En enplanspärla på Prästkragsvägen i Floda
Välkommen till denna charmiga enplansvilla med källare, belägen i ett lugnt och familjevänligt område nära Floda centrum och all nödvändig service. Med en generös boarea på 115 kvm fördelad på 4 rum och kök, varav 3 rymliga sovrum, är detta hem perfekt för både familjer och par. Den praktiska biarean om hela 114 kvm erbjuder ett allrum, kontor med stor vinkällare, tvättstuga, badrum med bastu, extra WC och gott om förvaringsutrymme – idealiskt för den som vill ha extra ytor att disponera. Tomten på 841 kvm omfamnar huset med grönska, och den stora altanen blir den naturliga samlingsplatsen under varma sommarkvällar. Här finns utrymme för både middagsbord, loungemöbler och grillen – den perfekta platsen för sociala tillställningar. Det fristående garaget erbjuder även bra förvaring, och trädgården ger möjligheter till odling och lek. Genomgående präglas hela bostaden av modern och smakfull standard – ett hem att trivas i. Välkommen att upptäcka ditt nästa drömboende!
4 150 000 kr
115/114 kvm
48 232 kr/år
841 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Ulf?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan med en tilltalande planlösning om 4 rum och kök, 3 väl tilltagna sovrum och ett stort vardagsrum med kamin. Ljust och modernt kök med matplats. Ett helkaklat badrum med dusch, handfat och wc. Källarplan bjuder på ett stort allrum, tvättstuga, badrum med dusch och bastu och ett kontorsrum med en stor vinkällare .
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
114 kvm
841 kvm
4 (3 sovrum)
LERUM UDDARED 1:180
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1967
Forlöpande underhåll och renoveringa
31
Morän
Betong
Lättbetong
Lättbetong
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Mätningar långt under gränsvärde finns
Bergvärmepump
Fortlöpande underhållet och renoverat
Se upprättat protokoll för Skyddat Köp
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Stort trädeck med plats för matbord, loungemöbler och grill
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering för tre bilar samt varmgarage för en bil
06
Gemensamhetsanläggningar
Lerum floda ga:26
07
Tomt/Servitut
841 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uddared 1:101 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-25, Senast ändrad: 1988-02-17)
01
2 680 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 653 000 kr
1 027 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
5 832 kr/år
6 000 kr/år
2 500 kr/år
400 kr/år
33 500 kr/år
18800 kWh/år
48 232 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 757 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 587 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 680 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 653 000 krMarkvärde
1 027 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
5 832 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
33 500 kr/årÅrlig elförbrukning
18800 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 232 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 757 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 587 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mariehöjd Smørrebrøds Café
892 m
Järnvägskrogen Floda
1,09 km
ANCONA PIZZERIA GRILL
1,11 km
Namfon Thaikök
1,12 km
Jernbruket
1,16 km
Vitsippans förskola
414 m
Hästhagenskolan
540 m
Förskolan Blåsippan
692 m
Uddaredsskolan
1,19 km
Centralskolan
1,33 km
Coop
3,76 km
Hemköp
7,41 km
Lidl
8,05 km
Svalörtsvägen
379 m
Lingonvägen
487 m
Björnbärsvägen
843 m
Kusebackastigen
1,11 km
Floda station
1,05 km
Stenkullen station
3,73 km
Norsesund station
7,02 km
Lerum station
7,26 km
Aspedalen station
8,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten876 m8 min8 min25 min
-
TågstationFloda station1,05 km0 min0 min0 min
-
HållplatsSvalörtsvägen379 m0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.