Möjlighet att skapa ditt nästa drömboende
Välkommen till en trevlig fyra om 95 kvm med rymligt vardagsrum med utgång till en fin balkong med sydvästläge. Kök med matplats, 3 bra sovrum, stort badrum samt separat gästtoalett. Från köket är det utsikt över den fina innergården. Lägenheten har ett visst renoveringsbehov och ger dig möjlighet att skapa ditt drömboende. Till lägenheten hör ett stort förråd. Det finns lediga parkeringsplatser. Närhet till buss, affär, förskola, skola samt Ängårdsbergen. Tillträde enligt överenskommelse.
2 495 000 kr
95 kvm
6 435 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Sovrum 1
Sovrum 1 ligger vägg i vägg med både kök och vardagsrum
Stor och trevlig matplats vid fönstret som rymmer hela familjen
Kyl och frys i fullhöjd och ljusa toner
Gott om arbetsytor som inbjuder till matlagning
Entré/hall
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
WC
Underbart fin innergård med påkostad lekplats
På den lugna och trygga innergården finns förutom lekplats även tvättstuga, uteplatser och fina planteringar
Vill du ha en fri värdering av Åsa?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Rejäl hall med 3 garderober och klädkammare för ultimat förvaring. På golvet ligger ett parkettgolv som sträcker dig in i vardagsrummet.
Väggar: Tapet
Golv: Parkett
Vardagsrum
Stort vardagsrum om ca 21 m². Härifrån är det utgång till den rymliga balkongen.
Väggar: Tapet
Golv: Parkett
Kök
Stort och ljust kök med plats för hela familjen.
Golv: laminat
Väggar: tapet
Sovrum 1
Rymligt sovrum med visst renoveringsbehov som angränsar till köket. Här finns 3 inbyggda garderober och fönster mot gården.
Sovrum 2
Stort sovrum med visst renoveringsbehov som nås från hallen och rymmer dubbelsäng och möblering.
Sovrum 3
Mindre sovrum som nås från hallen
Gästtoalett.
Mindre gästtoalett med renoveringsbehov
Badrum
Stort badrum med renoveringsbehov som får fint ljusinsläpp från fönster. Här finns plats för både tvättmaskin, torktumlare för den som önskar.
01
Beskrivning
95 kvm
4 (3 sovrum)
2 av 3
02
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
148 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-07
03
TV/Internet
Internet
Gemensamt gruppavtal för internet med Sappa med hastighet upp till 1000/1000 Mbit/s à 79 kr/mån.
Kabel-TV
Sappa kommer att leverera TV från den 1 januari 2025.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats
Föreningen har 191 p-platser à 300 kr/mån (separat kö). Föreningen hyr även ut lediga p-platser till icke boende i föreningen à 375 kr + moms.
Parkeringsplats med laddstolpe
Föreningen har 28 p-platser med laddstolpe à 450 kr/månad (separat kö). Föreningen hyr även ut lediga laddplatser till icke boende i föreningen à 480 kr + moms. Det tillkommer kostnad för elanvändningen, den kostnaden är rörlig.
Korttidshyra p-plats (3-14 dagar)
Föreningen har också korttidshyra av parkering för ex gäster à 20 kr/dag. Kostnaden för detta regleras i efterhand via din vanliga hyres- eller avgiftsavi.
Gästparkering
Finns gott om gästparkering i området (Aimo park).
MC-förråd/parkering
Föreningen har ett antal MC-förråd till uthyrning à 475 kr/månaden (separat kö).
01
6 435 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
I avgiften ingår uppvärmning, vatten samt grundutbud för tv. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 79 sek/månad för fiber.
85 kr/mån
335 kr/mån
79 kr/mån
499 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,67750%
0,0077
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Axet. I föreningen finns 185 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Axet är en större bostadsrättsförening om totalt 195 st lägenheter om 4 rok (27), 3 rok (63), 2 rok (76) och 1 rok (29) varav 174 bostadsrätter och 21 hyresrätter. Föreningen äger sin mark och säljer löpande av hyresrätterna som ger goda intäkter till föreningen. Föreningen har en stor bilfri nyrenoverad innergård med lekplats och flera gemensamma uteplatser. Föreningen ligger nära Änggårdsbergens strövområde med närhet till både Göteborg och Mölndal centrum.
Större renoveringar (se mer detaljerat i årsredovisning)
2024 - Möjligt att köpa inglasning av balkong.
2023 - Renovering och utbyggnad av samtliga balkonger samt byte av balkongdörrar & balkongpartier. 28 laddstolpar installeras för el-bilsladdning. Alla cykelförråd renoveras.
2022 - Ommålning av alla yttre dörrar. Nya postboxar. Trädbeskärning. En hyresrätt omvandlas till BR och säljs.
2021 - Ombyggnation av fd tvättstugor till fyra nya bostadsrätter som sålts. Uppgradering av fiber till 1000/1000 via Sappa.
2020 - Den stora renoveringen av gården färdig. Nybyggnad av tvättstugor och gemensamhetslokal. Ny stor lekplats. Nybyggnad med garageplatser & elcykel- och MC-platser. Nytt lås- och bokningssystem samt nya porttelefoner.
2019 - OVK. Dränering och nytt dagvatten färdigställd. Tegelfasad vid 2A och 2B omfogas och hydroforbreras.
2018 - Nytt miljöhus byggt för hushållssopor. Byte alla centrala fläktar på vindar.
2017 - Balansering av värmesystemet i alla lägenheter. Byte av alla stamventiler värme. Projektet av ombyggnad av fd lokaler till fem nya bostadsrätter färdigt och de fem nya BR är sålda. Nya seriekopplade brandvarnare i källaren.
2016 - Fasadgavel på nr 2A omfogas och hydroforberas. Partiellt stambyte klart (stambytt i alla källare och mark, serviser infodrade). Nya klinkergolv i alla trapphus källarvåning. Källarna har kompletterats med nya branddörrar. Nytt styrelserum (källaren 8 B) samt renoverat kök och WC i dess anslutning.
2015 - 27 nya parkeringsplatser. Ny undercentral till fjärrvärmen. Byte av liggande avloppsstammar i källargångar (hus 2), etapp 1 av 5.
2014 - Takomläggning (ny papp, läkt, takfot, pannor samt stuprör och hängrännor). Vindar tilläggsisolerats.
2013 - Fasaden 2D-4A har omfogas och hydroforbreras. Alla trapphus & entréer har fått nya miljövänliga ledlampor med rörelsedetektorer.
2012 - Ny belysning på parkeringen. Ny avloppsanslutning och pumpgrop.
2010 - Fasaden 6E-8A omfogas och hydroforbreras.
2001 - Fönsterbyte med aluminiumbeklädda fönster.
1971 - Huset byggs.
Planerade nära renoveringar.
2024 - Målning av av trapphus.
2028 - Stambyte då alla badrum kommer att rivas.
Tvättstuga (gårdshus)
Nybyggt modernt tvätthus på gården som rymmer 5 tvättstugor varav en är grovtvättstuga. Tvättid bokas bekvämt via app eller utanför tvättstugorna. Här kan man tvätta dygnet runt då det inte stör någon.
Föreningslokal (gårdshus)
Ny fin föreningslokal i gårdshuset som de boende kan hyra dygnsvis à 500 kr. Här ryms 40 personer och är välutrustad med kyl, frys och diskmaskin. Här finns bord, stolar, köksutrustning, porslin och städmaterial. Förbrukningsmaterial så som toalettpapper, diskmedel, dekorationer, dukar med mera tar man med själv.
Bastu (Blandsädesgatan 8B)
Gemensam bastu med dusch, omklädningsrum och toalett. Gratis att hyra för de boende och bokas via app.
Styrelselokal
Föreningens styrelselokal rymmer också expeditionen.
Innergård
Stor härlig innergård med fina gräsmattor, lekplats med många lekredskap och sandlåda.
Grillplatser
Flera gemensamma grillplatser finns på gården.
Cykelparkering
Gemensamma cykelförråd samt cykelställ på gårdarna.
Förråd
Föreningen har 19 lokaler allt från förråd till större affärs- och kontorslokaler för uthyrning.
Privatbostadsföretag (äkta)
599 779 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2022:
Långfristiga skulder:78 025 500 kr
Kortfristiga skulder:2 000 000 kr
Kassa och bank:
2 132 034 kr
Kortfristiga placeringar:
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2):43 kr
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4):77 893 423 kr
01
Här bor du nära Änggårdsbergens natur och strövområden, samtidigt som både Mölndals och Göteborgs centrum är nära. Närheten och kommunikationerna till Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljerna uppskattar bilfri närhet till flera olika skolor i området. Närheten till mataffär och hållplats som trafikeras av flera linjer, gör vardagen som boende i föreningen enkel.
Natur & Fritid
Änggårdsbergens naturreservat ligger inom gångavstånd med Trindemossen, och därifrån är det inte långt till Botaniska Trädgården.
Affärer
Mölndals centrum har många butiker och matvaruaffärer. Affärscentrum 421 med ICA-Maxi, Mediamarkt och flera butiker ligger i närheten. Även Sisjöns centrum finns att tillgå. Sedan är det inte långt till Göteborg.
Skolor
Närbelägna skolor är Västerbergsskolan år F-6 samt tre aktiva fritidshem och ett nära samarbete med Bifrosts förskola, Bosgårdsskolan F-3 samt åk 4-6, Fässbergsskolan åk 4-9, Toltorpsskolan åk F-5 samt fritids. Toltorpsdalen ligger precis vid kommungränsen mot Göteborg, och där finns fler skolor. Närmaste förskolorna är Bifrost förskola, Toltorps Förskola (Lekevallsgatan) samt Jungfrustigens/Torallastigens förskola.
Promenad
Mölndals centrum ligger ca 1 km söderut och nås på ca 10 minuter. Liseberg ligger ca 4 km norrut och nås på ca 45 min promenad.
Cykel
Cykelavstånd till nästan allt. Till Mölndal ca 5 min cykeltur och till Göteborg: t.ex. 15 min till Korsvägen & Liseberg och 20 min till Chalmers .
Kollektivtrafik
Från närmsta hållplatsen (100 m) går flera busslinjer till Mölndal och centrala Göteborg (4 min till Mölndal C, 8 min till Sahlgrenska & 11 min till Chalmers). Från Lackarebäcks hållplats (1 km) går spårvagnar och buss.
Bil
Centralt läge med närhet till både E6, Söderleden, och 40:an till Borås. Gott om gästparkeringar i området.
Avgift
6 435 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, vatten samt grundutbud för tv. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 79 sek/månad för fiber.Försäkring
85 kr/månHushållsström
335 kr/månFiber (obligatorisk kostnad)
79 kr/månSammanlagd driftskostnad
499 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,67750%Andel av årsavg.
0,0077Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.BIFROST
Centralt område med något av ett drömläge med naturen som närmsta granne men bara en cykeltur från storstadspulsen i Göteborgs city. Läget mitt emellan Änggårdsbergen och Safjället erbjuder stora möjligheter för den friluftsintresserade. Närheten till Göteborgs centrum, Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljer uppskattar de trevliga innergårdarna, lekplatser och närhet till flera dagis och skolor i området.
01
Fördelar med området
02
Natur och fritid
Det vackra Änggårdsbergens stora naturreservat sträcker sig hela vägen till Sahlgrenska och Botaniska trädgården. På andra sidan Toltorpsgatan ligger populära Safjällets naturreservat med bl.a. promenadstigar, elljusspår, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. I dessa naturområden kan man ta oändliga promenader eller slå sig ner för en picknick uppe på berget med vid utsikt. Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, ishall, tennis, badminton, flera fotbollsplaner och gym.
03
Service
I Bifrost ligger Hemköp och i nybyggda Pedagogen Park ligger ICA, båda med generösa öppettider. Gångavstånd till servicebutiker, pizzerior, fruktaffär och blomsterhandel. I närområdet finns det även populärt bageri, vårdcentral och Mölndals sjukhus. Gång- och cykelavstånd till Mölndals innerstad med sitt stora serviceutbud. Cykelavstånd till Göteborgs centrum.
04
Kommunikationer
Bifrost ligger ca 1,5 km norr om Mölndals centrum i Toltorpsområdet och har cykelavstånd till nästan allt. Mölndals centrum nås på ca 5 min medan man på knappa 20 minuter cyklar till Korsvägen eller Chalmers. Vill man promenera nås Mölndal centrum på ca 20 min. Bifrost har bra kollektivtrafik med buss både mot Göteborgs centrum via Sahlgrenska och Linnéplatsen och mot Mölndal och vidare mot AstraZeneca och Balltorp. Från Mölndalsbro (ca 1,5 km) går både lokaltåg, många bussar och flera spårvagnar. Bifrost har ett centralt läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås via Landvetter.
05
Familjeliv
Förskolor i närområdet är Jungfrustigen, Torallastigen, Toltorp, Hagåker och Stallbacken. Bifrosts förskola håller på att byggas om och har nu tillfälliga lokaler och nya Bifrosts förskola planeras öppna vårterminen 2025. Här finns också föräldrakooperativet Vetekornet, montessoriförskolan Krokodilen samt Innovitas förskola.
Närbelägna skolor är Bosgårdsskolan (F-3), Toltorpsskolan (F-5), Fässbergsskolan (4-9) och Kvarnhjulet Montessori (F-9). Bifrostområdets skola Västerbergsskolan (F-6) är inhyst i egna lokaler på Bosgårdsskolan under tiden Nya Västerbergsskolan (F-6) håller på att byggas som planeras öppna hösten 2025.
Länkar
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/a2fc6afe-49c6-4f20-9c89-8a4aa3a7b611/medium/anggardsbergen.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/a2fc6afe-49c6-4f20-9c89-8a4aa3a7b611/medium/hemkop.jpg)
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde362 m3 min1 min6 min
-
Lokalt centrum710 m3 min4 min13 min
-
Storstadscentrum2,31 km8 min13 min42 min
-
Hav5,7 km10 min25 min-
-
Sjö548 m2 min8 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.