Till salu

Sankt Sigfridsgatan 16B

Utgångspris

540 000 kr

Sparad

Utgångspris

540 000 kr

Anmäl intresse

Ranten— Falköping

Sankt Sigfridsgatan 16B

Till salu

Utgångspris

540 000 kr

Anmäl intresse

Falköping - Ranten

Ljus och trevlig 2a med bra läge!

Välkommen till en ljus och trevlig tvåa belägen mitt i Falköping mellan Stortorget och resecentrum.

Efter att du har stigit in i entréhallen och hängt av dig ytterkläderna bjuds du in i ett ljust och rymligt vardagsrum med ekparkett. Här finns plats för såväl soffgrupp som matplats och härifrån når du balkongen med sydvästligt läge. Köket är ett stilrent kök från IKEA med vita lyckor och mörk bänkskiva i laminat samt matchande kakel ovan bänk. Här finns plats för matbord vid fönstret och köket är bekvämt utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Sovrummet är väl tilltaget i storlek och erbjuder bra förvaring med flera garderober. Toalett/dusch är helklat i vitt och grått och är även utrustad med toppmatad tvättmaskin.
Här bor du smidigt och bekvämt med ett trevligt läge nära bibliotek, affär och bra pendlingsmöjligheter.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

540 000 kr

Boarea

58 kvm

Avgift

4 736 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Falköping

Kontakta Madelene eller Petra för mer information kring Sankt Sigfridsgatan 16B.

Anmäl intresse

Madelene Soneby

Ansvarig mäklare

Tel:

073-978 22 34

Skicka e-post

Boka möte

Petra Wahnberg

Assistent

Tel:

0515-72 16 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Kök i vinkel

Stilrent kök i vinkel med vita luckor, mörkgrått kakel, mörka bänkskivor och rostfria vitvaror. Här finns även plats för matbord.

Vardagsrum med ekparkett och vita väggar. Härifrån nås balkongen som ligger i sydväst vilket innebär att man kan njuta av solen stora delar av dagen.

Kök i vinkel

Stilrent kök i vinkel med vita luckor, mörkgrått kakel, mörka bänkskivor och rostfria vitvaror. Här finns även plats för matbord.

Vardagsrum

Vardagsrum med ekparkett och vita väggar. Härifrån nås balkongen som ligger i sydväst vilket innebär att man kan njuta av solen stora delar av dagen.

Sovrum

Rymligt sovrum med flera garderober till förvaring.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréhall

Välkomnande entréhall med plats för avhängning.

02 Kök

Ljust och trevligt kök från IKEA med mörk köksbänk i laminat. Här finns plats matplats vid fönstret och golvet i trämönstrat laminatgolv. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin (2018) samt kombinerad kyl/frys.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ekparkett på golv och ljusa väggar varav en med fondtapet. Ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till balkong i sydvästligt läge.

04 Sovrum

Stort sovrum med gott om garderobsförvaring samt plats för stor säng. Vitmålade väggar samt mörk fondtapet.

05 Toalett/dusch

Helkaklad toalett/dusch i smakfulla toner av grått och vitt. Spotlights i taket ger ett behagligt ljus.
Våtrummet är utrustat med toalettstol, kommod, spegelskåp med förvaring, dusch, toppmatad tvättmaskin samt handdukstork (fungerar ej).

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1943

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

118 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-03

Besiktningsman

Leif Eriksson, Anticimex

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband, digital-tv och telefoni via Tele2

05 Balkong

Trevlig balkong i sydväst som nås via vardagsrum.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats, 10 st: 50 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 736 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättsföreningen tillämpar s.k. individuell mätning, detta innebär att ett kollektivt elavtal är tecknat och vardera bostadsrättshavare debiteras beroende av förbrukning.

Försäkring

110 kr/mån

Årlig elförbrukning

1112 kWh/år

Hushållsström

40 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

5,55556

Andel av årsavg.

5,55556

Andelstal insats

5,55556

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Tidigare förändringar:
2019-01-01: Höjning 2 %.
2020-01-01: Höjning 1 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 5%
2024-01-01: Höjning 5%

Föreningen

01

Benämning

RBF Falköpingshus nr 11.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Mejseln 11 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 18 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1943 och ombyggda 1986. Fastighetens adress är Sankt Sigfridsgatan 14-16.
Lägenhetsfördelning:
2 r.o.k. - 9 st
3 r.o.k. - 6 st
4 r.o.k. - 3 st.

Kommande renoveringar

2025: Byte av fönster och balkongdörrar

Avgiftsförändringar

Tidigare förändringar:
2019-01-01: Höjning 2 %.
2020-01-01: Höjning 1 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 5%
2024-01-01: Höjning 5%

Gjorda renoveringar

2014-2015: Målning i trapphus
2015: Byte lysrörsarmaturer
2016-2017: Ventilationssystem
2018: Ombyggnad sophus, installationer ventilation
2019: Byte tvättmaskin samt soprum
2020: Fjärrvärmecentral och radiatorer, installation radonsug
2021: Målning träpanel, lagning betongtrappor
2022: Installationer, huskropp utvändig
2023: Målning takfot, byte tvättmaskin

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd tillhör vardera lägenhet.
Cykelförråd i båda byggnaderna, tvättstuga i hus 14.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

100 554 kr

Dokument

Frågelista

Årsredovisning 2022

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 736 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättsföreningen tillämpar s.k. individuell mätning, detta innebär att ett kollektivt elavtal är tecknat och vardera bostadsrättshavare debiteras beroende av förbrukning.

Försäkring

110 kr/mån

Årlig elförbrukning

1112 kWh/år

Hushållsström

40 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

5,55556

Andel av årsavg.

5,55556

Andelstal insats

5,55556

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Tidigare förändringar:
2019-01-01: Höjning 2 %.
2020-01-01: Höjning 1 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 5%
2024-01-01: Höjning 5%

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ranten

Området Ranten är ett av Falköpings två centrum. Här har ni även närheten till matvarubutik, restauranger samt Falköpings resecentrum som gör det lätt att pendla till arbete på annan ort. I området finns även Falköpings Folkpark, Dotorops fritidsområde och Mössebergsparken.

01 Fördelar med området

Caféer Parker/Grönområden Restauranger Teater Sportbar Bussar Tågstation

02 Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Paletten och Sörgården
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se

03 Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet Ranten då resecentrum är beläget här.
Tåg: Falköping ligger endast ca 15 minuters restid från Skövde, 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan

Platser