Renoverat kök och duschrum
Inflyttningsklar 3:a med renoverat kök och duschrum/tvättstuga!
Här ges ett perfekt tillfälle att förvärva en välplanerad och genomgående ljus lägenhet en trappa upp i huset. Från lägenheten är det nära till buss, förskola, skola och Åby fritidscentrum. På bekvämt gångavstånd ligger Mölndals centrum och Galleria med hela dess utbud av butiker, mataffärer och restauranger.
Lägenheten fördelas på ett stort och modernt kök i tidlös design med plats för matbord intill fönstret. Hallen är likaså rymlig med både kapphylla och garderob. Här finns dessutom en praktisk wc. Vardagsrummet är hemtrevligt med en fin fiskbensparkett och gott om ljusinsläpp, här finns det plats för stor soffgrupp samt matsalsgrupp. Utgången till den soldränkta balkongen finner ni via köket. Dusch/tvättrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, dusch, handfat och spegel. Båda sovrum är ytterst generösa sett till storleken och det finns gott om garderober. Separat wc nås från hallen.
Förråd finns som hör till lägenheten. Parkeringsplats finns att hyra.
Några av bilderna är från när säljarna själva köpte lägenheten och inredning och vissa detaljer kan skilja.
78 kvm
6 111 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Duschrum med tvättmaskin och torktumlare
Vardagsrummet har närhet till båge köket och balkongen
Stort och lättmöblerat rum
I bakgrunden skymtar sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 1
Utsikt över gården från båda sovrummen
Hall
WC med ingång från hallen
Nära till Centrum med restauranger och Mölndal galleria
Mölndal innerstad har ett stort serviceutbud
Boka en fri värdering med Åsa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Entré
Rymlig entré/hall med klinkerliknande laminatgolv
02
Kök
Modernt renoverat kök som totalrenoverades 2015 med fina rostfria vitvaror. Här finns stor matplats vid fönster och utgång till balkongen.
03
Duschrum/tvättstuga
Totalrenoverat och helkaklat 2010 (nytt kakel/klinker, handfat etc).
Tvättmaskin och torktumlare från 2012. ny bänk från 2021. Duschväggar sattes in 2019.
04
WC
toalett med klinkergolv och målade väggar som nås från hallen.
Utrustning : Toalettstol (2019) kommod/handfat och badrumsskåp (2019), Nytt klinkergolv och kakel bakom handfat (2022).
05
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med charmig fiskbensparkett i original. Här finns gott om plats för matsalsbord samt en soffgrupp.
Golv: Fiskbensparkett.
Vägg: Målat.
06
Sovrum 1
Ljust sovrum med garderobssystem med trådbackar insatt 2018. Här finns utrymme för dubbelsäng och sovrummet är beläget rofyllt mot innergården. Nytt golv 2019.
07
Sovrum 2
Även detta sovrum har bra storlek med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Golv från 2020.
01
Beskrivning
78 kvm
3 (2 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1966
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-05-02
04
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd hör till lägenheten.
05
Övrigt
Alla innerdörrar byttes 2019.
Alla rum är målade 2018, samt tak och tv-vägg i vardagsrum 2022.
01
6 111 kr/mån
Värme & vatten ingår i avgiften
Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el efter förbrukning.
200 kr/mån
200 kr/mån
99 kr/mån
63 kr/mån
562 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0.63230000%
0,0063230000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-12-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
BRF Skomakargården. I föreningen finns 174 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Skomakargården består av tre flerbostadshus byggda 1966 runt gemensam innergård. Föreningen består av totalt 174 lägenheter: 5 rok (3 st), 4 rok (21), 3 rok (97), 2 rok (22), 1 rok (8) samt 1 rokv (23).
2024 - Dräneringsarbete.
2023 - Det fleråriga projektet med relining/stambyte av avloppsstammar avslutas. Entrédörrarna har fått nya dörrstoppar. Nytt mopedförråd. Ny energideklaration.
2022 - Underhåll av styrelserum och skyddsrum.
2021 - Byte av låssystemet. Nya dörrar i gemensamma utrymmen
2019 - Projektet med exteriöra husfasader färdigt. Modern ny fasad som tilläggsisoleras. Nya balkongfronter. Nya balkongdörrar. Nya fönster. Nya entrédörrar, entrébelysning samt skalskydd som nya porttelefoner samt nytt smidigt tag-system. Nya hängrännor och stuprör. Ny vattenstam. Inhägnad av gården med staket och grindar.
2017 - Ny stor tvättstuga i separat hus på gården som har öppet hela dygnet. Nytt fiberbredband via Bahnhof.
2016 - Nya parkeringsplatser skapas. Föreningen byter namn till BRF Skomakargården (fd BRF Domartornet) och får nya stadgar.
2015 - Ny kulvert över gården för värme och varmvatten. Nytt styrsystem för i fjärrvärmecentralen, nya värmeväxlare för tappvarmvatten, nya elementventiler. Matkällarna byggs om till förråd. Nya dörrar på alla cykelrum och f.d. soprum.
2014 - Föreningen tar över alla el-avtal för hushållsel och debiterar nätavgift och faktisk kostnad för förbrukning via månadsavgiften. Det gamla skyddsrummet byggs om till nya förråd.
2013 - Ny rosenpergola på gården. Sittbänkar framför entréer.
2012 - Ombyggnad av fd miljöhustill verkstad. Byte till närvarostyrd belysning i allmänna utrymmen. Nytt miljöhus och förrådsinhägnad på parkeringen.
2011 - Renovering av innergården: stenläggning, trädäck, plantering av häckar & blommor, nya sittbänkar och utemöbler, byte till närvarostyrd trapphusbelysning.
2010 - Nya postboxar i entréerna. Nya entrélampor. Nya elstolpar på parkeringar med eluttag. Tilläggsisolering av alla vindar.
2007 - Föreningen bildas och köper fastigheten.
1966 - Husen byggs.
Tvättstugor
Föreningen invigde hösten 2017 sitt nya ljusa, moderna och trivsamma tvätthus på gården. Här finns fyra supereffektiva tvättstationer där varje station består av 2 tvättmaskiner, torktumlare samt stort torkskåp. Det är lätt att få tider att tvätta då tvätthuset är öppet dygnet runt varje dag. Tvättid bokas via digital display som finns i varje trappuppgång.
Cykelförråd
Gemensamma cykelförråd.
Miljöhus
Separat miljöhus för soportering finns på parkeringen.
Innergård
Lummig innergård med fina blomsterplanteringar, många träd samt vindskyddande häckar. Lekplatser med fina lekredskap som gungställningar, rutschbana och sandlåda. Flera gemensamma uteplatser samt rosenpergola. Fina sittbänkar samt utemöbler på flera ställen. Stort fint gemensamt trädäck där man kan grilla med egen grill.
Bredband/Kabel-TV
Kollektivt bredband via Banhof Fiber, 99 kr månaden obligatorisk kostnad för 1 Gbit/s.
Föreningen har tidigare haft Kabel-TV via ComHem, vilket nu är uppsagt och man upphandlar för ny leverantör.
Privatbostadsföretag (äkta)
623 796 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023.
01
Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Centrum med gångavstånd till affärskvarter, järnvägsstation, kommunhus och Folkets Hus. Åbytravet är Sveriges näst största travbana. Åby fritidscentrum rymmer simhall med äventyrsbad, ishall & bandybana, badmintonhall, friidrottsarena och fotbollsplaner. I Åby finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F6-skola. Högstadieeleverna går i nya Fässbergsskolan.
Med buss 753 kommer du till Mölndals station på ca 5 minuter. Med tåg når du sedan Göteborg C på ca 11 minuter.
Avgift
6 111 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme & vatten ingår i avgiftenKommentar, månadsavgift
Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el efter förbrukning.Försäkring
200 kr/månHushållsström
200 kr/månBredband (obligatorisk kostnad)
99 kr/månNätavgift för el (obligatorisk kostnad)
63 kr/månSammanlagd driftskostnad
562 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0.63230000%Andel av årsavg.
0,0063230000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-12-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.ÅBY
Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Innerstad med gångavstånd till galleria, restauranger, spårvagn, tåg och torghandel
01
Fördelar med området
02
Shopping
Mölndal Galleria ligger på gångavstånd från Åby och är ett lättillgängligt och trivsamt stadsdelscentrum som möter människors vardagsbehov av shopping och service. Med 65 butiker, caféer och restauranger i centralt läge är Mölndal Galleria en naturlig del av Mölndals innerstad. Gallerian finns intill Knutpunkt Mölndalsbro, Västtrafiks resecentrum, där tåg, bussar och spårvagnar stannar på väg till och från hela Göteborgsregionen.
https://molndalgalleria.se/
03
Åbytravet
Åbytravet är numera Europas modernaste trav- och ridsportsanläggning som årligen lockar runt 100 000 gäster. Här tävlas det i huvudsak onsdag eller torsdag men de riktiga höjdpunkterna är STL, sex lördagar om året med Olympiatravets final, Åby Stora Pris och SM helgen som juveler i kronan.
04
Kommunikation
Spårvagn (2, 4) åker till Mölndal till och från Göteborgs central. Det går både Västtåg och Öresundståg förbi Mölndal med riktning Kungsbacka/GBG. Lila express är en buss som går från Torslanda via Frölunda till Mölndal och vidare mot Mölnlycke. Buss 451, 25, 751, 755 och 761 går alla inom Mölndal.
05
Familjeliv
I stadsdelen Åby/Broslätt finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F-6-skola (https://www.molndal.se/startsida/utbildning-och-barnomsorg/grundskola/katrinebergsskolan.html).
I Åby finns ett lokalcentrum mataffär, vårdcentral, frisör, pizzeria samt näridrottsplats. I närheten finns också Åby sportcentrum med fotbollsplaner, ishall, badminton och nybyggd simhall samt Åby travbana och konferenscentrum.
Länkar
Smörgåsfiness
336 m
Åby Krog
355 m
Vita Huset Pizzeria
374 m
Circle K Mölndal Åby Centrum
419 m
Mölndals Pizza & Grill (Fd Restaurang Hemlagat)
425 m
Katrtrinebergsskolan Byggnad E
215 m
Katrinebergsskolan
253 m
Förskola Katrineberg
296 m
The family center Floran in Åby
347 m
Förskola Gärdesängen
399 m
Coop Mölndal
331 m
Lidl
1,02 km
Hemköp Bifrost
2,09 km
Handlarn Eklanda
2,83 km
Stora Coop Sisjön
3,69 km
Mölndal Station
1,14 km
Kållered station
4,62 km
Liseberg station
5,85 km
Mölnlycke station
6,4 km
Göteborg Åkareplatsen
7,21 km
Ponnygatan
144 m
Mölndal AstraZeneca
431 m
Kallblodsgatan
440 m
Katrinebergsgatan
487 m
Neongatan
614 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum5,89 km16 min28 min1 tim 29 min
-
Grönområde270 m2 min1 min4 min
-
Lokalt centrum875 m4 min4 min13 min
-
TågstationMölndal Station1,14 km5 min6 min18 min
-
HållplatsPonnygatan144 m1 min6 min2 min
-
Hav5,58 km10 min28 min-
-
Sjö265 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.