Till salu

Dragaregränd 11 C

Utgångspris

1 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 350 000 kr

Boka visning

Stöpen— Skövde

Dragaregränd 11 C

Till salu

Utgångspris

1 350 000 kr

Boka visning

Skövde - Stöpen

Trevligt boende i Stöpen med trädgård!

Nu har du chansen att förvärva denna charmiga och välplanerade bostad i eftertraktat radhusläge – perfekt för dig som vill bo lugnt och bekvämt, men ändå ha närhet till allt du behöver.

Här väntar en inbjudande baksida med egen trädgård och en stor terrass som är idealisk för både vardagsnjutning och sommarens grillkvällar. Invändigt möts du av ett stilrent kök, två fräscha badrum, ett luftigt vardagsrum samt tre generösa sovrum – ett hem där både familjeliv och umgänge får ta plats.

I månadsavgiften ingår dessutom både vatten, värme, kabel-TV och garage med eldriven port.

Här bor du med kort gångavstånd till skola, mataffär och smidiga bussförbindelser.

Välkommen att uppleva ditt nya hem på plats – välkommen att boka din visning!

Utgångspris

1 350 000 kr

Boarea

99 kvm

Avgift

6 895 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Måndag 28 april 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Dragaregränd 11 C.

Anmäl intresse

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-240 43 01

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Benny Rydell

Kontaktperson

Tel:

073-240 43 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Välkommen in!

charmigt radhus i 2-plan

Välkommen in!

charmigt radhus i 2-plan

Underbar liten trädgård

Egen mysig trädgård att odla på.

Kök

Hemtrevligt kök

26 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall/Entré

Välkomnande entré med laminatgolv och målad tapet på väggarna. Här finns ett praktiskt förråd under trappan samt plats för avhängning av ytterkläder.

02 Kök

Trevligt kök i klassisk stil med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket erbjuder diskmaskin (2021),kyl, frys, spis samt spisfläkt. Vidare ges det gott om förvaring och bra arbetsytor. Kökets yta ger även plats för ett matbord.

03 Tvättstuga

Praktiskt tvättstuga i anslutning till köket med våtrumsmatta på golvet och målade väggar. Här finns tvättmaskin (2021), torktumlare, tvättho samt avlastningsbänk.

04 Vardagrum

Stort och luftigt vardagsrum med vackert parkettgolv och tapetserade väggar. Här ges ett vackert ljusinsläpp från fönster och dörr mot anslutande uteplats och trädgård.

05 WC/Dusch

Fräscht badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp och dusch.

06 Hall (Ovanvåning)

Hall med plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns en inbyggd garderob samt plats för egna förvaringsmöbler om man önskar.

07 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns två garderober.

08 Sovrum (Ovanvåning)

Större sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Även här finns två garderober.

09 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns en garderob.

10 Beskrivning av samtliga rum

Ny vindstege samt lagt golv på vinden.
Genomgång av all eluttag samt installation av nya.
Målning av flera väggar i bostaden.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Boareauppgifter hämtade från bostadsrättsföreningen. Ej kontrollmätt.

Rum

4 (3 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1979

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Allmän information

Föreningens fastighet Dunshult 8:1n är belägen på adresserna Dragaregränd 1-13. Husen färdigställdes 1979. PÅ fastigheten finns 8 bostadshus med 40 bostäder med tillhörande garage.

Övriga utrymmen

Till bostaden ingår ett förråd som finns på tomten.
Det finns även ett gemensamt förråd med trädgårdsredskap .

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

167 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-25

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Com Hem
Fiber via Telia.

05 Uteplats

Härlig uteplats med tak samt trätrall på baksidan i västerläge.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd finns på bostadens baksida.
Trevlig lekplats med grönområde finns att nyttja

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Ingår i avgiften.

Parkering

P-plats: 175 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

6 895 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och garage

Försäkring

130 kr/mån

Årlig elförbrukning

3610 kWh/år

Hushållsström

887 kr/mån

Bostadsrättstillägg

0 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 017 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,4915

Andel av årsavg.

2,4915

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Skrindan i Skövde

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2021 - Nya fönster samt persienner.
2024 - Ny ventilation
2024 - Taket rengjordes.
Ytterdörr med kodlås.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

114 690 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baserad på den senaste tillgängliga årsredovisningen.

Dokument

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 895 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och garage

Försäkring

130 kr/mån

Årlig elförbrukning

3610 kWh/år

Hushållsström

887 kr/mån

Bostadsrättstillägg

0 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 017 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,4915

Andel av årsavg.

2,4915

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

STÖPEN

Drygt en mil norr om Skövde tätort ligger Stöpen. Oavsett var i Stöpen du bor, så är det nära till naturen. I centrum av Stöpen finns förskola, skola, idrottshall, barnavårdcentral, tandläkare och en livsmedelsbutik. I samhället finns också frisör, pizzeria och ett belyst motionsspår. Ett par kilometer utanför Stöpen ligger idrottsplatsen Åbrovallen där det finns fina fotbollsplaner och en hall för inomhusfotboll.

01 Fördelar med området

Motionsspår Lugnt Bussar Lätt att parkera bilen Barnvänligt Tryggt Restauranger

02 Nöje

Skövde är den största handelsstaden i Skaraborg. Här finns gott om butiker, restauranger både i centrum och i flera köpcentra utanför stadskärnan. I centrum ligger restauranger och uteställen tätt. I Skövde får du helt enkelt ett brett kultur- och nöjesliv med något för alla dina önskemål. Under Kulturhusets tak hittar du bland annat konsthall, konstmuseum, teater och bibliotek.

03 Fritid

I samhället finns ett belyst motionsspår. Ett par kilometer utanför Stöpen ligger idrottsplatsen Åbrovallen där det finns fina fotbollsplaner och en hall för inomhusfotboll.