I mysiga Hova med promenad/cykelavstånd till det mesta finns nu charmiga och välvårdade Älgaråsvägen 21 till försäljning. Bostaden är en 1,5 plans villa om 95 + 65 kvm och fördelas på 4 rymliga rum och kök varav 3 sovrum. Gott om ytor för hela familjen med fina ljusinsläpp, låg driftkostnad med bergvärme och en fantastisk trädgård som under sommarmånaderna blir en härlig oas. I källaren finns ännu mer utrymme såsom verkstad/hobbyrum, tvättstuga, pannrum, förråd etc.
Mysig altan och inglasat uterum på husets ena gavel som bjuder på många soltimmar. Här finns mängder av möjligheter för barnfamiljen eller paret som är på jakt efter ett hem att trivas i under lång tid framöver.
På tomten finns förutom bostadhus, en enastående parkliknande trädgård som speglar säljarens trädgårdsintresse. Här hittar du special växter, vackra grusgångar, flertalet perennrabatter, prydnadsbuskar och olika sorters träd. Här finns också växthus samt en friggebod för trädgårdsförvaring. För dig som gillar att plantera eller odla, är möjligheterna här enorma!
Centrala Hova ligger bara en kort promenad bort där matbutik, kiosk, lite butiker, restauranger, gym, skola/förskola och övrig närservice finns tillgängligt. Kollektiv trafik finns från torget i Hova till Mariestad, Töreboda och Gullspång. Även tåg med västtrafik stannar i Hova. Ett stenkast bort från bostaden nås också fotbollsplan, motionsspår och padelhall etc.
Upplev denna charmiga villa på plats, välkommen att anmäla till visning!
945 000 kr
95/65 kvm
27 986 kr/år
1 225 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Sanne för mer information kring Älgaråsvägen 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Sanne?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
65 kvm
1 225 kvm
4 (3 sovrum)
GULLSPÅNG HOVA 27:1
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa med källare
1950
34
Betong
Källare
Trä
Trä
Mexitegel och trä
Betongpannor
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme från 2018, även luft/luft värmepump för luftkonditionering sommartid
All el är ytbytt på entré samt ovanvåning under 2012 och 2016. El i källare genomgången men bedömdes ej behöva bytas.
Bergvärmepump 2018, kök 2012, all el utbytt 2012/2016, element i källare 2019, tvättmaskin 2020, kyl/frys 2020, nyrenoverat badrum, avlopp ut till de kommunala nätet spolades rent 2016 av firma, upprustning källare ca 2005, gjort iordning trädgård löpande sen 2003.
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Inglasat uterum på husets ena gavel, terass i anslutning. Även mindre trädäck nere i trädgården.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående trädgårdsbod
Grusad infart med plats för flera bilar
06
Tomt/Servitut
1225 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hova, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-02-26, Registreringsdatum: 2018-12-17, Senast ändrad: 2024-04-19)
Hova samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-06, Senast ändrad: 2024-02-16)
01
429 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
327 000 kr
102 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
3 099 kr/år
4 616 kr/år
1 208 kr/år
19 063 kr/år
11056 kWh/år
27 986 kr/år
3 218 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 204 kr/år)
Elkostnad innefattar elförbrukning av hushållsel samt uppvärmning. Observera att driftskostnaderna som anges är baseras på säljarens driftkostnader från förgående år. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, hur många som bor i hushållet, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 280 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
429 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
327 000 krMarkvärde
102 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Försäkring
3 099 kr/årVatten och avlopp
4 616 kr/årRenhållning
1 208 kr/årElkostnad
19 063 kr/årÅrlig elförbrukning
11056 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 986 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 218 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 204 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad innefattar elförbrukning av hushållsel samt uppvärmning. Observera att driftskostnaderna som anges är baseras på säljarens driftkostnader från förgående år. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, hur många som bor i hushållet, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 280 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hova Pizzeria
720 m
BriQ Hotell
781 m
Millners Hamburger Hova
851 m
Hova Krog Butik Restaurang Pizzeria
1,29 km
Värdshus
1,3 km
Cleano Production AB
4,38 km
Förskolan Näckrosen
4,77 km
Älgarås skola
5,33 km
Lyrestads Skola
10,3 km
Förskolan Sjötorp
13,98 km
Gödselbrunn Hova
2,47 km
Alwaled livsmedel
27,54 km
Handlarn Gärdet
28,65 km
Lidl
29,06 km
X:-tra
29,4 km
Hova industrigatan
37 m
Mogården
323 m
Hova industriområde
508 m
Badhusvägen
624 m
Hova station
611 m
Gårdsjö station
6,95 km
Torved station
7,44 km
Lyrestad station
10,66 km
Töreboda
16,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten3,46 km11 min23 min-
-
TågstationHova station611 m2 min2 min11 min
-
HållplatsHova industrigatan37 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.