Till salu

Slötagatan 5a

Utgångspris

395 000 kr

Sparad

Utgångspris

395 000 kr

Anmäl intresse

Falköping

Slötagatan 5a

Till salu

Utgångspris

395 000 kr

Anmäl intresse

Falköping

Hörnlägenhet på Slötagatan

NYTT PRIS & NY VISNING
Här finns möjlighet att förvärva en fräsch tvåa med balkong i väster på Slötagatan 5A i Falköping. Här får man ett kvadratsmart boende på tredje våning i ett område nära skola, idrottsanläggningar och kommunikation som gör att man lätt tar sig både till centrum och vårdcentral.

Stig in i entréhallen och möts en ljus och öppen känsla, här finns ett grått klinkergolv som löper genom hall, matplats och kök. Köket är arbetsvänligt har moderna vita luckor med svartmönstrad bänkskiva och svart kakel. Här har man utnyttjat köket till fullo genom att sätta in både över och underskåp vilket genererar i gott om förvaringsutrymmen. Invid köket finns plats för matplats vid fönster som vätter mot öster. Från hallen nås även vardagsrummet som har utgång till balkong i västligt läge och tack vare ytterkant en fri vy. Bostaden inrymmer även ett sovrum, klädkammare samt en helkaklad toalett med dusch med möjlighet till egen tvättmaskin vid behov. Källarförråd samt matkällarförråd finns till bostaden.

Välkommen på visning!

Utgångspris

395 000 kr

Boarea

58 kvm

Avgift

4 271 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Falköping

Kontakta Madelene eller Petra för mer information kring Slötagatan 5a.

Anmäl intresse

Madelene Soneby

Ansvarig mäklare

Tel:

073-978 22 34

Skicka e-post

Boka möte

Petra Wahnberg

Assistent

Tel:

0515-72 16 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Högt & bra läge

Högt upp i huset och i ytterkant, med balkong mot väster

Vardagsrum med utgång till balkongen. Laminatgolv samt vita väggar med mönstrad fondvägg

Högt & bra läge

Högt upp i huset och i ytterkant, med balkong mot väster

Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till balkongen. Laminatgolv samt vita väggar med mönstrad fondvägg

Balkong

Balkong i västerläge där man kan njuta av solen från eftermiddag till kväll med trätrall (klick) på golvet

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréhall

Entréhall med avhängningsmöjlighet, vita väggar och klinker på golv som löper från hall till kök.

02 Sovrum

Sovrum med mönstrad tapet och parkettgolv.

03 Kök

Stilrent kök med vita luckor, svart kakel och mönstrade bänkskivor. Här finns flera skåp för förvaring och öppen planlösning till matplats. Utrustning: kombinerad kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt, inbyggd micro.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till balkongen som ligger i västerläge. Vita väggar med mönstrad fondvägg och parkettgolv.

05 Toalett

Helkaklad toalett med dusch med vikdörr för mer utrymme. Utrustning: toalett, tvättställ, spegelskåp, dusch, högskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Källarförråd samt matkällare hör till bostadsrätten

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1957-1960

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2031-09-28

Besiktningsman

Leif Eriksson, Anticimex

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber , telias tv-utbud mellan

05 Balkong

Hörnbalkong med vy mot Mösseberg i väster.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage, 99 st: Har separat kö.

Parkering

P-plats, 122 st: Har separat kö.
P-plats med laddstolpe, 2 st: Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 271 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har kollektivt elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften är även värmeavgiften medräknad

Försäkring

165 kr/mån

Årlig elförbrukning

1836 kWh/år

Hushållsström

410 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

575 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,37570

Andel av årsavg.

0,37570

Andelstal insats

0,39231

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften
2021-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2022-07-01: Höjning med 5 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2023-07-01: Höjning med 10 % av nettoavgiften, delhöjning i och med ventilationsarbetet
2024-07-01: Höjning med 4,5 % av nettoavgiften

Föreningen

01

Benämning

RBF Falköpingshus nr 5. I föreningen finns 251 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9 samt Klarbäret 1 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5 i Falköping.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 44 st
2 rok: 123 st
3 rok: 71 st
4 rok: 13 st

Kommande renoveringar

2023-2024: Ventilationsåtgärder
2023-2024: Balkonger
2025: Fasader

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

2001-2002: Stambyte - kök, avlopp, badrum
2010: Byte till säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
2011-2012: Installation för individuell elmätning.
2012-2013: Takrenovering
2014: Balkongplattor och räcken
2016-2017: Tvättstugeutrustning, belysning
2018-2019: Fönsterbyte
2018-2019: Ny sophantering
2020-2022: Takrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Tillgång till gemensam tvättstuga med automatdoserade maskiner, cykelförråd och hobbyrum. I grannföreningen finns möjlighet att hyra övernattningslägenhet för gäster.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

112 694 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi