Hedeforsvägen 12
1 800 000 kr
Välplanerad tvåa med sjöutsikt!
Välkommen till denna charmiga och ljusa tvåa på Hedeforsvägen i Stenkullen – en dröm för dig som söker ett naturnära och fridfullt boende med oslagbar sjöutsikt! Denna bostad erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet och en idyllisk miljö, endast en kort bilresa från centrala Göteborg.
Lägenheten är på 54 kvadratmeter och har en smart planlösning som maximerar både funktion och trivsel. Genomgående ljusa väggar och stilrena materialval bidrar till en luftig och harmonisk atmosfär.
Stort och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet har du stora fönster som bjuder till gott om ljusinsläpp. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet som gör bostaden väldigt social. Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Väldisponerad badrum med tvätt, dusch, wc och kommod.
Stenkullen har goda förbindelser till Göteborg och Lerum med både pendeltåg och buss. Pendeln tar dig till Göteborg C på cirka 25 minuter.
Välkommen till ditt nya hem!
1 800 000 kr
54 kvm
2 731 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Lerum
Kontakta Minna eller Ulf för mer information kring Hedeforsvägen 12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Minna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1883-1902
På fastigheten finns 4 st bostadshus med 22 lägenheter samt 1 lokal med hyresrätt som idag är förskola.
Lägenhetsfördelning: 8 st 1 rok, 4 st 2 rok, 10 st 3 rok.
Direktverkande el och frånluftsventilation.
03
Energideklaration
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-29
Johan Friberg, Bravida
04
TV/Internet
Telia fiber - alla lägenheter har ett basabonnemang som innehåller:
Internetanslutning 100/100,
Telefoni - gratis uppringning
TV - kanalpaket Lagom.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Möjlighet att hyra ytterligare p-plats finns mot en mindre avgift.
För tillfälliga gäster finns en särskild gästparkering (betalparkering) vid daghemmet, hus 15.
01
2 731 kr/mån
120 kr/mån
263 kr/mån
279 kr/mån
789 kr/mån
160 kr/mån
1 611 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0395199
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftsförändringar beslutade i nuläget. (avstämt sept -23)
01
Brf Hedefors By.
Föreningen äger marken
Brf Hedefors By består av 24 lägenheter (varav två lägenheter är förskola) fördelade på Hus 8, 12, 15 och 16.
De första husen i Hedefors By byggdes antagligen 1883 som arbetsbostäder till anställda vid Hedefors Väveri AB. Därefter byggdes ytterligare sex hus mellan åren 1887 till 1902.
Föreningen är andelsägare i Hedefors Bys samfällighetsförening som har hand om angelägenheter så som vatten, avlopp, parkeringar, TV och gemensamma grönytor, badplats och lekplats. Det åligger medlemmarna att själva skotta och sanda på gångväg utifrån schema som samfälligheten delar ut.
Ekonomisk förvaltning sker via RB Fastighetsägare AB som är en del av Riksbyggen. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Trygghansa.
Brf Hedefors By har en mycket bra och informativ hemsida: www. hedeforsby.se
Det finns en långsiktig underhållsplan som årligen uppdateras av styrelsen. 8 st laddstolpar kommer att installeras i nov -23. Diskussion pågår angående installation av solpaneler.
Inga avgiftsförändringar beslutade i nuläget. (avstämt sept -23)
2022 - Upprustning av tvättstugor med nya maskiner, byte till energisnål belysning
2017 - Ommålning av fasader och trapphus, OVK har utförts på förskolan.
2009-2010 - Helrenovering av de flesta badrum inkl golvbrunnar.
2007 och 2010 - Tak och skorstenar har inspekterats/renoverats.
1984 - Stambyte till samtliga badrum.
Det finns fyra tvättstugor i föreningen tillgängliga för föreningens medlemmar.
Vid stora parkeringen bakom hus 12 finns ett cykelförråd.
I källaren i hus15 ligger föreningens gemensamhetslokal som får nyttjas av medlemmar för kalas och fester.
Gemensam badbrygga (tillhör samfälligheten) och roddbåt finns till förfogande för föreningens medlemmar.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
2 731 kr/månFörsäkring
120 kr/månHushållsström
263 kr/månBredband
279 kr/månSamfällighetsavgift
789 kr/månStädavgift Brf
160 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 611 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0395199Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade i nuläget. (avstämt sept -23)La Ciotola Pasta Italiana
1,34 km
El Dorado House
1,34 km
Gråbovägen13
1,38 km
Tulli’s thai
1,45 km
Pizzeria San Remo
1,56 km
Allum
12,57 km
Stiftelsen Solbackens Waldorfförskola
49 m
Ölslanda förskola
795 m
Montessoriskolan Floda i Stenkullen
824 m
Förskolan Knattebo HB
881 m
Little Tiggers
971 m
Hemköp
2,31 km
Lidl
2,92 km
Coop
6,1 km
Allum
12,57 km
Hedefors by
35 m
Hedefors
165 m
Hedeforsvalvet
337 m
Stenkullen Hede
380 m
Gamlebobacken
414 m
Stenkullen station
1,45 km
Lerum station
2,14 km
Aspedalen station
3,26 km
Aspen station
4,6 km
Floda station
4,82 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten34 m1 min1 min2 min
-
TågstationStenkullen station1,45 km--
-
HållplatsHedefors by35 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Minna eller Ulf!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
