Fantastisk fastighet med båtplats och havsutsikt.
Välkommen till denna fantastiska fastighet på Gyllingen 5. Här har du en fin villa med 4 sovrum, ett dubbelgarage med carport, en härlig tomt med både naturpartier och gräsmatta samt gott om plats för flera fordon och egen båtplats vid Källvikens bryggförening följer fastigheten. Villan består av två rymliga plan med altaner på båda planen.
På övre plan har du ett stort vardagsrum med öppen planlösning till det fina köket som är fullutrustat med spishäll, inbyggd kyl/frys och diskmaskin samt ugn och micro. I köket finns gott om skåp och ett burspråk med utsikt där man kan ha mindre matbord. Vardagsrummet har plats för både mysig soffhörna samt ett stort matbord där du kan njuta av en fin utsikt över havet, du ser båttrafiken som passerar och fyren som blinkar på kvällen. Från matplatsen går du rätt ut på en altan som är byggd längs övre plan med gott om plats för flera olika sittgrupper så du kan njuta av solen i alla lägen. Solnedgången missar du aldrig från denna härliga altan. På övre plan finns Master Bedroom samt sovrum som nuvarande ägare använder som tv rum. Ett praktiskt badrum med duschkabin finns också på detta plan. På nedre plan är hallen smart planerad med flera förvaringsytor och ger dig tillgång till alla rum, här finns två sovrum, en rymlig tvättstuga med bastu och duschkabin samt ingång till ett stort förråd med gott om plats för förvaring. Utgång till fin altan där du tex kan ha jacuzzi, hemmagym eller olika sittgrupper. Garaget som byggdes 2016 är hela 52 kvm och rymmer 2 bilar, här finns en luftvärmepump installerat. Det går att inreda loftet på garaget om du behöver ännu fler sovplatser. Tomten är mycket vacker med flera partier med fina perenna växter samt ett fint växthus där du kan njuta av hur privat fastigheten är belägen. Gyllingen är en fin plats att bo på om du njuter av närhet till hav, skog och mark. Varmt välkommen att boka visning med Fastighetsmäklaren!
6 000 000 kr
88/88 kvm
17 100 kr/år
1 617 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Strömstad, Tanum
Kontakta Sasha eller Robert för mer information kring Gyllingen 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Härligt läge]()
Härligt läge
![Vacker trädgård]()
Vacker trädgård
![Vardagsrum med matplats och braskamin]()
Vardagsrum med matplats och braskamin
![Vardagsrum med fin utsikt]()
Vardagsrum med fin utsikt
![]()
![]()
![Utsikt]()
Utsikt
![Öppen planlösning]()
Öppen planlösning
![Trevlig soffhörna]()
Trevlig soffhörna
![Fint kök]()
Fint kök
![Köksbild]()
Köksbild
![Burspråk i köket]()
Burspråk i köket
![Praktiskt utrustat kök]()
Praktiskt utrustat kök
![Vägg i vardagsrum, praktiskt för skåp]()
Vägg i vardagsrum, praktiskt för skåp
![Altan övre plan]()
Altan övre plan
![Sovrum/Tv rum övre plan]()
Sovrum/Tv rum övre plan
![Sovrum/Tv rum övre plan]()
Sovrum/Tv rum övre plan
![Sovrum övre plan]()
Sovrum övre plan
![Badrum övre plan]()
Badrum övre plan
![Badrum övre plan]()
Badrum övre plan
![Utgång till altan övre plan]()
Utgång till altan övre plan
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Sovrum nedre plan]()
Sovrum nedre plan
![]()
![Hall nedre plan]()
Hall nedre plan
![Tvättstuga nedre plan med bastu]()
Tvättstuga nedre plan med bastu
![Tvättstuga nedre plan med bastu]()
Tvättstuga nedre plan med bastu
![Tvättstuga nedre plan med bastu]()
Tvättstuga nedre plan med bastu
![Tvättstuga nedre plan med bastu]()
Tvättstuga nedre plan med bastu
![Hall]()
Hall
![Wc nedre plan]()
Wc nedre plan
![Wc nedre plan]()
Wc nedre plan
![Fin altan med flera sittgrupper med utgång från vardagsrum övre plan]()
Fin altan med flera sittgrupper med utgång från vardagsrum övre plan
![Härligt läge nära havet]()
Härligt läge nära havet
![Altan övre plan]()
Altan övre plan
![Altan övre plan]()
Altan övre plan
![Båtplats nr 3 hör till fastigheten]()
Båtplats nr 3 hör till fastigheten
![Trevlig uteplats på nedre plan]()
Trevlig uteplats på nedre plan
![Altan nedre plan]()
Altan nedre plan
![Växthus i trädgården]()
Växthus i trädgården
![Växthus i trädgården]()
Växthus i trädgården
![Växthus i trädgården]()
Växthus i trädgården
![Fint nybyggt garage med fjärrstyrd port]()
Fint nybyggt garage med fjärrstyrd port
![Fina anlagda trappor]()
Fina anlagda trappor
![]()
![]()
![Garage med carport]()
Garage med carport
![Praktiskt förvaringsloft ovanpå garaget.]()
Praktiskt förvaringsloft ovanpå garaget.
![Stor tomt med plats för flera fordon]()
Stor tomt med plats för flera fordon
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sasha
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boarea 88 kvm är Lantmäteriets uppgifter men boarean har ökat då Källarplan inretts.
88 kvm
1 617 kvm
5 (4 sovrum)
STRÖMSTAD MEDVIK 1:102
02
Byggnadssätt
Sutteränghus
1993
33
Cementsten
Platta på mark
Trä
Trä
Putsad souterrängvåning, Träfasad Övre våning
Betongpannor
Isolerglasfönster
Självdrag, Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Djupborrad brunn
Avloppsbrunn med infiltration
Frånluftsvärmepump, braskamin
Båtplats nr 3, Källvikens bryggförening
Gjort löpande renoveringar, gjort om alla ytskikt från 2016-2024
Ny altan och ny frånluftsvärmepump 2013
Ny trädgård 2016
Ny vattenpump 2018
Kök 2019
Ny fasad 2022
Markis 2023
Vattenfilter 2024
03
TV/Internet
Fiber finns fram till huset men inte inkopplat.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage byggt 2016, luft luft värmepump.
05
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad medvik ga:4
06
Tomt/Servitut
1617 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att anlägga vattentäkt med tillhörande underjordisk ledning på av markägaren anvisad tjänlig plats - vattentäkt, Officialservitut: Rätt att för utfart använda vägen y - väg, Officialservitut: Rätt att anlägga och använda väg inom vägområdet x - väg, Officialservitut: Rätt att anlägga av miljö- och hälsoskyddsnämnden godkänd anordning för avlopp - avlopp
01
2 429 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 573 000 kr
856 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1993
5 000 kr/år
4 000 kr/år
2 600 kr/år
2 500 kr/år
16000 kWh/år
3 000 kr/år
17 100 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 387 kr/år)
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 429 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 573 000 krMarkvärde
856 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1993Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
2 600 kr/årVägav/Snö
2 500 kr/årÅrlig elförbrukning
16000 kWh/årBryggföreningen
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 387 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Glasskafè och grill - Capri Strand
2,05 km
Källviken Semesterby & Konferens
2,12 km
Seläter Camping & Stugor i Strömstad
2,39 km
Restaurang Ranchen Seläter Camping
2,4 km
Restaurang Oscars
3,29 km
Mällby Förskola
2,34 km
Ånneröd förskola
2,57 km
Bojarskolan
3,18 km
Gruppbostad Skomakaren
4,04 km
Valemyrsskolan
4,06 km
Asian Market Strömstad
4,15 km
SPAR Skjærhalden
8,3 km
Nordby Supermarket
10,1 km
MaxiMat Nordby
10,25 km
Maximat Svinesund
13,66 km
Medvik norra
622 m
Medvik södra
651 m
Härslättsvägen
982 m
Bogen
1,15 km
Dalarna
1,28 km
Strömstad station
4,77 km
Skee station
8,8 km
Överby
16,21 km
Berg
18,33 km
Halden
20,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,51 km12 min22 min1 tim 21 min
-
Hav515 m7 min11 min49 min
-
TågstationStrömstad station4,77 km12 min19 min1 tim 18 min
-
HållplatsMedvik norra622 m3 min19 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha eller Robert!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
