Trivsamt radhus på Londongatan
Välkommen till detta trivsamma radhus på Londongatan! Här erbjuds inom kort ett ljust och välplanerat radhus med tre sovrum, en solig altan och ett bekvämt läge nära skolor och service. Anmäl intresse redan idag för att inte missa viktigt information!
På entréplanet möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum samt ett kök med gott om plats för både matlagning och matgrupp. Härifrån når du en solig altan, perfekt för sommarens grillkvällar eller en lugn stund utomhus. Källarplanet rymmer ett stort badrum, en praktisk tvättstuga och en separat toalett, vilket gör vardagen smidig och bekväm.
Det övre planet erbjuder tre sovrum och en balkong med en fin utsikt över omgivningarna. En extra toalett på detta plan bidrar till extra bekvämlighet för hela familjen. Med sitt centrala läge på Londongatan har du nära till skolor, grönområden och all nödvändig service.
3 800 000 kr
73/39 kvm
192 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Göteborg Väster
Kontakta Robin för mer information kring Londongatan 68C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
39 kvm
192 kvm
4 (3 sovrum)
GÖTEBORG BRÄCKE 30:3
02
Byggnadssätt
1939
20
192
Träfasad
Takpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten (Ny, från 2025)
Alla elkablar bytes 2002
16 A
Ledningar bytta
Jordat
2025 Byt av uppvärmningssystem från Gas till Luft/vatten (pågående uppgradering, väntar på att hantverkare ska installera den nya luft/vatten pumpen. Bytet görs eftersom Göteborgs Energi har beslutat att gasen skall sluta levereras.
Därför görs byte innan försäljningen)
2024 Monterat markis på altanen.
2024 Installerat ny altandörr.
2005 Renoverat köket
2001 Bytt samtliga fönster (förutom källarfönster).
2001 Tilläggsisolerat fasaden
2001 Renoverat taket
1998 Dränerat fram och baksidan
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Tomt/Servitut
192 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm, Avtalsservitut: ledning mm
Avtalsservitut: ledning mm
Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-09-21, Senast ändrad: 2009-03-17), 30-notarien i bräcke, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1938-11-02)
Avtalsservitut ledning mm
01
2 613 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
875 000 kr
1 738 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
16 500 kr/år
6 400 kr/år
5 000 kr/år
3720 kWh/år
4 000 kr/år
9 525 kr/år
Kostnaderna är baserad på jämförbara hus i området
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 613 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
875 000 krMarkvärde
1 738 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Uppvärmning
16 500 kr/årFörsäkring
6 400 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årÅrlig elförbrukning
3720 kWh/årHushållsström
4 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnaderna är baserad på jämförbara hus i områdetAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hisingen - alltid nära till vatten och natur
Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet och kringliggande natur. Som Sveriges fjärde största ö har Hisingen ett komplett serviceutbud som inte kommer göra dig besviken.
01
Fördelar med området
02
Naturnära
På Centrala Hisingen ligger Keillers Park på Ramberget, som är 87 meter högt och ger en makalös utsikt över Göteborg från toppen. Flunsåsparken är Sveriges enda folkpark med fri entré och i kombination av lummig natur och utomhusscen där många artister brukar uppträda är detta ett utmärkt besöksområde. Botaniskt bevarade arter som växten Knölnaten, rikt fågelliv och den rödlistade Vattensalamandern kan påträffas kring naturen på Hisingen.
Du bor även alltid nära havet på Hisingen där du kan promenera längs strandkanten eller ta ett bad på en av de många badplatserna som finns här.
03
Närservice
Gillar man shopping finns det flera olika områden för ändamålet. Backaplan är det största shoppingområdet där de flesta stora butikskedjorna finns. Är du ute efter mer storslagen shopping kan du bara hoppa på bussen eller spårvagnen som tar dig in till centrala Göteborg på endast ett par minuter. På Centrala Hisingen finner du många restauranger och caféer och rör du dig mot hamnen vid Eriksberg kan du sätta dig vid kajen med en fika och blicka ut över vattnet.
04
Familjeliv
Här finns flera förskolor, grundskolor och gymnasium i de olika delarna av Hisingen. För de mindre barnen kan man välja på både kommunala och enskilda förskolor eller dagbarnvårdare. På Lindholmen ligger IT-universitet vilken är en gemensam satsning mellan Chalmers Tekniska Högskola och Göteborgs Universitet.
Centrala Hisingen är ett lugnt och tryggt område. I de olika områdena finner du även ett stort utbud av idrottsföreningar för den som har intresse för det.
05
Historia
Västra Hisings härad, som omfattade socknarna Torslanda , Säve, Backa, Björlanda och Rödbo tillhörde fram till freden i Roskilde 1658 Norge. Tidigare utgjorde hela Hisings skeppsreda och var en del av Norges riksdel Älvsyssel. Den första staden med namnet Göteborg grundades 1603 av Hertig Karl på Hisingen vid Färjenäs och staden befolkades främst av holländska köpmän vilka stod för Sveriges utrikeshandel.
På Hisingen finner man flera av de mest typiska egnahemsområdena i Göteborg från 1930-talet. På bilden syns Toredalsgatan med sina små hattaskar och skokartonger i snörräta rader från 1946.
Platån
271 m
Lucy's Burger
380 m
Makka Ölkafé
402 m
Restaurang Piga
424 m
BAKA Stenugnsbageri
468 m
Förskolan
289 m
Taubeskolan
320 m
Oslogatans förskola
323 m
Astris Gata 7 Förskola
382 m
Bräckeskolan
425 m
Tempo
624 m
Coop Eriksberg
1,24 km
Hemköp
1,32 km
Lidl
1,49 km
Pölsebo
176 m
Rosenhill
277 m
Eriksbergsdockan
305 m
Oslogatan
346 m
Ivarsbergsmotet
418 m
Göteborg Centralstation
4,21 km
Göteborg Åkareplatsen
4,39 km
Liseberg station
5,48 km
Gamlestaden station
6,71 km
Sävenäs station
7,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum239 m2 min2 min5 min
-
Storstadscentrum2,47 km12 min22 min56 min
-
Grönområde1,74 km6 min8 min28 min
-
TågstationGöteborg Centralstation4,21 km--
-
HållplatsPölsebo176 m--
-
Hav1,28 km6 min5 min21 min
-
Sjö350 m5 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.