Renoverad, stor radhusgavel med fint solläge centralt beläget nära kollektivtrafik!
Med centralt läge ligger denna fina 2-plans radhusgavel där det mesta är renoverat/tillbyggt 2012-2024. Det nära läget gör att ni på ett par minuters promenad finner Lindome centrum med affärer och restauranger, skola, förskola, vårdcentral, pendeltåg och natur för skogspromenader. Idag finns det 4 sovrum och det går att göra ytterligare ett till, vilket gör att huset passar såväl ett par som en större familj. Arbetar du hemifrån så har ett rum separat entré. Utöver sovrum finns det ett rymligt vardagsrum, stort kök (2012), tvättstuga (2018), gästwc (2018) samt helkaklat duschrum (2012). Det finns 2 stora altaner med sol hela dagen samt ett uterum byggt 2020. På parkeringsplatsen finns det plats för 2 bilar samt tex en husbil. 1 bil kan stå i carporten där det finns laddbox för elbil. På tomten finns 2 kallförråd och 1 varmförråd.
137 kvm
33 830 kr/år
465 kvm
5 rum (4-5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till detta fina gavelhus!]()
Välkomna till detta fina gavelhus!
![Fritt gavelläge!]()
Fritt gavelläge!
![Så går vi in på altanen.]()
Så går vi in på altanen.
![Ombonad och insynsskyddad uteplats.]()
Ombonad och insynsskyddad uteplats.
![Lunch i solen eller skuggan? Du bestämmer.]()
Lunch i solen eller skuggan? Du bestämmer.
![]()
![Ett mysigt uterum att njuta i en sommmardag när regnet sakta faller.F]()
Ett mysigt uterum att njuta i en sommmardag när regnet sakta faller.F
![Gräsmatta med plats för lek och odling]()
Gräsmatta med plats för lek och odling
![Perfekt läge med närhet till natur, pendeltåg och centrum med affärer!]()
Perfekt läge med närhet till natur, pendeltåg och centrum med affärer!
![Förråd]()
Förråd
![På den andra altanen njuter man av kvällssolen!]()
På den andra altanen njuter man av kvällssolen!
![Här är det gott att mysa!]()
Här är det gott att mysa!
![Parkering för 3 bilar varav en står i carporten.]()
Parkering för 3 bilar varav en står i carporten.
![]()
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Hallen är rymlig med gott om plats när hela familjen skall iväg på morgonen.]()
Hallen är rymlig med gott om plats när hela familjen skall iväg på morgonen.
![Ett härligt rymligt kök där det är lätt för hela familjen att hjälpas åt och umgås.]()
Ett härligt rymligt kök där det är lätt för hela familjen att hjälpas åt och umgås.
![]()
![Matplatsen är riktigt stor och här finns även ett förråd för förvaring av tex torrvaror.]()
Matplatsen är riktigt stor och här finns även ett förråd för förvaring av tex torrvaror.
![Här kommer du ut till det inglasade uterummet.]()
Här kommer du ut till det inglasade uterummet.
![Det byggdes 2020 och är stort nog för matsalsmöbel och loungegrupp!]()
Det byggdes 2020 och är stort nog för matsalsmöbel och loungegrupp!
![]()
![Vardagsrummet är ljus med stora fönster.]()
Vardagsrummet är ljus med stora fönster.
![]()
![Groventré med gott om plats att hänga ytterkläder. Om man vill driva verksamhet är detta en separat entré där kunderna inte behöver gå via boendedelen av huset.]()
Groventré med gott om plats att hänga ytterkläder. Om man vill driva verksamhet är detta en separat entré där kunderna inte behöver gå via boendedelen av huset.
![Sovrum 4/allrum/kontor med separat entré. Rummet följer lite fräckt tomtgränsens form.]()
Sovrum 4/allrum/kontor med separat entré. Rummet följer lite fräckt tomtgränsens form.
![Från sovrum 4 kommer man ut på altanen.]()
Från sovrum 4 kommer man ut på altanen.
![Tvättstuga med gott om arbetsbänkar.]()
Tvättstuga med gott om arbetsbänkar.
![Gästtoalett]()
Gästtoalett
![Sovrum 1 med utgång till balkong med morgonsol.]()
Sovrum 1 med utgång till balkong med morgonsol.
![Sovrum 2 är rymligt och har också utgång till balkongen.]()
Sovrum 2 är rymligt och har också utgång till balkongen.
![Sovrum 3 är ett ljust barnrum med två fönster.]()
Sovrum 3 är ett ljust barnrum med två fönster.
![Rymligt och ljust duschrum från 2012.]()
Rymligt och ljust duschrum från 2012.
![Detta stora duschrum rymmer tom en infraröd bastu.]()
Detta stora duschrum rymmer tom en infraröd bastu.
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lotta
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Alternativ planlösning på entréplan]()
Alternativ planlösning på entréplan
![Övre plan]()
Övre plan
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in i detta rymliga hus!
Hallen är ordentligt rymlig och här finns det gott om plats.
Skjutdörrsgarderoben rymmer familjens kläder.
Väggar: målade (2012)
Golv: ekparkett samt klinkergolv i entrén (2012)
Vardagsrummet är 19 kvm stort med stora fönster för härligt ljusinsläpp.
Här finns plats för en stor soffa och matsalsmöbel om man så vill.
Väggar: målade samt fondtapet (2012)
Golv: ekparkett (slipad 2011)
Från vardagsrummet kommer man ut till det mysiga uterummet (2020) där det är härligt att sitta en regnig sommarkväll.
Här ryms hela släkten för julfirande.
Väggar: målade (2020)
Golv: matta (2020)
Stort U-format kök med gott om arbetsbänkar så hela familjen kan laga mat tillsammans.
Kökets matplats är gigantiskt stor och rymmer lätt familjen och vänner på middag.
Från köket är det utgång till det mysiga uterummet och altanen.
I anslutning till matplatsen finns ett litet förråd för tex torrvaror.
Utrustning: kyl (2012), frys (2012, ismaskin ur funktion), fräckt designad fläkt (2012), induktionshäll (2012), varmluftsugn (2012), micro (2012) samt diskmaskin (2012).
Väggar: målade/stenkakel (2012)
Golv: ekparkett (2012)
Sovrum/allrummet på entréplan har utgång till den stora altanen med söderläge samt separat entré om man vill använda som hemmakontor eller verksamhet.
Väggar: målade (2015)
Golv: plastmatta med vattenburen golvvärme (2015)
Gästtoalett
Väggar: målade samt fondtapet (2018)
Golv: våtrumsmatta (2018)
Tvättstugan har utgång ut till trädgården om man vill hänga tvätten på tork utomhus.
Utrustning: tvättbänk, tvättmaskin (2012), torktumlare (2012) samt luft/vattenvärmepump (2011).
Väggar: målade (2018)
Golv: våtrumsmatta (2018)
Övre hall
Väggar: målade (2012)
Golv: ekparkett (2012)
På övre plan finns ett stort helkaklat duschrum med bastu, dusch, wc, handdukstork, förvaring och tvättställ. Rummet är ljust och rymligt.
Väggar: kakel (2012)
Golv: klinker med vattenburen golvvärme (2012)
Här finns 3 fina sovrum om 8, 11 samt 12 kvm varav två har utgång till balkong med morgonsol.
Väggar: målade samt fondtapet (2012)
Golv: ekparkett (2012)
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Huset är taxerat för boa 119 kvm.
465 kvm
5 (4-5 sovrum)
MÖLNDAL GASTORP 2:273
02
Byggnadssätt
2-planshus
1969
28
Platta på mark/torpargrund
Trä
Trä
Tegelstensfasad/trä
Betongpannor/papp
Plåt
3-glasfönster isoler/2-glas kopplade
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vattenvärmepump
Ålder: 2011
ca 1995:
Yttertaket lades om med betongpannor
ca 2006:
Nytt fönster i duschrummet
Nya fönster i vardagsrummet
2012:
Huset totalrenoverades: nytt kök, byggde ut och gjorde nytt duschrum, de flesta golv byttes, väggar målades/tapetserades, nytt fönster i duschrummet, altandörrar och 2 altaner byggdes.
Ny elcentral.
2015:
Sovrum 4/allrum byggdes
Nytt papptak på vardagsrummet och förrådet
2016:
Nya fönster i sovrummen på övre plan samt balkongdörrar.
2018:
Tvättstugan renoverades
Gästtoaletten renoverades
2020:
Uterum byggdes.
2021:
Laddbox (lastbalancering finns) installerad
2024:
Ny vattenmätare.
03
Energideklaration
44 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-19
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Här finns 3 fina uteplatser i tre väderstreck:
I nordöst finns det ett inglasat uterum där det är skönt att sitta en sommarkväll och lyssna på ett stilla regn.
Åt sydöst finns en stor altan med plats för såväl loungegrupp som middagsbord för grillning med familj och vänner.
I sydväst finns en altan med kvällssol där hela familjen kan sitta en sommarkväll.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns det 1 kallförråd och 1 kallförråd/lekstuga (2020).
I anslutning till huset finns det ett varmförråd.
Det går lätt att parkera 4 bilar på tomten, varav en bil parkerar i carporten.
Har du husbil eller husvagn så får de plats på parkeringen som är 9 meter lång.
Laddbox för elbil installerad i carporten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal Gastorp Ga:7 - oljedistributionsanläggning och oljeledningar, Mölndal Annestorp Ga:8 - vägar
08
Tomt/Servitut
465 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gastorp 2:41 m fl fastigheter, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-09-02, Senast ändrad: 1990-03-05)
01
3 450 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 830 000 kr
1 620 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
5 182 kr/år
3 461 kr/år
500 kr/år
24 687 kr/år
9700 kWh/år
33 830 kr/år
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 354 kr/år)
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 010 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 450 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 830 000 krMarkvärde
1 620 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Vatten och avlopp
5 182 kr/årRenhållning
3 461 kr/årVägav/Snö
500 kr/årElkostnad
24 687 kr/årÅrlig elförbrukning
9700 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 830 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 354 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 010 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Franks Gatukök Lindome
279 m
Odd Island Brewing
295 m
Pizzeria La Strada
315 m
Lacasa de pizza
316 m
Bella Ciao Pizzeria Lindome
319 m
Almåsskolan
145 m
Familjecentralen Fyrklövern
264 m
Valås Förskola
481 m
Bräcka förskola
516 m
Gastorps Förskola
532 m
Lidl
6,88 km
Hemköp
7,47 km
Hemköp Kullavik
8,78 km
Coop Mölndal
9,05 km
Hemköp Mölnlycke
9,26 km
Lindome centrum
427 m
Fageredsvägen
521 m
Annebergsvägen
756 m
Dälavägen
778 m
Lindome station
260 m
Kållered station
4,23 km
Anneberg station
4,37 km
Hede station
7,04 km
Mölnlycke station
9,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten408 m1 min2 min7 min
-
Sjö939 m5 min6 min20 min
-
Hav8,64 km14 min37 min-
-
TågstationLindome station260 m--
-
HållplatsLindome centrum427 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
