Till salu

Slånbärsstigen 4

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr



Skee— Strömstad

Slånbärsstigen 4


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Strömstad - Skee

Välplanerad villa med altan i söderläge samt gästrum och garage!

Välkommen till denna charmiga och trivsamma 1 1/2- plans villa i populära Skee! Med möjlighet till fyra sovrum, ett gästrum, garage, balkong och en altan i soligt söderläge erbjuder detta hem gott om ytor att umgås och trivas på. På nedervåningen välkomnas du av en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter som leder vidare till ett helkaklat badrum och ett öppet vardagsrum. Från nedervåningen nås även altanen – en perfekt plats för grillkvällar eller avkoppling i solen. I anslutning till vardagsrummet ligger köket som delvis renoverades 2019, där moderna materialval möter en charmig braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. De öppna ytorna gör det enkelt att umgås och njuta av hemmets hjärta. Köket är dessutom fullutrustat med inbyggd mikrovågsugn, ugn, induktionshäll, kyl och frys – allt för en smidig matlagning. Huset rymmer 5 rum, varav möjlighet till 4 sovrum. På ovanvåningen finns tre sovrum samt ett wc och handfat. Här ligger även master bedroom, med generös garderob och en balkong i söderläge, precis som altanen på nedre plan. Tomten bjuder på stora grönytor, garage samt ett gästrum för långväga besökare. Fiber finns indraget. Välkommen på visning!


Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
117 kvm
Driftkostnad
46 200 kr/år
Tomtarea
973 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 22 mars 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
OBS Anmälan krävs!

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Kontakta Robert eller Sasha för mer information kring Slånbärsstigen 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

973 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD HJÄLTSGÅRD 6:123

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1983

Standardpoäng

27

Grund

Torpargrund med adsorptionsavfuktare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Ventilation

Självdragsventilation med mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, braskamin


03
Gemensamhetsanläggningar

Strömstad hjältsgård ga:3


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

973 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ändring och utvidgning för del av hjältsgårds by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-11-08, Senast ändrad: 2024-06-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 834 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 239 000 kr

Markvärde

595 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Försäkring

7 800 kr/år

Vatten och avlopp

9 900 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Sotning

700 kr/år

Elkostnad

25 400 kr/år

Årlig elförbrukning

14500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

46 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 725 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 912 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 834 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 239 000 kr
Markvärde
595 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Försäkring
7 800 kr/år
Vatten och avlopp
9 900 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Sotning
700 kr/år
Elkostnad
25 400 kr/år
Årlig elförbrukning
14500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
46 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 725 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 912 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skee


01
Fördelar med området
Ishall Motionsspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Tryggt Cykelstigar (mtb) Lugnt

02

Skee kan du leva det moderna lantlivet. Här finns lugnet och naturen. Samtidigt är det bara c:a 8 km till Strömstad, och kommunikationerna är bra. Bussen går sju turer om dagen och tar 10–15 minuter. Finns gång och cykelbana till centrala Strömstad.
Här finns förskola, skola upp till 6:an, och fritidsverksamhet. Den lokala idrottsföreningen har olika aktiviteter, och ishallen används av hela kommunen. Bensinmacken ligger utmed E6:an som löper strax utanför Skee samhälle.

Använd kartan
X

Platser

Trepca Pizzeria

1,07 km


MAX Burgers

1,96 km


Circle K Strömstad E6

2,03 km


Lagunen Camping & Stugor

4,14 km


Lagunen Beach Bar

4,17 km


Skee skola

627 m


Förskola Arken

4,05 km


Förskola Tången

4,26 km


Strömstad Gymnasium

4,31 km


Strömstads Tennisklubb

4,35 km


Asian Market Strömstad

4,8 km


Nordby Supermarket

14,85 km


MaxiMat Nordby

15,23 km


SPAR Skjærhalden

16,67 km


Maximat Svinesund

17,08 km


Beatebergsvägen

616 m


Skee skola

621 m


Vallvägen

889 m


Skee kyrka

965 m


Skee station

1,06 km


Strömstad station

5,41 km


Överby

9,94 km


Prestebakke stasjon

16,77 km


Bøen

17,03 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Skee station
    1,06 km
    -
    -
  • Hållplats
    Beatebergsvägen
    616 m
    -
    -
  • Hav
    3,69 km
    10 min
    20 min
    1 tim 26 min
  • Sjö
    1,28 km
    5 min
    11 min
    45 min
  • Vatten
    726 m
    6 min
    8 min
    36 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert eller Sasha!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.