Älgaråsvägen 21
Älgaråsvägen 21
Sanne Skartnes, ansvarig mäklare i Mariestad, Töreboda och Gullspång
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare

Till salu

Älgaråsvägen 21

Utgångspris

945 000 kr


Utgångspris

945 000 kr



Hova— Gullspång

Älgaråsvägen 21


Till salu
Utgångspris
945 000 kr

Hova— Gullspång

I mysiga Hova med promenad/cykelavstånd till det mesta finns nu charmiga och välvårdade Älgaråsvägen 21 till försäljning. Bostaden är en 1,5 plans villa om 95 + 65 kvm och fördelas på 4 rymliga rum och kök varav 3 sovrum. Gott om ytor för hela familjen med fina ljusinsläpp, låg driftkostnad med bergvärme och en fantastisk trädgård som under sommarmånaderna blir en härlig oas. I källaren finns ännu mer utrymme såsom verkstad/hobbyrum, tvättstuga, pannrum, förråd etc.

Mysig altan och inglasat uterum på husets ena gavel som bjuder på många soltimmar. Här finns mängder av möjligheter för barnfamiljen eller paret som är på jakt efter ett hem att trivas i under lång tid framöver.

På tomten finns förutom bostadhus, en enastående parkliknande trädgård som speglar säljarens trädgårdsintresse. Här hittar du special växter, vackra grusgångar, flertalet perennrabatter, prydnadsbuskar och olika sorters träd. Här finns också växthus samt en friggebod för trädgårdsförvaring. För dig som gillar att plantera eller odla, är möjligheterna här enorma!

Centrala Hova ligger bara en kort promenad bort där matbutik, kiosk, lite butiker, restauranger, gym, skola/förskola och övrig närservice finns tillgängligt. Kollektiv trafik finns från torget i Hova till Mariestad, Töreboda och Gullspång. Även tåg med västtrafik stannar i Hova. Ett stenkast bort från bostaden nås också fotbollsplan, motionsspår och padelhall etc.

Upplev denna charmiga villa på plats, välkommen att anmäla till visning!


Utgångspris
945 000 kr
Boarea/biarea
95/65 kvm
Driftkostnad
27 986 kr/år
Tomtarea
1 225 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 29 maj 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 02 juni 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Sanne för mer information kring Älgaråsvägen 21.

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

65 kvm

Tomtarea

1 225 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GULLSPÅNG HOVA 27:1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans villa med källare

Byggnadsår

1950

Standardpoäng

34

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexitegel och trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme från 2018, även luft/luft värmepump för luftkonditionering sommartid

El, stammar

All el är ytbytt på entré samt ovanvåning under 2012 och 2016. El i källare genomgången men bedömdes ej behöva bytas.

Renovering omarbetning etc

Bergvärmepump 2018, kök 2012, all el utbytt 2012/2016, element i källare 2019, tvättmaskin 2020, kyl/frys 2020, nyrenoverat badrum, avlopp ut till de kommunala nätet spolades rent 2016 av firma, upprustning källare ca 2005, gjort iordning trädgård löpande sen 2003.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum på husets ena gavel, terass i anslutning. Även mindre trädäck nere i trädgården.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående trädgårdsbod

Beskrivning, parkering

Grusad infart med plats för flera bilar


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1225 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Hova, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-02-26, Registreringsdatum: 2018-12-17, Senast ändrad: 2024-04-19)

Planbestämmelser

Hova samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-06, Senast ändrad: 2024-02-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

429 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

327 000 kr

Markvärde

102 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Försäkring

3 099 kr/år

Vatten och avlopp

4 616 kr/år

Renhållning

1 208 kr/år

Elkostnad

19 063 kr/år

Årlig elförbrukning

11056 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

27 986 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 218 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 204 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad innefattar elförbrukning av hushållsel samt uppvärmning. Observera att driftskostnaderna som anges är baseras på säljarens driftkostnader från förgående år. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, hur många som bor i hushållet, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 280 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
429 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
327 000 kr
Markvärde
102 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Försäkring
3 099 kr/år
Vatten och avlopp
4 616 kr/år
Renhållning
1 208 kr/år
Elkostnad
19 063 kr/år
Årlig elförbrukning
11056 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 986 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 218 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 204 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad innefattar elförbrukning av hushållsel samt uppvärmning. Observera att driftskostnaderna som anges är baseras på säljarens driftkostnader från förgående år. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, hur många som bor i hushållet, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 280 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hova Pizzeria

720 m


BriQ Hotell

781 m


Millners Hamburger Hova

851 m


Hova Krog Butik Restaurang Pizzeria

1,29 km


Värdshus

1,3 km


Cleano Production AB

4,38 km


Förskolan Näckrosen

4,77 km


Älgarås skola

5,33 km


Lyrestads Skola

10,3 km


Förskolan Sjötorp

13,98 km


Gödselbrunn Hova

2,47 km


Alwaled livsmedel

27,54 km


Handlarn Gärdet

28,65 km


Lidl

29,06 km


X:-tra

29,4 km


Hova industrigatan

37 m


Mogården

323 m


Hova industriområde

508 m


Badhusvägen

624 m


Hova station

611 m


Gårdsjö station

6,95 km


Torved station

7,44 km


Lyrestad station

10,66 km


Töreboda

16,88 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    3,46 km
    11 min
    23 min
    -
  • Tågstation
    Hova station
    611 m
    2 min
    2 min
    11 min
  • Hållplats
    Hova industrigatan
    37 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.