Kommande försäljning

Hovgårdsvägen 28

Sparad

Sjövik— Lerum

Hovgårdsvägen 28


Kommande försäljning

Lerum - Sjövik

Centralt belägen och mycket välskött 1,5 plansvilla i Sjövik

Välkommen till denna stilrena och centralt belägna villa i charmiga Sjövik – en perfekt kombination av modern design, genomtänkt planlösning och ett bekvämt boende för hela familjen. Med sina 1,5 plan och en boyta på 129 kvm, fördelat på hela fem rum och kök, får du ett rymligt hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Redan vid entrén möts du av en inbjudande hall som leder vidare in i det stora och ljusa vardagsrummet. Här strömmar ljuset in genom stora fönsterpartier och bjuder på en härlig atmosfär. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till både altanen och det mysiga uterummet – perfekt för både sommarens grillkvällar och avkoppling året om. Köket är modernt och välplanerat med stilfull inredning och smarta lösningar, vilket gör matlagningen till ett nöje. På entréplan finner du även ett fräscht badrum samt en praktisk tvättstuga, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. På övre plan väntar tre ljusa och luftiga sovrum, perfekt för familjen eller gäster. Här finns också ett stilfullt badrum med bastu – en lyxig detalj som ger en extra känsla av vardagslyx och avkoppling. Det allrum/arbetsrum som också finns på övre plan är en flexibel yta, perfekt som hemmakontor eller extra vardagsrum. Den lättskötta tomten om 1148 kvm erbjuder en grönskande gräsmatta, vackra planteringar och ett stort garage med ett vidbyggt isolerat förråd som även kan användas som gästrum. Detta är verkligen ett hem som har allt – ett centralt och bekvämt läge, modern och smakfull design, samt alla bekvämligheter för en smidig vardag.

Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Sjövik!


Boarea/biarea
129/8 kvm
Tomtarea
1 148 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Lerum

Kontakta Ulf för mer information kring Hovgårdsvägen 28.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Tomtarea

1 148 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LERUM ÖSTAD 12:50


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plan

Byggnadsår

1983

Standardpoäng

35

Mark

Morän

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Renovering omarbetning etc

Fastigheten är fortlöpande renoverad

Fel och brister

Se upprättat protokoll för Skyddat Köp


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i väster med ett uterum


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats för 2 bilar samt ett garage med förrådsdel


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1148 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Rättigheter last

Officialservitut: va

Planbestämmelser

Område vid utängsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-02-20, Senast ändrad: 2023-05-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 154 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 598 000 kr

Markvärde

556 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 154 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 598 000 kr
Markvärde
556 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Nellie’s Café & Diner

900 m


Sjöviks Pizza

912 m


Vikaryds Köttbod

6,35 km


Paradiset Strandgården

7,5 km


Stationen Norsesund Restaurang & Catering AB

7,54 km


Sjöviks Fritidsgård / Björnens förskola

226 m


Björkhyddans förskola

259 m


Östad Skola

1,23 km


Björboholms Kooperativa Förskola

5,48 km


Posao alingsas

6,81 km


Hemköp

9,47 km


Coop

9,95 km


Bolltorps Handelsområde

9,98 km


Landiza Livs

10,45 km


Lidl

10,78 km


Västra Bodarna

7,2 km


Norsesund station

7,57 km


Antens Station

8,93 km


Alingsås

9,74 km


Floda station

12 km


Hovgårdsvägen

127 m


Sjövik busstation Lerum

370 m


Hagen

410 m


Jättagården

824 m


Hagströms affär

855 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västra Bodarna
    7,2 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hovgårdsvägen
    127 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.