Fin 3:a med balkong och lyxigt renoverat badrum och duschrum
Nu saluförs denna mycket trevliga 3:a på Ponnygatan 4 B. På 78 kvm finns ett välutrustat kök i klassiska färger och utgång till balkongen, rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och stora härliga fönsterpartier. Två rejäla sovrum och wc renoverad 2019 samt det lyxiga duschrummet från samma år som erbjuder två takduschar samt tvättmaskin och torktumlare. Hallen är stor och välkomnande och här finns gott om plats för ytterkläderna. Till bostaden hör ett källarförråd.
Föreningen har en fin och välskött innergård med flera avdelningar med bänkar och bord samt lekplats.
Från lägenheten är det nära till buss, förskola och skola. På bekvämt gångavstånd ligger Mölndals centrum och Galleria med stort utbud av butiker, mataffärer och restauranger.
Välkommen på visning !
2 495 000 kr
78 kvm
6 111 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Snyggt renoverat duschrum med dubbla takduschar och inbyggda hyllor.
Snyggt renoverat duschrum med dubbla takduschar och inbyggda hyllor.
Snyggt och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng.
Klassiskt och snyggt kök med gott om förvaring och arbetsyta.
-
Kök i klassiska färger med gott om förvaring och arbetsyta.
Matplatsen har sin naturliga plats intill fönstret. Härifrån nås balkongen.
Ovan bänkskivan finns det spotlights.
Balkong med plats för utemöbler och växter.
Vardagsrummet har en vacker fiskbens parkett, vit tegelvägg och härliga fönster som släpper in gott om ljus.
Djup fönsterbräda.
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Här har nuvarande ägare byggt in spotlights ovan fönstret.
Sovrum 2. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
Dusch/tvättrum snyggt renoverat 2019. Här finns två duschar och inbyggda hyllor med spotlights. Tvättavdelningen har tvättmaskin och torktumlare.
Snyggt och lyxigt med dubbla takduschar i mässing.
Renoverat 2019 i samma stil som dusch/tvätt rummet.
Stor härlig hall med plats för förvaring. På golvet vilar snygg och praktisk klinker.
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande och stor hall som erbjuder gott om plats till förvaring av ytterkläder. Här finns mörkt golv och vitmålade väggar. Ovanför ytterdörren finns infällda spotlights.
02
Kök
Fint kök med vita luckor, svart mosaik och mörk bänkskiva som lyses upp av spotlights. Köket har gott om skåp och lådor till praktisk förvaring. Utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, mikro och ugn. Framför fönstret platsar matplatsen perfekt. Utgången till balkongen nås härifrån.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vacker ljuspigmenterat fiskbensparkett och vita väggar, den ena med fin karaktär i form av tegel. Här ryms stor soffgrupp och tv möbel. Stora fönsterpartier skänker gott om ljus till rummet och de djupa fönsterbrädor erbjuder plats att dekorera med vackra ting.
04
Sovrum 1
Stort och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här har nuvarande ägare byggt in spotlights ovanför fönstret vilket ger ett mysigt och behagligt stämningsljus.
05
Sovrum 2
Mysigt sovrum som kan användas som barnrum, kontor eller gästrum. Här finns en stor härlig garderob som rymmer en hel del förvaring.
06
WC
Snyggt renoverad 2019 i samma stil som duschrummet. Här finns toalett, handfat med kommod och spegelskåp. Golvvärme.
07
Duschrum/tvätt
Lyxigt renoverat 2019 i samma stil som WC. Här finns två takduschar i mässing samt inbyggda hyllor med belysning och en praktisk avdelning för tvätt med både tvättmaskin och torktumlare samt en arbetsbänk. Ovan bänken finns ett fönster.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1966
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-22
Alexander Johansson, Majornas Energi och miljökonsult AB
04
Balkong
Här finns plats för både möbler och växter.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd hör till lägenheten
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns totalt 153 parkeringsplatser: vanliga p-platser ca 215 kr/mån (separat kö), breda p-platser ca 315 kr/mån (separat kö), p-platser med eluttag för motorvärmare ca 300 kr/mån (separat kö). Det finns även gästparkeringar.
07
Övrigt
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
01
6 111 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, gemensamhetsutrymmen.
Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el efter förbrukning IMD.
290 kr/mån
122 kr/mån
99 kr/mån
63 kr/mån
416 kr/mån
990 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0.63230000%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Skomakargården. I föreningen finns 174 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Skomakargården består av tre flerbostadshus byggda 1966 runt gemensam innergård. Föreningen består av totalt 174 lägenheter: 5 rok (3 st), 4 rok (21), 3 rok (97), 2 rok (22), 1 rok (8) samt 1 rokv (23).
Dränering av Ponnygatan 2/Fullblodsgatan 1 (huset mot parkeringen) under 2023.
2021 - Byte av låssystem.
2019/2020 - Relining av avloppsstammar.
2018/2019 - Modern ny fasad. Nya fönster, nya balkongdörrar samt nya fronter på alla balkonger. Nya entrédörrar, entrébelysning samt skalskydd som tag-läsare och porttelefon. Nya hängrännor och stuprör. Ny vattenstam. Inhägnad av gården med staket och portar.
2017 - Ny stor tvättstuga i separat hus på gården öppet hela dygnet. Nytt fiberbredband Bahnhof.
2016 - Nya parkeringsplatser. Föreningen byter namn till BRF Skomakargården(fd BRF Domartornet). Nya stadgar.
2015 - Ny kulvert över gården för värme och varmvatten. Nytt styrsystem för i fjärrvärmecentralen, nya värmeväxlare för tappvarmvatten, nya elementventiler. Matkällaren byggs om till förråd. Nya dörrar på alla cykelrum och f.d. soprum.
2014 - Föreningen tar över el-avtal för hushållsel och debiterar faktisk kostnad på månadsavgiften. Nya förråd görs av det gamla skyddsrummet.
2013 - Ny rosenpergola på gården. Sittbänkar framför entréer.
2012 - Ombyggnad Fd miljöhus byggs om till verkstad. Byte till närvarostyrd belysning i allmänna utrymmen. Nytt miljöhus och förrådsinhägnad på parkeringen.
2011 - Renovering av innergården: ny stenläggning, trädäck, plantering av häckar & blommor, nya sittbänkar och utemöbler, byte till närvarostyrd trapphusbelysning.
2010 - Nya postboxar i entréerna. Nya entrélampor. Nya elstolpar på parkeringar med eluttag. Tilläggsisolering av alla vindar.
Tvättstugor
Föreningen invigde hösten 2017 sitt nya ljusa, moderna och trivsamma tvätthus på gården. Här finns fyra supereffektiva tvättstationer där varje station består av 2 tvättmaskiner, torktumlare samt stort torkskåp. Det är lätt att få tider att tvätta då tvätthuset är öppet dygnet runt varje dag. Tvättid bokas via digital display som finns i varje trappuppgång.
Cykelförråd
Gemensamma cykelförråd.
Miljöhus
Separat miljöhus för soportering finns på parkeringen.
Innergård
Lummig innergård med fina blomsterplanteringar, många träd samt vindskyddande häckar. Lekplatser med fina lekredskap som gungställningar, rutschbana och sandlåda. Flera gemensamma uteplatser samt rosenpergola. Fina sittbänkar samt utemöbler på flera ställen. Stort fint gemensamt trädäck där man kan grilla med egen grill.
Bredband/Kabel-TV
Kollektivt bredband via Banhof Fiber, 99 kr månaden obligatorisk kostnad för 1 Gbit/s.
Föreningen har tidigare haft Kabel-TV via ComHem, vilket nu är uppsagt och man upphandlar för ny leverantör.
Privatbostadsföretag (äkta)
637 667 kr
Uppgifterna är hämtade från 2022 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Centrum med gångavstånd till affärskvarter, järnvägsstation, kommunhus och Folkets Hus. Åbytravet är Sveriges näst största travbana. Åby fritidscentrum rymmer simhall med äventyrsbad, ishall & bandybana, badmintonhall, friidrottsarena och fotbollsplaner. I Åby finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F6-skola. Högstadieeleverna går i nya Fässbergsskolan.
Med buss 753 kommer du till Mölndals station på ca 5 minuter. Med tåg når du sedan Göteborg C på ca 11 minuter.
Avgift
6 111 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, gemensamhetsutrymmen.Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el efter förbrukning IMD.
Försäkring
290 kr/månHushållsström
122 kr/månBredband (Obligatorisk kostnad)
99 kr/månNätavgift för el (Obligatorisk kostnad)
63 kr/månElförbrukning ca 5000 kr/år
416 kr/månSammanlagd driftskostnad
990 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.63230000%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.ÅBY
Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Innerstad med gångavstånd till galleria, restauranger, spårvagn, tåg och torghandel
01
Fördelar med området
02
Shopping
Mölndal Galleria ligger på gångavstånd från Åby och är ett lättillgängligt och trivsamt stadsdelscentrum som möter människors vardagsbehov av shopping och service. Med 65 butiker, caféer och restauranger i centralt läge är Mölndal Galleria en naturlig del av Mölndals innerstad. Gallerian finns intill Knutpunkt Mölndalsbro, Västtrafiks resecentrum, där tåg, bussar och spårvagnar stannar på väg till och från hela Göteborgsregionen.
https://molndalgalleria.se/
03
Åbytravet
Åbytravet är numera Europas modernaste trav- och ridsportsanläggning som årligen lockar runt 100 000 gäster. Här tävlas det i huvudsak onsdag eller torsdag men de riktiga höjdpunkterna är STL, sex lördagar om året med Olympiatravets final, Åby Stora Pris och SM helgen som juveler i kronan.
04
Kommunikation
Spårvagn (2, 4) åker till Mölndal till och från Göteborgs central. Det går både Västtåg och Öresundståg förbi Mölndal med riktning Kungsbacka/GBG. Lila express är en buss som går från Torslanda via Frölunda till Mölndal och vidare mot Mölnlycke. Buss 451, 25, 751, 755 och 761 går alla inom Mölndal.
05
Familjeliv
I stadsdelen Åby/Broslätt finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F-6-skola (https://www.molndal.se/startsida/utbildning-och-barnomsorg/grundskola/katrinebergsskolan.html).
I Åby finns ett lokalcentrum mataffär, vårdcentral, frisör, pizzeria samt näridrottsplats. I närheten finns också Åby sportcentrum med fotbollsplaner, ishall, badminton och nybyggd simhall samt Åby travbana och konferenscentrum.
Länkar
Smörgåsfiness
335 m
Vita Huset Pizzeria
373 m
Circle K Mölndal Åby Centrum
418 m
Mölndals Pizza & Grill (Fd Restaurang Hemlagat)
424 m
Åbrogrillen
593 m
Katrinebergsskolan
252 m
Katrinebergs Förskola
296 m
Familjecentralen Floran
340 m
The family center Floran in Åby
346 m
Gärdesängens Förskola
375 m
Coop Mölndal
330 m
Lidl
1,02 km
Hemköp Bifrost
2,1 km
Stora Coop Sisjön
3,69 km
Maxi ICA Stormarknad Högsbo
3,75 km
Ponnygatan
144 m
Mölndal AstraZeneca
430 m
Kallblodsgatan
441 m
Katrinebergsgatan
487 m
Neongatan
613 m
Mölndal Station
1,14 km
Kållered station
4,62 km
Liseberg station
5,86 km
Mölnlycke station
6,4 km
Göteborg Åkareplatsen
7,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum5,89 km--
-
Grönområde270 m--
-
Lokalt centrum876 m--
-
TågstationMölndal Station1,14 km5 min6 min21 min
-
HållplatsPonnygatan144 m1 min1 min3 min
-
Hav5,58 km10 min28 min-
-
Sjö264 m2 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.