Charmig kolonilott för den odlingsintresserade
Nu finns chansen att förvärva en enastående fin kolonilott på Klockaregårdens Koloniområde.
Lotten möjliggör odling på bästa sätt och stugan inrymmer både utrymme för mindre möblemang så som matgrupp och bäddsoffa. Verandan är perfekt för kaffestunden när regnet hänger i luften eller när plantor ska omskolas. Utanför finns härlig stensatt uteplats med stort bord, ett mindre utekök/planteringsbord, odlingslådor, växthus som gärna förser en med egenodlade tomater & gurkor samt mindre förrådsbod. Lotten försäljs fullt möblerad samt överlämnas med redskap för trädgården. Koloniföreningen är belägen strax norr om Falköping på smidigt cykelavstånd. En trivsam liten oas att komma ut till, perfekt för dig som bor i lägenhet! Populärt området med trevlig gemenskap och välskötta gemensamhetsutrymmen så som parkeringar och gemensamma toaletter. Praktiska bussförbindelser finns då både buss mot Skara och Skövde stannar vid området (Hjulsbro och Risdskolan). Kravet för förvärv är att du som köpare är skriven på adress i Falköpings kommun.
Tillträde är möjligt mycket snart vilket ger dig bästa förutsättningarna att plantera 2025 års odlingar.
Möt våren på din egna kolonilott, missa inte chansen att nu komma på visning. Välkommen!
150 000 kr
ca 12 kvm
920 kr/år
1 269 kr/år
375 kvm
1 rum
Mäklarhuset Falköping
Kontakta Madelene eller Petra för mer information kring Anemonvägen 8.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
I ett trevligt område med odlingsmöjligheter & rekreation
I ett trevligt område med odlingsmöjligheter & rekreation
En plats för umgänge och ro, lotten är uppväxt och lummig
Stugan försäljs fullt möblerad med både matgrupp och bäddsoffa som möjliggör övernattning
-
![Anemonvägen 8]()
Anemonvägen 8
![Trivsamt området]()
Trivsamt området
![Stensatt uteplats]()
Stensatt uteplats
![Väldoftande syren]()
Väldoftande syren
![Förråd och odlingsbäddar samt växthus]()
Förråd och odlingsbäddar samt växthus
![Uterum]()
Uterum
![Möblerad stuga med övernattningsmöjligheter]()
Möblerad stuga med övernattningsmöjligheter
![Plats för matgrupp och härlig takhöjd]()
Plats för matgrupp och härlig takhöjd
![Stugan säljs möblerad]()
Stugan säljs möblerad
![Trivsamt]()
Trivsamt
![Odlingsmöjligheter i växthus]()
Odlingsmöjligheter i växthus
![Vår på kolonin]()
Vår på kolonin
![Egna rabarber och möjlighet för god skörd]()
Egna rabarber och möjlighet för god skörd
![Skörd från egen odling]()
Skörd från egen odling
![En oas för rekreation]()
En oas för rekreation
![Längs charmig gata]()
Längs charmig gata
![En uppväxt tomt med vackra buskar & träd, platsen är njutbar stora delar av året]()
En uppväxt tomt med vackra buskar & träd, platsen är njutbar stora delar av året
![Trivsam stuga med uteplats]()
Trivsam stuga med uteplats
![En trädgård med flertalet perenner]()
En trädgård med flertalet perenner
![Lummigt]()
Lummigt
![Blommande rosenbuske i sin prakt]()
Blommande rosenbuske i sin prakt
Boka en fri värdering med Madelene
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kolonistuga
Rum med plats för matgrupp och bäddsoffa (inköpt 2023), stugan är försedd med två dörrar en som leder ut till öppen veranda. Verandan skulle vara möjlig att bygga in för ytterligare boyta om ca 5 kvm. Invändigt målades stugan 2017 och har en härlig takhöjd.
01
Beskrivning
ca 12 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Ytan är uppskattad, om det för köpare är av särskild vikt rekommenderas en uppmätning av stugan.
375 kvm
1 rum
Del av FALKÖPING FRIGGERÅKER 25:8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kolonistuga
1965
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Ingen eldstad finns på lotten
Kommunalt sommarvatten via koloniföreningen
Avlopp saknas
Ingen mätning avs. radon är utförd
Uppvärmning saknas
Stuga är ej ansluten till el
Stugan är kontinuerligt underhållen, håller dock den en enklare standard utan isolering
Målning utfördes utvändigt 2020
Invändig målning utfördes 2017
Byggnaden säljs i s.k. Befintligt skick och säljare friskriver sig från allt ansvar.
03
TV/Internet
Finns ej
04
Uteplats
Uterum om ca 8 kvm, stensatt uteplats med enklare utekök/planteringsbord som är försedd med sommarvatten, härlig trädgårdstomt med gott om odlingsyta samt växthus
05
Bilplats/Övriga byggnader
Mindre växthus
Förrådsbyggnad för trädgårdsredskap
Parkeringar finns på området
06
Tomt/Servitut
375 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arrendeavtal)
Kolonilotten har nummer 61 i föreningen.
Tomtarealen är ungefärlig.
På tomten finns bl.a. fruktträd, bärbuskar, rabarber, perenna växter och pallkragar för odling samt generösa odlingsland samt planteringar. Vid övertagande kommer trädgårdsredskap ingå i försäljningen.
Ja
920 kr/år
Arrendeavtalet skrivs med koloniförening Klockaregårdens koloniträdgårdar som i sin tur arrenderar marken av Falköpings kommun.
Servitut och nyttjanderätten berör stamfastigheten Falköping Friggeråker 25:8 och ses närmare beskrivet i fastighetsutdrag som överlämnas till köpare, inga särskilda servitut belastar enskild lott. Nyttjanderätten avs. kolonilott grundas på arrendeavtal med förening som i sin tur har avtal med markägare (Kommunen).
01
5 274 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
5 274 000 kr
Då taxeringsvärdet bedöms uppgå till mindre än 50 000 kr utgår ingen fastighetsavgift.
1 269 kr/år
1 269 kr/år
Årligen debiteras arrende för lotten, kostnad angiven under arrendekostnad.
Arrendekostnaden beslutas på årsmötet som hålls varje vår.
Trygg-Hansa
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Kolonilottsområde är belägen strax norr om Falköping på smidigt cykelavstånd
Taxeringsvärde
5 274 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
5 274 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Då taxeringsvärdet bedöms uppgå till mindre än 50 000 kr utgår ingen fastighetsavgift.Försäkring
1 269 kr/årSammanlagd driftskostnad
1 269 kr/årBeskrivning av kostnader
Årligen debiteras arrende för lotten, kostnad angiven under arrendekostnad.Kommentar driftskostnad
Arrendekostnaden beslutas på årsmötet som hålls varje vår.Försäkring
Trygg-HansaUpplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Gato Pardo (fd) gondolino
50 m
Khaan Sushi Falköping
80 m
Murres Pizzeria
131 m
Ströget Mat och Pub
248 m
Alagha
272 m
Falköpings kommun Specialpedagogiskt centrum
264 m
Förskolan Växthuset
295 m
Palettens förskola
297 m
Centrum för flerspråkighet
300 m
Skola och kommunen
305 m
ICA Supermarket Falköping
41 m
Lidl
1,76 km
Tempo Stenstorp
14,42 km
Stora Coop Skara
24,13 km
City Gross Skara
24,74 km
Hemköp
26,8 km
Falköping Trinnöjegatan
302 m
Smedjegatan
379 m
Allégatan
443 m
Nils Ericsonsgatan
468 m
Falköping
114 m
Floby station
13,42 km
Stenstorp station
14,51 km
Sandhem station
24,47 km
Skövde Centralstation
29,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFalköping114 m6 min12 min42 min
-
HållplatsFalköping Trinnöjegatan302 m7 min14 min47 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Petra!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
