Förverkliga drömmen om nybyggt med ett lantligt läge nära centrala Gråbo
Med ett högt och fritt läge invid Gråbo ligger denna tomten om 1 273 kvm. Tomten är plan och bedöms vara lättbyggd och det finns en husleverantör knuten till detta så man har valfrihet att själv påverka tillvalen på den valda nyproduktionen.
Här har man möjlighet att förverkliga sina boendedrömmar med en kvalitetsvilla från Mjöbäcksvillan med totalentreprenad med pris från 5 195 000 kr beroende på tillval.
Det tänkta huset har en modern planlösning med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora möjligheter att kunna vara med och påverka både material och färger på det framtida boendet. Bostaden kommer att få en boarea om 98 kvm fördelat på 3 rok om man väljer att inte inreda övervåningen. Inreder man övervåningen (tillval för 290 000 kr) blir boarean 150 kvm fördelad på 6 rok med badrum på båda planen.
I trivsamma Gråbo som är en liten centralort i Lerums kommun med bra utvecklad social service såsom skolor, förskolor och en vårdcentral. Mitt i Gråbo ligger det uppfräschade Mjörnbotorget med affärer och nybyggda bostäder, här ligger också busstationen som knyter ihop förbindelserna med Lerum, Göteborg och Alingsås. Med bussen antingen till Göteborg eller Alingsås så tar resan ca 25-30 minuter till vardera ort. Det finns ett rikt och välutvecklat föreningsliv med både idrott och kultur på schemat och natur och badsjöar ligger nästan runt den blivande husknuten, kort sagt, Gråbo kan tillgodose de flesta familjers behov.
Varmt välkomna på tomtvisning
5 195 000 kr
1 273 kvm
Äganderätt
LERUM YTTERSTAD 6:59
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ulf
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
1 273 kvm
LERUM YTTERSTAD 6:59
02
Byggnadssätt
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Detta enligt entreprenadavtal med säljaren.
03
Gemensamhetsanläggningar
Lerum stannum ga:2
04
Tomt/Servitut
1273 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
1273 kvm
Tomt för nyproduktion med färdigt huspaket och i entreprenaden ingår grovplanering 2 m runt huset.
Officialservitut: rätt att använda område x för in-och utfart. - väg
01
628 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
628 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
2021
6 280 kr/år
Äganderätt
Taxeringsvärde
628 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
628 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkVärdeår
2021Fastighetsskatt/-avgift
6 280 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättEtt smart val i Gråbo
Gråbo är ett samhälle med underbar natur i Lerums kommun där du hittar både djupa skogar och många sjöar. Gråbo centrum är i en spännande utvecklingsfas och kommer inom några år förändras och utvecklas med många nya bostäder och butiker. Namnet Gråbo härstammar från sekelskiftet och kommer från en gård med samma namn som tidigare låg i området.
01
Fördelar med området
02
Service och Skola
I Gråbo centrum finns service som vårdcentral, apotek, bibliotek och livsmedelsbutiker etc. Gråbo har genomgått en stor omorganisation för de kommunala grundskolorna där de tre största skolorna har fått olika inriktningar. Lekstorpsskolan inriktar sig mot det estetiska lärandet med fokus på samhällsengagemang och internationalisering. Ljungviksskolan är Gråbos största skola och invigdes 2012/2013. Ett vetenskapligt förhållningssätt och miljö är centrala teman. Röselidsskolan är inriktad på internationella kontakter och hållbarhet i hälsa, ekonomi och miljö. I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor, dagbarnvårdare och grundskolor inklusive särskolor.
03
Natur och Fritid
Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser vilket ger goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna.
Gråbo är beläget vid sjön Mjörn som är ett självklart utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Annesjön och Stora Lövsjön erbjuder också badmöjligheter och den fiskeintresserade har att se fram emot ett bra fiske året om. Stora Lundby golfbana är Gråbos närmaste bana och ligger inte långt ifrån centrum. Öijared är Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana.
Det finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Möjlighet att sporta finns också på olika fotbollsplaner, ridhus och en dirtbike-bana. Vattenpalatset i Lerum är ett välbesökt utflyktsmål.
04
Kommunikationer
I Gråbo bor man både bekvämt med endast 30-40 minuters pendelavstånd till Göteborg.
Bussnätet är väl utbyggt och från Göteborg går Gråbo-snabben som passerar bl.a. Lerum, Gråbo och har slutstation Sjövik. Blå express är en bra bussförbindelse som går via väg 190 vidare till Kullavik.
Från Lerum, Stenkullen och Floda kan man snabbt och smidigt ta pendeltåget till både Göteborg och Alingsås.
Restaurang Eagle
1,6 km
Lilla Spinneriet
2,6 km
Lindome sushi
3,49 km
Pizzeria Druvan
3,52 km
Leilas Kök & Bar
3,64 km
Barnsjövägens förskola
2,54 km
Förskolan Linneabackens Ekonomisk Förening
2,6 km
Sinntorpsskolan
2,6 km
Sinntorps förskola
2,64 km
Knyttet | Hällesåkers föräldrakooperativ
2,67 km
Hemköp Mölnlycke
7,6 km
Lidl
7,74 km
Coop Mölndal
9,95 km
Hassungared
226 m
Herrgården
414 m
Porris östra
439 m
Porris västra
899 m
Kättered
1,02 km
Lindome station
4,14 km
Kållered station
5,92 km
Anneberg station
6,29 km
Mölnlycke station
7,4 km
Hede station
9,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde64 m1 min1 min1 min
-
Lokalt centrum3,72 km8 min14 min1 tim 0 min
-
TågstationLindome station4,14 km40 min--
-
HållplatsHassungared226 m44 min--
-
Sjö757 m48 min--
-
Vatten551 m45 min--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.