Nygårdsgatan 56

Nygårdsgatan 56

Slutpris

1 500 000 kr


Åttagård— Falköping

Nygårdsgatan 56


Slutpris
1 500 000 kr

Falköping - Åttagård

Prisvärd & välplanerad villa i 1 plan

På Nygårdsgatan 56 ges möjlighet att förverkliga drömmen om villalivet i kombination med ett smidigt boende! En enplansvilla med trevlig planlösning med en liten lättskött tomt i populärt område med närhet både till skola och idrottsanläggningar.

Bostaden har en trivsam planlösning på 99 välplanerade kvadratmeter som bl.a. inrymmer kök, matplats, vardagsrum och tre sovrum. Välkommen in i entréhallen, här finns både klädkammare och två våtrum varav ett är en s k gästtoalett samt ett med toalett/dusch . I anslutning till hallen nås ett trivsamt kök med ljusa luckor och matta på golv. Köket är välvårdat skick där tex. vissa vitvaror är sparsamt använda. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp med också utgång till altandäck och anslutning till den lättskötta trädgården som smidigt klipps av robotgräsklippare. Vidare inrymmer villan tvättstuga i kombination med groventré och fristående finns mindre förrådsbyggnader varav ett är isolerat. Under åren har bl.a. följande åtgärder genomförts: radonsanering genomförts med idag ett godkänt radonvärde, installation av luftvärmepump (2023), taket behandlats/målats (2011), nytt tak på förrådsbyggnad (2018) och delar av träfasaden målades och utbyttes för ca 10 år sedan. Till fastigheten hör även garageplats i närliggande länga. I området finns en samfällighet som möjliggör anslutning till kollektivt avtal av internet (250/50 Mbit/s), digital-tv och ip-telefoni mot en kostnad om 355 kr/mån.

I Åttagårdsområdet har ni närhet till skolor, förskolor, grönområden, matvarubutik och fritidsanläggningar så som ishall, fotbollsplaner och badhus. Fastigheten kommer i samband med försäljningen att vara förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren har tecknat Skyddat Köp.

Möjlighet till ett snabbt övertagande, varmt välkommen med er anmälan till visning!


Boarea
99 kvm
Driftkostnad
30 235 kr/år
Tomtarea
354 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Såld
2024-08-30

Mäklarhuset Falköping

Denna villa på Nygårdsgatan såldes av oss 2024-08-30. Se alla våra försäljningar i Falköping samt även på Nygårdsgatan.

Boka värdering

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.