Kommande försäljning

Londongatan 68C

Utgångspris

3 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 800 000 kr



Centrala Hisingen— Göteborg

Londongatan 68C


Kommande försäljning
Utgångspris
3 800 000 kr

Göteborg - Centrala Hisingen

Trivsamt radhus på Londongatan

Välkommen till detta trivsamma radhus på Londongatan! Här erbjuds inom kort ett ljust och välplanerat radhus med tre sovrum, en solig altan och ett bekvämt läge nära skolor och service. Anmäl intresse redan idag för att inte missa viktigt information!

På entréplanet möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum samt ett kök med gott om plats för både matlagning och matgrupp. Härifrån når du en solig altan, perfekt för sommarens grillkvällar eller en lugn stund utomhus. Källarplanet rymmer ett stort badrum, en praktisk tvättstuga och en separat toalett, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Det övre planet erbjuder tre sovrum och en balkong med en fin utsikt över omgivningarna. En extra toalett på detta plan bidrar till extra bekvämlighet för hela familjen. Med sitt centrala läge på Londongatan har du nära till skolor, grönområden och all nödvändig service.


Utgångspris
3 800 000 kr
Boarea/biarea
73/39 kvm
Tomtarea
192 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Göteborg Väster

Kontakta Robin för mer information kring Londongatan 68C.

Robin Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

39 kvm

Tomtarea

192 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GÖTEBORG BRÄCKE 30:3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Standardpoäng

20

Mark

192

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten (Ny, från 2025)

El, stammar

Alla elkablar bytes 2002

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

2025 Byt av uppvärmningssystem från Gas till Luft/vatten (pågående uppgradering, väntar på att hantverkare ska installera den nya luft/vatten pumpen. Bytet görs eftersom Göteborgs Energi har beslutat att gasen skall sluta levereras.
Därför görs byte innan försäljningen)
2024 Monterat markis på altanen.
2024 Installerat ny altandörr.
2005 Renoverat köket
2001 Bytt samtliga fönster (förutom källarfönster).
2001 Tilläggsisolerat fasaden
2001 Renoverat taket
1998 Dränerat fram och baksidan


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

192 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: ledning mm, Avtalsservitut: ledning mm

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-09-21, Senast ändrad: 2009-03-17), 30-notarien i bräcke, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1938-11-02)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 613 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

875 000 kr

Markvärde

1 738 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Uppvärmning

16 500 kr/år

Försäkring

6 400 kr/år

Vatten och avlopp

5 000 kr/år

Årlig elförbrukning

3720 kWh/år

Hushållsström

4 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnaderna är baserad på jämförbara hus i området

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 900 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 613 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
875 000 kr
Markvärde
1 738 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Uppvärmning
16 500 kr/år
Försäkring
6 400 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Årlig elförbrukning
3720 kWh/år
Hushållsström
4 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är baserad på jämförbara hus i området
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Hisingen - alltid nära till vatten och natur  i göteborg

Hisingen - alltid nära till vatten och natur

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet och kringliggande natur. Som Sveriges fjärde största ö har Hisingen ett komplett serviceutbud som inte kommer göra dig besviken.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Lokal spårtrafik Barnvänligt Restauranger Caféer Tryggt Motionsspår Badstrand Cykelstigar (mtb) Växande område Parker/Grönområden Lugnt Gym Bussar Sport och friluftsliv

02
Naturnära

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park på Ramberget, som är 87 meter högt och ger en makalös utsikt över Göteborg från toppen. Flunsåsparken är Sveriges enda folkpark med fri entré och i kombination av lummig natur och utomhusscen där många artister brukar uppträda är detta ett utmärkt besöksområde. Botaniskt bevarade arter som växten Knölnaten, rikt fågelliv och den rödlistade Vattensalamandern kan påträffas kring naturen på Hisingen.
Du bor även alltid nära havet på Hisingen där du kan promenera längs strandkanten eller ta ett bad på en av de många badplatserna som finns här.


03
Närservice

Gillar man shopping finns det flera olika områden för ändamålet. Backaplan är det största shoppingområdet där de flesta stora butikskedjorna finns. Är du ute efter mer storslagen shopping kan du bara hoppa på bussen eller spårvagnen som tar dig in till centrala Göteborg på endast ett par minuter. På Centrala Hisingen finner du många restauranger och caféer och rör du dig mot hamnen vid Eriksberg kan du sätta dig vid kajen med en fika och blicka ut över vattnet.


04
Familjeliv

Här finns flera förskolor, grundskolor och gymnasium i de olika delarna av Hisingen. För de mindre barnen kan man välja på både kommunala och enskilda förskolor eller dagbarnvårdare. På Lindholmen ligger IT-universitet vilken är en gemensam satsning mellan Chalmers Tekniska Högskola och Göteborgs Universitet.
Centrala Hisingen är ett lugnt och tryggt område. I de olika områdena finner du även ett stort utbud av idrottsföreningar för den som har intresse för det.


05
Historia

Västra Hisings härad, som omfattade socknarna Torslanda , Säve, Backa, Björlanda och Rödbo tillhörde fram till freden i Roskilde 1658 Norge. Tidigare utgjorde hela Hisings skeppsreda och var en del av Norges riksdel Älvsyssel. Den första staden med namnet Göteborg grundades 1603 av Hertig Karl på Hisingen vid Färjenäs och staden befolkades främst av holländska köpmän vilka stod för Sveriges utrikeshandel.
På Hisingen finner man flera av de mest typiska egnahemsområdena i Göteborg från 1930-talet. På bilden syns Toredalsgatan med sina små hattaskar och skokartonger i snörräta rader från 1946.


Använd kartan
X

Platser

Platån

271 m


Lucy's Burger

380 m


Makka Ölkafé

402 m


Restaurang Piga

424 m


BAKA Stenugnsbageri

468 m


Förskolan

289 m


Taubeskolan

320 m


Oslogatans förskola

323 m


Astris Gata 7 Förskola

382 m


Bräckeskolan

425 m


Tempo

624 m


Coop Eriksberg

1,24 km


Hemköp

1,32 km


Lidl

1,49 km


Pölsebo

176 m


Rosenhill

277 m


Eriksbergsdockan

305 m


Oslogatan

346 m


Ivarsbergsmotet

418 m


Göteborg Centralstation

4,21 km


Göteborg Åkareplatsen

4,39 km


Liseberg station

5,48 km


Gamlestaden station

6,71 km


Sävenäs station

7,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    239 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Storstadscentrum
    2,47 km
    12 min
    22 min
    56 min
  • Grönområde
    1,74 km
    6 min
    8 min
    28 min
  • Tågstation
    Göteborg Centralstation
    4,21 km
    -
    -
  • Hållplats
    Pölsebo
    176 m
    -
    -
  • Hav
    1,28 km
    6 min
    5 min
    21 min
  • Sjö
    350 m
    5 min
    4 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Robin Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.