Skaraborgsgatan 25B
Skaraborgsgatan 25B
Malin Bengtsson, ansvarig mäklare i Skövde
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Skaraborgsgatan 25B

Utgångspris

250 000 kr


Utgångspris

250 000 kr



Skara

Skaraborgsgatan 25B


Till salu
Utgångspris
250 000 kr

Skara

Charmig TREA i centrum!

Välkommen till denna trivsamma trerummare mitt i centrala Skara.

Bostaden inrymmer två rymliga sovrum, ett stort och socialt vardagsrum med anslutande möblerbar balkong i söderläge och ett klassiskt och välutrustat kök med en trevlig matplats vid fönstret.

Här bor ni med Skaras mysiga centrum med butiker, caféer och restauranger runt knuten.

Välkommen att boka din visning!


Utgångspris
250 000 kr
Boarea
ca 67.5 kvm
Avgift
5 131 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 19 september 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Skaraborgsgatan 25B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Stort och luftigt vardagsrum med anslutande balkong
Vardagsrummet

Stort och luftigt vardagsrum med anslutande balkong

Trevligt kök i klassisk stil med många bekvämligheter.
Vardagsrummet

Stort och luftigt vardagsrum med anslutande balkong

Köket

Trevligt kök i klassisk stil med många bekvämligheter.

Trevlig balkong i söderläge.
Balkongen

Trevlig balkong i söderläge.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall

Välkomnande entré med klinkergolv och ljusa väggar, vidare i hallen övergår golvet i ett laminatgolv som enhetligt följer in i köket. Hallen knyter samman bostaden och erbjuder plats för avhängning av ytterkläder.


02
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar, härifrån nås den trevliga balkongen.


03
Kök

Trevligt kök i klassisk stil med laminatgolv och ljusa väggar. Här erbjuds bekvämligheter såsom kyl och frys i fullhöjd, spis, spisfläkt samt diskmaskin. Köket ger även gott om förvaring, goda arbetsytor samt plats för matbord.


04
Sovrum

Rymligt sovrum med laminatgolv och väggar i en behaglig mörk ton. Här ges även plats för egna förvaringsmöbler om man önskar.


05
Badrum

Fräscht badrum med helkaklade ytskikt. Här finns toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel samt dusch med avgränsande glasvägg.


06
Sovrum

Bostadens andra sovrum med lam laminatgolv och målade väggar. Här finns en inbyggd garderob.


07
Beskrivning av samtliga rum

Utförda renoveringar:

2014 - Ny spis
2016 - Nytt golv i hall och kök
2020 - Ny kyl och frys
2021 - Golv sovrum


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Ej kontrollmätt

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Kommentar, byggnad

Föreningen äger fastigheten Skara Neptunus 7, med därpå två uppförda bostadshus med 28 bostadslägenheter, 24 st 3 rok och 3 st 4 rok samt 1 st 1 rok. 2 lokaler. Fastighetens adress är Skaraborgsgatan 25 A-C och Västra Kungshusgatan 6.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Den 1 januari 2022 bytte föreningen förvaltning från Riksbyggen till HSB Nordvästra Götaland. Bostadsrättsföreningen
har efter två stämmobeslut under våren blivit medlemmar i HSB Norra Götaland och samtidigt begärt utträde ur
Riksbyggen. Föreningen har antagit HSB Normalstadgar 2011, version 5. Föreningen har samtidigt namnändrat från
Riksbyggen Skarahus 1 till HSB bostadsrättsförening Sockerbagar´n i Skara.

Renovering omarbetning etc

1995 - Stambyte
1995 - Byte lägenhetsdörrar och låssystem
2005 - Byte av bottenbrunn Skaraborgsgatan 25
2006 - Renovering av affärslokal i markplan
2011 - Takrenovering V Kungshusgatan 6
2014 - Takrenovering Skaraborgsgatan 25
2014 - Balkongrenovering
2019 - Fönsterbyten V Kungshusgatan 6

Kommande renoveringar

2023-2027 - Rörelsestyrd ledbelysning i trapphus och källare
2023-2027 - Golvåtgärder källare
2023-2027 - Fönsterbyte Skaraborgsgatan 25
2023-2027 - Målning trapphus

Övriga utrymmen

Tvättstuga, torkrum och mangelrum i källaren.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-01

Besiktningsman

Dennis Leilander, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele 2, TV, ip-telefoni och bredband


05
Balkong

Trevlig balkong i anslutning till vardagsrummet i söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns det 10 st parkeringsplatser och 5 st garageplatser.


Ekonomi

01
Avgift

5 131 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet

Försäkring

120 kr/mån

Årlig elförbrukning

3500 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

620 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3.436

Andel av årsavg.

3.436

Andelstal insats

3.436

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Sockerbagar'n i Skara

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

176 622 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 131 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Försäkring
120 kr/mån
Årlig elförbrukning
3500 kWh/år
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
620 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3.436
Andel av årsavg.
3.436
Andelstal insats
3.436
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skara

Skara är en idyllisk småstad och här finns mycket av den gamla bebyggelsen bevarad. Gatunätet lever kvar sedan medeltiden där domkyrkan är navet och vägarna leder utåt likt ekrarna i ett gammalt vagnshjul. Stadskärnan präglas av kullerstensgator och gränder i kombination med mäktiga byggnader.


01
Fördelar med området
Bussar Golf Restauranger Barnvänligt Ishall Sport och friluftsliv Motionsspår Butiksgata/köpcentrum Gym Simhall Bowling

02
Shopping & Nöje

I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.
All parkering är gratis i Skara.


03
Sport & Fritid

I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.
Skara erbjuder även en mängd motionsspår, leder och stigar i närområdet.


04
Kommunikationer

Skara erbjuder mycket bra kommunikationer då staden ligger mitt i det starka kollektivtrafikstråket mellan Trollhättan, Lidköping och Skövde.
I såväl Skövde, Falköping, Vara som Lidköping finns möjligheten att ansluta till tågtrafiken.


05
Familjeliv

I Skara finns förskola, grundskola åk 1-9 och gymnasium. Här finns även äldreomsorg, vårdcentral och ett brett utbud av matbutiker och shopping.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Julia

62 m


Restaurang & Pizzeria La Casa

114 m


Mike’s Pizzeria

147 m


CHILI BEE

148 m


Munken Deli

182 m


Olinsgymnasiet, Skara

173 m


Skara Skolscen

380 m


Källeskolan

448 m


Vuxenutbildningen Skara

492 m


Lärocentrum i Skara ek för Friskolan Metis

503 m


Skara närlivs frukt & grönt

15 m


Sawadee

44 m


City Gross Skara

1,33 km


Stora Coop Skara

1,72 km


Tempo

9,76 km


X:-tra

16,45 km


Lidl

19,74 km


Skara busstation

146 m


Skara Domkyrkan

253 m


Botan

274 m


Mynthusgatan

317 m


Hindsbogatan

431 m


Källby station

16,19 km


Filsbäck station

16,53 km


Blomberg station

18,7 km


Stenstorp station

20,22 km


Lidköpings resecentrum

20,91 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    599 m
    4 min
    4 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.