Stiligt hus med fantastisk havsutsikt i Lervik!
Välkommen till Lervik och detta fantastiska hus på Raggeforsvägen 31. Huset byggdes 2019 och är ett kvalitets hus från Värsåsvillan.
Huset är beläget på en hörntomt med högsta läge och strålande havsutsikt och intill huset finns rogivande skog. Från balkongen på övre våning kan du njuta av utsikten över havsviken Lervik och se ända till Norge.
Detta stiliga hus har högt ryggåstak som gör att det blir en luftig och ljus känsla, här är öppen planlösning mellan det exklusiva köket från Vedumkök med Miele vitvaror och vardagsrummet med gott om plats för både soffgrupp och matplats, vidare går man direkt ut till ett fint inglasat uterum och vidare till en härlig altan.
I huset finns 3 sovrum, ett fint allrum på övre våning med vacker utsikt, ett badrum med dusch, på entréplan finns helkaklat badrum, praktiskt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och en hall. Alla golv har fin ekparkett och vattenburen golvvärme. Till fastigheten hör ett rymligt garage med elektrisk port och gott om plats för både bil och förvaring. Fiber finns indraget. Denna fastighet är perfekt både som året runt boende eller fritidsboende.
Lervik har en fin småbåtshamn där det finns möjlighet att hyra båtplats. Lervik ligger nära Nordby köpcenter och bara (15 km från Strömstad eller 5 km till Svinesund).
Välkommen att kontakta Mäklaren för visning.
6 995 000 kr
120 kvm
65 021 kr/år
1 048 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Strömstad, Tanum
Kontakta Robert eller Sasha för mer information kring Raggeforsvägen 31.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Stiligt hus]()
Stiligt hus
![Hus med garage]()
Hus med garage
![Utsikt]()
Utsikt
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Rymligt kök]()
Rymligt kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Matplats]()
Matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Inglasat uterum]()
Inglasat uterum
![Inglasat uterum]()
Inglasat uterum
![Altan entréplan]()
Altan entréplan
![Altan entréplan]()
Altan entréplan
![Master Bedroom]()
Master Bedroom
![Master Bedroom]()
Master Bedroom
![Hall mellan badrum och sovrummen]()
Hall mellan badrum och sovrummen
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Entré]()
Entré
![Trappa till ovanvåning]()
Trappa till ovanvåning
![Allrum ovanvåning]()
Allrum ovanvåning
![Utsikt allrum ovanvåning]()
Utsikt allrum ovanvåning
![Altan ovanvåning]()
Altan ovanvåning
![Altan ovanvåning]()
Altan ovanvåning
![Sovrum 2, ovanvåning]()
Sovrum 2, ovanvåning
![Sovrum 2, ovanvåning]()
Sovrum 2, ovanvåning
![Badrum ovanvåning]()
Badrum ovanvåning
![Badrum ovanvåning]()
Badrum ovanvåning
![Fint läge med utsikt altan ovanvåning]()
Fint läge med utsikt altan ovanvåning
![Fint läge med utsikt altan ovanvåning]()
Fint läge med utsikt altan ovanvåning
![Lervik båthamn]()
Lervik båthamn
![Framsidan]()
Framsidan
![Baksidan]()
Baksidan
![Baksidan]()
Baksidan
![]()
![Områdesbild]()
Områdesbild
![]()
Boka en fri värdering med Robert
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med klinkergolv och målade väggar. Plats för garderober.
02
Tvättstuga (Entréplan)
Klinkergolv, målade väggar, tvättmaskin, torktumlare. Tvättho med bänk.
03
Kök (Entréplan)
Kvalitetskök från Vedum, induktionshäll, vinkyl, hela kyl och frysskåp, inbyggd ugn, diskmaskin. Parkettgolv, målade väggar, träpanel i tak.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Plats för soffgrupp. Parkettgolv, målade väggar, träpanel i tak. Utgång till inglasat uterum och altan.
05
Inglasat uterum (Entréplan)
Vinter isolerat inglasat uterum med plats för soffgrupp. Klinkergolv, målade väggar.
06
Master Bedroom (Entréplan)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, garderober längs vägg. Parkettgolv och målade väggar.
07
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med plats för dubbelsäng, garderob. Parkettgolv och målade väggar.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Trevligt sovrum med snedtak, plats för dubbelsäng, Parkettgolv, målade väggar, träpanel i tak.
09
Wc rum (Ovanvåning)
Wc och handfat, Klinker på golv, målade väggar.
10
Allrum (Ovanvåning)
Rum med plats för soffgrupp, utsikt över havet. Utgång till balkong med strålande utsikt. Parkettgolv, målade väggar.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
1 048 kvm
6 (3-4 sovrum)
STRÖMSTAD LERVIK 1:37
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ Plans hus
2019
29
Berg/Sten
Gråsten
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Trä
Trä
Stående träpanel
Pulpettak. Råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glas Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX) och tilluft via friskluftsventiler genom yttervägg
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump, vattenburet golvvärmesystem.
03
TV/Internet
Hogdal Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en bil plus förråd
Plats för 4 bilar på uppfarten
05
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad lervik ga:1 - vägar, parkering, avfallsanläggning mm, Strömstad lervik ga:2 - natur-/parkmark
06
Tomt/Servitut
1048 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lervik 1:1 del av, m fl.nya bostäder och småbåtshamn, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-02-22, Senast ändrad: 2022-01-04)
01
3 233 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 256 000 kr
977 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2019
12 500 kr/år
8 186 kr/år
34 374 kr/år
14000 kWh/år
3 985 kr/år
5 976 kr/år
65 021 kr/år
3
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 233 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 256 000 krMarkvärde
977 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2019Försäkring
12 500 kr/årVatten och avlopp
8 186 kr/årElkostnad
34 374 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSamfällighet
3 985 kr/årFiber med grundpaket från Telia, ca 20 kanaler
5 976 kr/årSammanlagd driftskostnad
65 021 kr/årAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kebab Sallad Grill
1,1 km
Restaurang Taste
1,12 km
Nordby Wok
1,16 km
Joe's Diner
1,17 km
Just in Time
1,18 km
Nordby förskola
1,87 km
Solkysten Yoga AS
3,04 km
Læringsverkstedet Halden DoReMi barnehage
5,76 km
Bergknatten barnehage
7,74 km
Berg skole
7,74 km
MaxiMat Nordby
1,04 km
Nordby Supermarket
1,41 km
Maximat Svinesund
3,6 km
Europris Svinesundparken
7,43 km
Berg
7,56 km
Ingedal
9,55 km
Halden
11,48 km
Halden stasjon
11,5 km
Lervik
397 m
Kolvik
943 m
Nordby Köpmarknad
1,16 km
Saltbacksvägen
1,23 km
Nordby
1,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten500 m1 min2 min7 min
-
Sjö3,25 km11 min28 min1 tim 17 min
-
TågstationBerg7,56 km15 min46 min-
-
HållplatsLervik397 m1 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert eller Sasha!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
