Nyrenoverad villa centralt i Tanum
Välkommen till Lurvägen 2, denna centralt belägna fastighet i Tanumshede med närhet till allt. Fastigheten består av en nyrenoverad villa, ett praktiskt gästhus som med fördel kan hyras ut och ge fina intäkter samt ett garage, på tomten finns har flera terrasser att sitta och njuta av solen. Villan som renoverats har öppen planlösning på entréplan med ett snyggt kök där en praktiskt köksö förbättrar ytan, en ljus och fin matplats samt vardagsrum med plats för soffgrupp och tv, På samma plan finns ett rymligt helkaklat badrum med badkar, en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvätt bänk med ho. Trappa upp till övervåning som rymmer 2 sovrum , ett allrum samt en altan i soligt läge. I källarplan finns ett sovrum med walk-in, en wc samt ett hobbyrum med braskamin om du vill elda för att hålla nere uppvärmningskostnaderna. Villan och gäststugan värms upp med luftvärmepumpar.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
1 995 000 kr
98/51 kvm
46 200 kr/år
1 000 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Strömstad, Tanum
Kontakta Sasha för mer information kring Lurvägen 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sasha
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
51 kvm
1 000 kvm
5 (3 sovrum)
TANUM TANUMSHEDE 2:51
02
Byggnadssätt
1-1/2 plan med källare
1930
1974
25
Cementsten
Källare med betongplatta på mark utan underliggande isolering
Trä
Trä
Plåt
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glas kopplade fönster och isolerglasfönster
Självdrag samt paxfläkt badrum
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luftvärmepump samt elradiatorer
03
Tomt/Servitut
1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
942 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
626 000 kr
316 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
4 000 kr/år
600 kr/år
8 600 kr/år
15000 kWh/år
30 000 kr/år
3 000 kr/år
46 200 kr/år
7 065 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 265 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 233 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
942 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
626 000 krMarkvärde
316 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Försäkring
4 000 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
8 600 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årHushållsström
30 000 kr/årVatten/Avlopp Slamtömning
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 065 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 265 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 233 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cleopatra Pizza & Restaurang
251 m
Oscar & Malik KB
259 m
Restaurang Källaren Kök & Catering
487 m
Pizza Bella
518 m
Tanums Grillen
539 m
Tanumshedes Föräldrakooperativa Daghem Myllret
759 m
Hedeskolan
802 m
Barnkullens förskola
836 m
Tanumskolan
842 m
Lärcentrum Tanum
846 m
Asian Market Strömstad
25,58 km
24Food Kornsjø
30,21 km
Hemköp Munkedal
33,6 km
Tempo
35,66 km
SPAR Skjærhalden
37,09 km
Tanumshede industriområde
179 m
Ryland
507 m
Tanumshede centrum
812 m
Hede skola
884 m
Futura
970 m
Tanum station
2,53 km
Överby
13,47 km
Rabbalshede station
15,45 km
Hällevadsholm station
20,35 km
Skee station
22,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,33 km4 min9 min32 min
-
Hav4,08 km11 min24 min1 tim 21 min
-
TågstationTanum station2,53 km5 min12 min41 min
-
HållplatsTanumshede industriområde179 m1 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
