Till salu

Fredrikshaldsvägen 1

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Strömstad

Fredrikshaldsvägen 1


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Strömstad

Charmigt sekelskifteshus med centralt läge!

Välkommen till denna supercharmiga fastighet mitt i centrum av Strömstad. Med utsikt över stan och stadshuset som granne har du allt du kan önska dig av centrums utbud.
Fastigheten består av en härlig tomt, ett hus med smarta lösningar och flera rum trots att det byggdes vid sekelskiftet samt en gäststuga som nuvarande säljare hyr ut och får fina intäkter.
Huset har en härlig atmosfär med vackra detaljer såsom timmervägg, fint tapetserad hall med äldre tidningar, stilenliga trägolv mm. Huset har renoverats på fint sätt med nytt kök 2011, nytt badrum och inglasat uterum samt altan gjordes 2012, fönster i första plan är också utbytta. På övre plan finns gott om utrymme att öka storlek då man tex kan bygga ett allrum på den oinredda vindsvåningen. På altanen finns också ett spabad som gör boendet ännu mysigare. Besiktningsprotokoll kommer snart. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
70 kvm
Tomtarea
663 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Kontakta Sasha eller Robert för mer information kring Fredrikshaldsvägen 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Entrémed plats att hänga av sig. Praktisk walk-in garderob för förvaring. Vackra målade trägolv, tapetserade och målade väggar.


02
Kök (Entréplan)

Renoverat och modernt kök utrustat med inbyggnadsugn, högskåp med kyl och frys, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Målat trägolv och panel på väggarna.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Ljust och härligt rum med vackra timmerväggar och plats för både mat- och soffgrupp. Härifrån nås även det tillbyggda badrummet samt uterummet och altanen med spabadet. Vitmålade trägolv.


04
Badrum 2 (Entréplan)

Helkaklat badrum med dusch, WC, handfat på kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Här står även bostadens varmvattenberedare, direkt utgång med altandörr till spabadet.


05
Badrum 1 (Entréplan)

Praktiskt badrum med dusch, WC, handfat.


06
Master Bedroom (Entréplan)

Fint rum med fönster åt två håll, plats för dubbelsäng, garderober och smarta fack för förvaring. Målat trägolv, tapetserade väggar.


07
Sovrum (Ovanvåning)

Rum med plats för dubbelsäng.


08
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Rum med plats för dubbelsäng.


09
Vind (Ovanvåning)

Utrymme som kan inredas.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Boarean är endast nedra plan på övre plan räknas ingen boarea in.

Tomtarea

663 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD SKRÄDDAREN 8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-planshus

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

21

Grund

Torpargrund samt betongplatta på mark

Stomme

Timmer/trä

Bjälklag

Timmer/trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

3-glas, 2-glas kopplade samt enstaka 1-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i fastigheten


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

663 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv spinnaren, jägaren mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-11-15, Senast ändrad: 2024-06-05)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 290 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

712 000 kr

Markvärde

1 578 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 110 700 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 290 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
712 000 kr
Markvärde
1 578 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 110 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Trafikanten Trafikskola i Strömstad AB

157 m


Spice Garden Stromstad

162 m


Picadeli

168 m


Mellow - Cafe & Bistro

286 m


Trädgården

289 m


Förskolan Eken

173 m


Valemyrsskolan

332 m


Lotsen

367 m


Kooperativet Bofinken

368 m


Öppna Förskolan

399 m


Asian Market Strömstad

798 m


SPAR Skjærhalden

12,3 km


Nordby Supermarket

13,71 km


MaxiMat Nordby

13,96 km


Maximat Svinesund

16,88 km


Norrtullsgatan

73 m


Biblioteket

352 m


Södertull

374 m


Fredrikshaldsvägen

390 m


Strömstads sjukhus

422 m


Strömstad station

540 m


Skee station

5,24 km


Överby

11,84 km


Prestebakke stasjon

21,35 km


Buer stasjon

21,38 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    85 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    443 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation
    Strömstad station
    540 m
    -
    -
  • Hållplats
    Norrtullsgatan
    73 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha eller Robert!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.