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
2,54509%
2,54507%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften 1/1 2024 med 9%. Finns inget mer beslut taget gällande fler höjningar i dagsläget, enligt samtal med ordföranden 13/6 2024.
01
BRF Port 17.
Föreningen äger marken
För mer information, se gärna föreningens hemsida: https://brfport17boras.se/
Föreningen höjde avgiften 1/1 2024 med 9%. Finns inget mer beslut taget gällande fler höjningar i dagsläget, enligt samtal med ordföranden 13/6 2024.
Till alla lägenheter finns förråd antingen i lägenheten eller i källaren. Källarförråden är numrerade med respektive lägenhetsnummer.
Cykelförråd finns i huset och på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
5 345 kr/månKommentar, månadsavgift
Prel. debitering av el, kall- och varmvatten sker med ett fast belopp per månad. I efterhand (1gång/kvartal) görs sedan en avläsning och en reglering för den faktiska kostnaden. Nuvarande ägare har en preliminär debitering på 1156 kr/månad.Avgift för bredband/tv/telefoni tillkommer med 173 kr/månad.
Bostadsrättstillägget tecknas kollektivt av föreningen och ingår i avgiften.
Försäkring
136 kr/månPrel. debitering av el, kall- och varmvatten
1 156 kr/månBredband/TV/Telefoni
173 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 465 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av nuvarande prisbasbelopp, enligt föreningens stadgar kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av nuvarande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
2,54509%Andel av årsavg.
2,54507%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 1/1 2024 med 9%. Finns inget mer beslut taget gällande fler höjningar i dagsläget, enligt samtal med ordföranden 13/6 2024.![Byttorp i borås](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/3782bf49-7aa1-4d60-8728-823457a3fdba/medium/fastout_ab_byttorp1.jpg)
Byttorp
Området Byttorp är en del av stadsdel Väster - en mysig och populär stadsdel bra beläget i stans nordvästra del.
01
Fördelar med området
02
Affärer & Service
Byttorp erbjuder bl.a. frisör, bageri och flertalet matbutiker, bland annat ICA Byttorp som är placerad mitt i stadsdelen och Coop som är placerad utmed Alingsåsvägen.
03
Fritid
Här har man närhet till sjön Kolbränningen där man sommartid kan avnjuta ett bad och runt sjön finns även härlig natur som erbjuder fina promenadstråk och mysiga grillplatser.
04
Kommunikation
Byttorp har mycket bra bussförbindelser till centrum. För den som pendlar kan man på bara några minuter ta sig till Riksväg 40 mot Göteborg och Jönköping.
05
Skolor
I utkanten av Byttorp finns flertalet förskolor och däremellan finns Byttorpsskolan som erbjuder årskurserna F-6. Skolan ligger med närhet till grönområden och flertalet lekplatser.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/3782bf49-7aa1-4d60-8728-823457a3fdba/medium/fastout_ab_byttorp2.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/3782bf49-7aa1-4d60-8728-823457a3fdba/medium/fastout_ab_byttorp3.jpg)
Pyramiden
35 m
Lunchesset
156 m
Kockesset
162 m
Via Balkan Köket
190 m
Elita Balkan
258 m
Praktiska Gymnasiet Borås
178 m
Förskola Byttorpsgården
394 m
Parkgårdens förskola
450 m
Förskolan Draken
471 m
Byttorpsskolan
546 m
Coop
289 m
Stora Coop Borås
2,87 km
City Gross Borås
3,39 km
X:-tra
4,09 km
Borås Vägporten
174 m
Borås Byttorpsklint
270 m
Byttorpsskolan
488 m
Borås Almåsskolan
522 m
Getängsvägen
529 m
Borås C
1,04 km
Knalleland station
1,64 km
Sandared station
7,73 km
Viskafors station
11,77 km
Fristad station
12,38 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde467 m1 min3 min8 min
-
Lokalt centrum1,02 km3 min5 min18 min
-
Sjö612 m3 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.