Till salu

Timmersdala Skogsbolet brotthem

Utgångspris

1 375 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 375 000 kr

Anmäl intresse

Timmersdala— Skövde

Timmersdala Skogsbolet brotthem

Till salu

Utgångspris

1 375 000 kr

Anmäl intresse

Skövde - Timmersdala

Mycket charmig fastighet med renoveringsbehov

Välkommen till Skogsbolet Brotthem. Nära vägen, alldeles intill Timmersdala, ligger en spännande fastighet med boningshus, gästhus, bagarstuga, förråd och garage. Gästhus, bagarstuga, garage och tillbyggnaden till boningshuset är i nyare skick, de övriga byggnaderna är äldre, med enklare standard och i behov av renovering beroende på hur du önskar leva och bo. Här råder en både kreativ och rofylld atmosfär med synnerligen privat läge. Fastigheten är för dig med drömmar och planer om ett enklare boende eller för dig med planer om att smida fram ett uppdaterat drömboende. Välkommen att boka dig på visning!

Utgångspris

1 375 000 kr

Boarea/biarea

110/50 kvm

Driftkostnad

57 111 kr/år

Tomtarea

1 011 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Timmersdala Skogsbolet brotthem.

Anmäl intresse

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-240 43 01

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Benny Rydell

Kontaktperson

Tel:

073-240 43 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Äldre villa med gäststuga

Huset är charmigt med äldre detaljer. Inbäddat i grönska finns även ett gästhus, förråd och garage. Vägen in till Timmersdala ligger alldeles nära fastigheten och det är lätt att ta sig både till mataffär och vidare mot Skövde.

I hjärtat av huset finns den inre hallen. Härifrån ser du vardagsrum, sovrum, kök, wc och trappan upp till ovanvåning.

Äldre villa med gäststuga

Hallen välkomnar dig

I hjärtat av huset finns den inre hallen. Härifrån ser du vardagsrum, sovrum, kök, wc och trappan upp till ovanvåning.

30 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in till Timmersdala Skogsbolet Brotthem!
Hall med klinker och målade väggar.
Här finns gott om förvaringsmöjligheter.

Inre hall med målade väggar och trägolv.
Från hallen når du wc, trappan upp till ovanvåningen, köket och vardagsrum.

Vardagsrum med målade väggar och trägolv.
Här finns en eldstad som används men är kontrollerad endast av säljaren.

Kontor/sovrum med trägolv och målade väggar.

WC med klinker och målade väggar.
Här finns wc, handfat och ett fönster.

Kök med trägolv och målade väggar.
Enklare kök med spis, ugn, 1/2 kyl och 1/2 frys.

Rum mellan kök och badrum.
Här finns även utgången till trädgården.
Trägolv och träväggar.

Badrum med kakel och klinker.
Enklare badrum med handfat, wc och duschplats.

Ovanvåning

Allrum med trägolv och målade väggar.

Sovrum med trägolv och målade väggar.
Här finns två förråd.

Sovrum med trägolv och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Innan tillbyggnad var boytan 72 kvm.

Biarea

50 kvm

Tomtarea

1 011 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SKÖVDE TIMMERSDALA 2:16

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1949

Om-/tillbyggnadsår

2015

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Säljare testar själv skorstenen. Skorstenen har tre kanaler, en till eldstaden, en till pannan (slang) och en som inte används.

Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Pellets, elelement samt eldstad

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Se bilaga under dokument.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

På trädgårdssidan bakom huset finns utrymme för utemöbler och sittgrupper.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Attefall med allrum, pentry och badrum.
Sovrum i separat byggnad bakom stugan.

Enklare förråd finns på fastigheten.

Beskrivning, parkering

Det finns utrymme att ställa ca 3 st bilar på fastigheten.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1011 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Nordbillingen, del av, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1990-08-27, Senast ändrad: 2022-01-10)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

766 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

466 000 kr

Markvärde

300 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Försäkring

6 440 kr/år

Renhållning

1 050 kr/år

Elkostnad

49 621 kr/år

Årlig elförbrukning

20537 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

57 111 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 745 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 856 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för elkostnaden ingår både elkostnad samt elnätskostnad.
Elleverantör Telge energi.
Elnätleverantör Ellevio.
Kostnaderna för el avser de 12 senaste kalendermånaderna.

Tanken töms 1 gång/år, i oktober.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Frågelista

Renoveringar mm