Till salu

Nordby Knotteröd 1

Utgångspris

2 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 695 000 kr



Strömstad

Nordby Knotteröd 1


Till salu
Utgångspris
2 695 000 kr

Strömstad

Villa med härlig trädgård och gästhus samt garage med pelarlyft!

Välkommen till detta charmiga boende med 4 sovrum, en härlig trädgård, ett garage med pelarlyft och ett gästhus med två rum. Detta boendet är perfekt för dig som uppskattar ett fritt lantligt läge där du kan njuta av fina utemiljöer, ha verkstad och gym, kanske måla eller ha vänner i gäststugan, laga mat i uteköket eller ta ett glas i paviljongen. Villan har ett rymligt badrum med tvättstuga och stor dusch. Praktisk hall med förvaringsutrymme. Kök med gott om plats samt gas spis för dig som är intresserad av matlagning. Vardagsrum med plats för soffa och tv samt matsal med plats för matgrupp i nedre plan. På övre plan finns 4 sovrum samt wc och handfat. Altanen utanför entrén är en trevlig plats att njuta av solens alla timmar. Säljarna har iordningställt trädgården på ett charmigt sätt med fina lekytor och bullerstaket mot vägen. Praktisk förvaring för husbil finns också vid garaget. Garagebyggnaden rymmer ett stort rum där ägaren har gym, en rymlig hall med pelarlyft. Den gamla fina ladan har två rum och ett förråd för trädgårdsverktyg . Plats för flera bilar på infarten finns också. Välkommen på visning!


Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea/biarea
95/15 kvm
Driftkostnad
51 479 kr/år
Tomtarea
1 530 kvm
Rum
5 rum


Aktuella visningar


Lördag 30 november 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Kontakta Sasha eller Robert för mer information kring Nordby Knotteröd 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

15 kvm

Tomtarea

1 530 kvm

Rum

5 rum

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD NORDBY 2:22


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-1/2 plans villa

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

32

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plastfasad

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin, luftvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya befintlig utloppsledning från avloppsbrunn. rätt att anlägga, underhålla och förnya erforderlig avloppsanläggning. utförande och lokalisering av anläggningen skall ske enligt anvisningar från kommunens miljö-och hälsoskyddsavdelning och i samråd med markägaren. - avlopp, Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya dagvattenbrunnen littera d. - avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 650 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

997 000 kr

Markvärde

653 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

5 844 kr/år

Vatten och avlopp

3 825 kr/år

Renhållning

4 476 kr/år

Elkostnad

37 334 kr/år

Årlig elförbrukning

17640 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

51 479 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 004 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 585 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 650 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
997 000 kr
Markvärde
653 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
5 844 kr/år
Vatten och avlopp
3 825 kr/år
Renhållning
4 476 kr/år
Elkostnad
37 334 kr/år
Årlig elförbrukning
17640 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
51 479 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 004 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 585 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Nordby Hotell

1,46 km


Nordby Hotell Restaurant

1,47 km


McDonald's Strömstad Nordby

1,54 km


SUBWAY NORDBY

1,59 km


Max Burgers

1,67 km


Nordby förskola

242 m


Læringsverkstedet Halden DoReMi barnehage

5 km


Isebakke Barnehage

6,88 km


Berg skole

6,92 km


Mellegårdens skola

8,15 km


Nordby Supermarket

1,61 km


MaxiMat Nordby

1,79 km


Maximat Svinesund

2,29 km


Europris Svinesundparken

6,94 km


Spar Halden

9,68 km


Berg

6,81 km


Ingedal

9,63 km


Halden

10,14 km


Halden stasjon

10,17 km


Aspedammen

14,37 km


Nordby Knotteröd

30 m


Nordby Kasen

348 m


Nordby skola

461 m


Saltbacksvägen

808 m


Nordby

1,14 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,75 km
    12 min
    35 min
    -
  • Hav
    1,29 km
    4 min
    10 min
    33 min
  • Tågstation
    Berg
    6,81 km
    -
    -
  • Hållplats
    Nordby Knotteröd
    30 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha eller Robert!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.