Till salu
Järpås Prästgården 1
Utgångspris
2 700 000 kr
Pampig och praktfull Prästgård!
På grönskande Järpås Backa ligger denna pampiga och praktfulla Prästgård med stor trädgård full av mäktiga träd och grön omgivning. Huset med sina imponerande 363 kvm erbjuder bland annat fem sovrum på ovanvåningen och en respektabel entrévåning med bland annat tre rum i fil längs med ena långsidan och tre meters takhöjd. Matsal, salong och sällskapsrum med urläcker fiskbensparkett, kontor med parkett i holländsk läggning och kök med enstavig ekparkett.
Det här är fastigheten för den som vill ha utrymme, både inom- och utomhus. Tomten är på dryga hektaren och närmsta grannen är kyrkan. I övrigt är Järpås Backa ett jordbrukssamhälle med goda pendlingsmöjligheter både till Vara och Lidköping. I Järpås finns bland annat f-6 skola, mataffär, prylshop och pizzeria. Andra saker som lockar hit människor är den vackra naturen, motionsspår och den populära pumptrack-banan.
Det finns flera vackra detaljer i huset som är väl värda att spara och framhäva. Bara fantasin sätter gränser för vad man kan skapa i de olika rummen och vilken prägel man väljer att sätta på huset!
Om det här låter som något för dig så är du varmt välkommen att anmäla dig på visning eller kontakta mäklaren.
2 700 000 kr
363/51 kvm
43 287 kr/år
10 302 kvm
10 rum (5-7 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Olof för mer information kring Järpås Prästgården 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Torparstuga i dåligt skick.]()
Torparstuga i dåligt skick.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Olof?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkomna in i hallen med god plats för avhängning. Innanför hallen finns två genomgångshallar och i båda hittar man trappa till ovanvåningen. Väggarna kläs av tapet och på golvet ligger parkett.
02
Toalett (Entréplan)
Toalettrum med tapet på väggen och plastmatta på golvet. Utrustning: Handfat och wc. Utrymmet renoverades 2018.
03
Sällskapsrum/matsal/ salong i fil (Entréplan)
Från den inre hallen nås via dubbeldörrar det härliga sällskapsrummet som består av tre stora rum i fil. Rummet närmast köket kan med fördel användas som matsal. I ett av rummen hittar man en öppen spis (ej i bruk) och i samtliga tre rum ligger en fin fiskbensparkett på golvet. Väggarna är tapetserade.
04
Kontor (Entréplan)
Via både hall och vardagsrum nås det tidigare kontoret; på en vägg finns inbyggda bokhyllor och skåp och via en charmig spiraltrappa kommer man ner i ett arkivrum i källaren. På golvet i allrummet ligger ett parkettgolv med holländskt rutmönster och väggen är tapetserad.
05
Kök (Entréplan)
Köket har gott om förvaringsutrymme i skåp bakom vita luckor. Här ligger enstavs ekparkett på golvet och väggen är tapetserad. Utrustning: Hel kyl och frys (Cylinda), spis med häll och ugn (Husqvarna) samt diskmaskin (Cylinda).
06
Tvättstuga/groventré (Entréplan)
Innanför köket finns tvättstuga/groventré. Praktisk plastmatta ligger på golvet och väggen är tapetserad. Utrustning: Tvättmaskin samt torktumlare. Plats finns för avhängning.
07
Allrum (Ovanvåning)
Ljust och trevligt allrum med klädkammare/förråd. Härifrån nås balkongen. På golvet ligger plastmatta och väggen kläs av tapet.
08
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum med klädkammare samt förmak innehållande trappa till entréplan samt till vinden. Plastmatta på golvet och tapet på väggen.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med klädkammare. Golvet kläs av plastmatta och väggen är tapetserad.
10
Master bedroom/ Sovrum 3 (Ovanvåning)
Större sovrum med två klädkammare samt sovdel. På golvet ligger plastmatta och på väggen sitter tapet.
11
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum med klädkammare. Här ligger plastmatta på golvet och väggen är tapetserad. Takhöjd om ca 3 meter.
12
Sovrum 5 (Ovanvåning)
Sovrum/genomgångsrum med klädkammare. Här ligger plastmatta på golvet och väggen är tapetserad. Takhöjd om ca 3 meter.
13
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Handfat, wc samt duschplats. Rummet renoverades 2018.
14
Toalett (Ovanvåning)
Toalettrum med plastmatta på golvet och tapetserad vägg. Utrustning: Handfat och wc.
01
Beskrivning
363 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Taxerad boyta är 350 kvm.
51 kvm
10 302 kvm
10 (5-7 sovrum)
LIDKÖPING LEDET 3:45
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½-plansvilla med delvis källare
1929
I taxering så står det att huset är byggt 1929 men det är enligt olika källor antagligen byggt redan på 1870- eller 1880-talet.
27
Natursten
Källare/ Torpargrund
Trä/ Timmer
Trä
Stående träpanel
Tegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Eldstaden är avställd. Brandskyddskontroll från 2020 finns hos mäklaren.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärmepump till vattenburet system
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-13
04
TV/Internet
Fiber finns installerat i huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Torpstuga i dåligt skick.
Det finns gott om plats för bilar på entrésidan av huset. Enbilsgarage finns i källaren.
06
Tomt/Servitut
10302 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vattenledningen a - Vattenledning
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya avloppsledningen b - Avlopp
01
1 081 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
923 000 kr
158 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 000 kr/år
5 000 kr/år
2 287 kr/år
30 000 kr/år
18600 kWh/år
43 287 kr/år
8 108 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 395 kr/år)
De senaste ca 2 åren har huset stått obebott. Kostnaderna är därför till stora delar uppskattade.
Elförbrukningen har legat på mellan ca 16 500 - 20 700 kWh per år under åren 2019-2021.
4
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 081 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
923 000 krMarkvärde
158 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
2 287 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 287 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 108 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 395 kr/år)Beskrivning av kostnader
De senaste ca 2 åren har huset stått obebott. Kostnaderna är därför till stora delar uppskattade.Elförbrukningen har legat på mellan ca 16 500 - 20 700 kWh per år under åren 2019-2021.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Järpås Pizzeria
457 m
Levene pizzeria
6,37 km
församling levene
6,46 km
Gourmeat Grill Jung
9,44 km
Haralds i Jung Preem
10,59 km
Järpås skola
277 m
Björkhaga förskola
337 m
Uvereds skola
4,24 km
Levene skola
6,6 km
Gillstad Skola
7,06 km
Handlar'n i Järpås
627 m
Frendo
12,17 km
Hemköp
17,53 km
X:-tra
17,81 km
Lidl
18,11 km
Badsjön
340 m
Björkhaga
382 m
Parkgatan
443 m
Ambjörnsgården
906 m
Järpås station
513 m
Stora Levene station
6,28 km
Lovene station
8,24 km
Håkantorp station
8,67 km
Vara station
12,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten492 m2 min2 min7 min
-
TågstationJärpås station513 m4 min6 min18 min
-
HållplatsBadsjön340 m2 min6 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olof!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
