Till salu

Välkommen till Gransikagatan och denna välskötta lägenhet!

Bostaden erbjuder bland annat ett fräscht badrum med golvvärme och helkaklade ytskikt, ett praktiskt och stilfullt kök med modern utrustning samt ett rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong i sydöstligt läge.
Läget i det populära området Norrmalm med endast 500 meter till högskolan ger närhet till resmöjligheter samt allt vad Skövde centrum har att erbjuda.

Varmt välkomna att boka din visning!

Budgivning pågår Visa bud

Utgångspris

895 000 kr

Boarea

ca 40 kvm

Avgift

4 559 kr/mån

Rum

1,5 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Gransikagatan 13.

Anmäl intresse

Lämna bud

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-240 43 01

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Benny Rydell

Kontaktperson

Tel:

073-240 43 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Balkongen

Trevlig inglasad balkong i sydöstligt läge.

Trevligt och stilfullt kök med många bekvämligheter.

Balkongen

Trevlig inglasad balkong i sydöstligt läge.

Köket

Trevligt och stilfullt kök med många bekvämligheter.

Vardagsrummet

Rymligt och socialt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.

12 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré / Hall

Välkomnande entré med vackert vitt trägolv, ljusa väggar och en fondtapet i grå ton. Hallen erbjuder även gott om förvaring i form av en garderob med spegel på ena dörren.

02 Kök

Trevligt och stilfullt kök med samma vackra trägolv som följer från hallen, kakel över diskbänk samt en fondvägg. Här finns inbyggd kyl och frys, spishäll, fläkt, ugn samt diskmaskin. Köket erbjuder gott om förvaring och goda arbetsytor.

03 Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Härifrån ges ett härligt ljusinsläpp från fönster och anslutande balkong i sydöstligt läge.

04 Badrum

Läckert helkaklat badrum med golvvärme. Här finns toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning samt en härlig regndusch.

05 Sovrum

Sovrum i anslutning till vardagsrummet med trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för både säng och förvaringsmöbel.

06 Beskrivning av samtliga rum

Renoveringar:

2014 - Nytt kök
2014 - Renovering av badrum

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt

Rum

1,5 rum

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1943

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX-ventilation

Allmän information

Föreningens fastighet Dragonen 1 färdigställdes år 1943-44. På fastigheten finns tre bostadshus med tillsammans tre trapphus med adresserna Gransikagatan 11, 13, och 15. I föreningen finns det totalt 40 lägenheter samt 29 st P-platser.

Föreningens lägenheter fördelas på: 18 st 1 rok, 22 st 2 rok.

Renovering omarbetning etc

2008 - Stamrenovering
2009 - Elsystem med automatsäkringar och jordfelsbrytare i alla lägenheter.
2014 - 2016 - Inglasning av balkonger
2019 - Nya fönster och balkongdörrar.
2020 - Nytt ventilationssystem

Övriga utrymmen

Vindsförråd samt källarförråd.
Tvättstuga finns i hus nr 11.
I föreningen finns även bastu och gym-del.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-09-06

Besiktningsman

Juha Lindholm, SEVENKO

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber 1000/1000

05 Balkong

Trevlig möblerbar inglasad balkong i sydöstligt läge som nås från vardagsrummet.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 559 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

120 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 850 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-09)

Beskrivning reparationsfond

Numera ingen avsättning

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2.35

Andel av årsavg.

2.35

Andelstal insats

2.35

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +20%.
En förändring av årsavgiften med +1% per 2024-01-01 är registrerad.

Föreningen

01

Benämning

Brf Dragonen i Skövde

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

128 964 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 559 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

120 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 850 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-09)

Beskrivning reparationsfond

Numera ingen avsättning

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2.35

Andel av årsavg.

2.35

Andelstal insats

2.35

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +20%.
En förändring av årsavgiften med +1% per 2024-01-01 är registrerad.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Välkommen till Skövde, staden med stort utbud där allt du behöver finns inom räckhåll!

I kommunen bor drygt 55 000 invånare. Skövde växer och bygger hundratals nya bostäder per år. Med Högskolan i Skövde, ett aktivt näringsliv, Skaraborgs sjukhus, Skaraborgs regemente, kulturhuset med både teater, konsthall, konstmuseum, bibliotek och restaurang. samt teknik- och forskningsparken Science Park är Skövde det naturliga navet i Skaraborg. Staden är också känd för sin dataspelsindustri som tillhör de främsta i landet.

En trygg stad omgiven av vacker natur. På trevliga Billingens fritidsområde finns flera mil motions- och elljusspår, skidspår, slalombacke, fiskesjöar och strövområden.

Skövde erbjuder något för alla, här finns ett stort utbud av shopping, restauranger och nöje! Arena Skövde är en mötesplats för alla generationer! Här erbjuds motionssimning, upplevelsebad och relax, idrottsevenemang, konserter med Sveriges artistelit, mässor, bowling och gym under samma tak!

01 Fördelar med området

Bussar Caféer Tennis Restauranger Motionsspår Cykelbanor Butiksgata/köpcentrum

02 Norrmalm

Norrmalm är en av Skövdes större stadsdelar, centralt belägen med gångavstånd till centrum och Resecentrum. Här finns Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.

03 Sport & Fritid

- Lillegårdens idrottsplats når du på några minuter. Där finns fem fotbollsplaner, träningsplan och en större gräsyta där Skövdes framgångsrika baseball- och softbollag tränar och spelar sina hemmamatcher. Ute- och innebanor för tennisspel hör också till Lillegårdens idrottsplats.
- Naturområden som ligger i näheten är dels Boulognerskogen, en större park nära centrum samt Karstorps friluftsområde med badsjö, promenadstigar och stadsbondgård.

04 Kommunikationer

Busshållplatser med täta avgångar in till centrum.

05 Familjeliv & Shopping

På Norrmalm finns gott om service, såsom flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentral, tandläkare, skola och förskola. I angränsande bostadsområde ligger Högskolan. Här finns även Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.

Använd kartan

Platser