Prästkragsvägen 31
Prästkragsvägen 31
Ulf Hagdahl, ansvarig mäklare i Lerum
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ulf Hagdahl

Ansvarig mäklare

Till salu

Prästkragsvägen 31

Utgångspris

4 150 000 kr


Utgångspris

4 150 000 kr



Floda - Uddared— Floda— Lerum

Prästkragsvägen 31


Till salu
Utgångspris
4 150 000 kr

Floda - Uddared— Floda— Lerum

En enplanspärla på Prästkragsvägen i Floda

Välkommen till denna charmiga enplansvilla med källare, belägen i ett lugnt och familjevänligt område nära Floda centrum och all nödvändig service. Med en generös boarea på 115 kvm fördelad på 4 rum och kök, varav 3 rymliga sovrum, är detta hem perfekt för både familjer och par. Den praktiska biarean om hela 114 kvm erbjuder ett allrum, kontor med stor vinkällare, tvättstuga, badrum med bastu, extra WC och gott om förvaringsutrymme – idealiskt för den som vill ha extra ytor att disponera. Tomten på 841 kvm omfamnar huset med grönska, och den stora altanen blir den naturliga samlingsplatsen under varma sommarkvällar. Här finns utrymme för både middagsbord, loungemöbler och grillen – den perfekta platsen för sociala tillställningar. Det fristående garaget erbjuder även bra förvaring, och trädgården ger möjligheter till odling och lek. Genomgående präglas hela bostaden av modern och smakfull standard – ett hem att trivas i. Välkommen att upptäcka ditt nästa drömboende!


Utgångspris
4 150 000 kr
Boarea/biarea
115/114 kvm
Driftkostnad
48 232 kr/år
Tomtarea
841 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 28 september 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Lerum

Kontakta Ulf för mer information kring Prästkragsvägen 31.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan med en tilltalande planlösning om 4 rum och kök, 3 väl tilltagna sovrum och ett stort vardagsrum med kamin. Ljust och modernt kök med matplats. Ett helkaklat badrum med dusch, handfat och wc. Källarplan bjuder på ett stort allrum, tvättstuga, badrum med dusch och bastu och ett kontorsrum med en stor vinkällare .


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

114 kvm

Tomtarea

841 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LERUM UDDARED 1:180


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1967

Om-/tillbyggnadsår

Forlöpande underhåll och renoveringa

Standardpoäng

31

Mark

Morän

Grund

Betong

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Lättbetong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Mätningar långt under gränsvärde finns

Uppvärmning

Bergvärmepump

Renovering omarbetning etc

Fortlöpande underhållet och renoverat

Fel och brister

Se upprättat protokoll för Skyddat Köp


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort trädeck med plats för matbord, loungemöbler och grill


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering för tre bilar samt varmgarage för en bil


06
Gemensamhetsanläggningar

Lerum floda ga:26


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

841 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Uddared 1:101 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-25, Senast ändrad: 1988-02-17)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 680 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 653 000 kr

Markvärde

1 027 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

5 832 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Sotning

400 kr/år

Elkostnad

33 500 kr/år

Årlig elförbrukning

18800 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

48 232 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 757 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 2 587 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 680 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 653 000 kr
Markvärde
1 027 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
5 832 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
33 500 kr/år
Årlig elförbrukning
18800 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 232 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 757 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 587 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mariehöjd Smørrebrøds Café

892 m


Järnvägskrogen Floda

1,09 km


ANCONA PIZZERIA GRILL

1,11 km


Namfon Thaikök

1,12 km


Jernbruket

1,16 km


Vitsippans förskola

414 m


Hästhagenskolan

540 m


Förskolan Blåsippan

692 m


Uddaredsskolan

1,19 km


Centralskolan

1,33 km


Coop

3,76 km


Hemköp

7,41 km


Lidl

8,05 km


Svalörtsvägen

379 m


Lingonvägen

487 m


Björnbärsvägen

843 m


Kusebackastigen

1,11 km


Floda station

1,05 km


Stenkullen station

3,73 km


Norsesund station

7,02 km


Lerum station

7,26 km


Aspedalen station

8,37 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    876 m
    8 min
    8 min
    25 min
  • Tågstation
    Floda station
    1,05 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Svalörtsvägen
    379 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.