Till salu

Dotorpsgatan 58D

Utgångspris

235 000 kr

Sparad

Utgångspris

235 000 kr

Boka visning

Åttagård— Falköping

Dotorpsgatan 58D

Till salu

Utgångspris

235 000 kr

Boka visning

Falköping - Åttagård

Tvåa med hörnläge & trivsam planlösning

Välkommen till Dotorpsgatan 58 D. En välplanerad 2:a på första våning i en omtyckt förening. I hallen finns plats för avhängning men också en klädkammare i direkt anslutning vilket gör det smidigt att förvara ytterkläder och skor. Vidare nås köket som går i vita toner och har plats för matbord. Vardagsrummet har en fin ekparkett på golvet och även utgång till balkongen med söderläge och grön innergård vilket gör balkongen njutbar hela dagen. Bostaden innefattar även ett sovrum som ansluter både till vardagsrum samt entréhall vidare finns badrum med badkar. Till bostaden hör generösa förrådsutrymme samt tillgång till närbelägen tvättstuga i trapphuset samt gemensamhetsutrymmen.
Dotorpsgatan ligger nära kommunikation då man endast med 15 min promenad når resecentrum där pendlingsmöjligheter finns till både Göteborg, Skövde och Jönköping.

En prisvärd och fräsch bostad som bör ses. Välkommen på visning!

Utgångspris

235 000 kr

Boarea

51.5 kvm

Avgift

4 636 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 17 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen med er anmälan!

Mäklarhuset Falköping

Kontakta Madelene eller Petra för mer information kring Dotorpsgatan 58D.

Anmäl intresse

Madelene Soneby

Ansvarig mäklare

Tel:

073-978 22 34

Skicka e-post

Boka möte

Petra Wahnberg

Assistent

Tel:

0515-72 16 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Kök

Kök med matplats, vita luckor och vitt kakel

Ljust vardagsrum med fönster i 2 väderstreck och utgång till balkong. Parkettgolv och tapet på vägg.

Kök

Kök med matplats, vita luckor och vitt kakel

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med fönster i 2 väderstreck och utgång till balkong. Parkettgolv och tapet på vägg.

Balkong

Balkong i söderläge och utsikt mot lekplats på innergården.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréhall

Entréhall med plats för avhängning och både klädkammare och badrum i direkt anslutning.

02 Kök

Kök med plats för matbord. Vita luckor och vitt kakel samt laminatgolv. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl och frys.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och tapet på vägg. Härifrån nås även balkongen som ligger i söderläge.

04 Sovrum

Sovrum med ingång från både hall och vardagsrum. Plastmatta på golv och tapet på vägg.

05 Badrum

Badrum med badkar, tvättställ och spegelskåp. Plastmatta på golv och vägg.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

51,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946-1948

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via fjärrvärme.
Ventilation via mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-09

Besiktningsman

Leif Eriksson, Anticimex

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage, 6 st: Har separat kö.

Parkering

P-plats, 48 st: 100 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 636 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften. I angiven månadsavgift avser 728 kr värmeavgift.

Försäkring

35 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

135 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,97389

Andel av årsavg.

0,97389

Andelstal insats

0,97390

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Tidigare avgiftsförändringar:
2019-01-01: Höjning 3 %
2020-01-01: Höjning 1 %
2021-01-01: Höjning 2 %
2022-01-01: Höjning 2 %
2023-01-01: Höjning med 2 % på avgift samt med 10 % på värmetillägget
2024-01-01. Höjning 6%

Föreningen

01

Benämning

RBF Falköpingshus nr 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen RBF Falköpingshus nr. 3 äger fastigheterna Almen 1-3 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 9 byggnader med 84 lägenheter, samt 27 lokaler upplåtna med hyresrätt, uppförda. Fastigheternas adresser är Dotorpsgatan 56-60, Margaretagatan 27-31 och Åttagårdsgatan 4 i Falköping.

Kommande renoveringar

2024: Målning gemensamma utrymmen
2024-2025: Tvättstugor
2025: Balkonger betonggolv

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

2013-2019: Fasadputsning, målning och renovering
2014: Tvättstugeutrustning
2015: Byte av fjärrvärmeväxlare, byte av låssystem samt renovering av gemensamma utrymmen
2016: Byte av entrébelysning
2018: Fläktar, ventilation
2019: Fortsatta ventilationsarbeten samt underhållsspolning avlopp
2020: Anlagt stensatt uteplats på innergård
2021: Taktvätt, vägbommar
2022: Målning gemensamma utrymmen, renovering balkongplattor
2023: Byte tvättmaskin. åtgärder fasad mot cykelrum

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

112 491 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 636 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

35 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

135 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,97389

Andel av årsavg.

0,97389

Andelstal insats

0,97390

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Åttagård

I området Åttagård finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, skatepark, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

01 Fördelar med området

Caféer Bussar Teater Ishall Gym Simhall Bowling Sportbar

02 Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se

03 Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan

Platser