Nu ges tillfälle att förvärva en av de första bebyggda fastigheterna i det populära Hestraområdet! Denna tillbyggda och genuina 50-talsvilla är väl omhändertagen genom åren och har ett exceptionellt bra läge - nära till allt! På bara några minuters gångavstånd finner du det mesta man behöver och lite till; mataffär, skolan, sim- och idrottshall med gym, busshållplats, lekplats m.m. Med skogen nära kan du njuta av fina promenadstråk i närområdet eller runt Tranemosjön, som även erbjuder fin badplats.

Husets välplanerade tillbyggnationer har skapat en både smart och lite otraditionell, spännande planlösning! Detta gör att huset lämpar sig väl för såväl en barnfamilj som för er lite äldre som föredrar att bo på ett plan, då entréplanet är tillbyggt med bland annat extra sovrum.

Den härliga entrén med pardörrar inger en luftig känsla direkt när man stiger in i huset, med en osedvanligt stor hall som ligger öppet mot kök och matplats. Härifrån nås praktiskt nog även badrummet, som är helkaklat med golvvärme (elburen) och jacuzzibadkar. Själva köket är lite mindre i storlek men behändigt och funktionellt med en U-formad design, ett stilrent och fullutrustat kök med diskmaskin och integrerad ugn och spishäll. Till höger från hallen och matplatsen finner vi ett mysigt vardagsrum med fönster i två väderstreck och en fin öppen spis med insats - härligt att värma sig vid när hösten snart kryper in och kvällarna blir mörkare! I den andra tillbyggda delen av entréplanet finner vi en andra entré med förvaringsmöjligheter för skor och ytterkläder. Innanför denna "groventré" finner vi två rum i fil varav det lite större rummet lämpar sig väl som master bedroom och det mindre kan användas som barnrum alternativt arbetsrum/lekrum.

På ovanvåningen finns ytterligare ett sovrum med utgång till balkong samt ett öppet allrum med snedtak som eventuellt kan byggas om till sovrum vid behov.
I källarplan inryms tvättstuga med utgång till trädgården, och innanför denna har nuvarande ägare installerat en liten "relaxavdelning" med vedeldad bastu och intilliggande dusch- och omklädningsrum (2013).

Garage med elport och plats för flertalet bilar på garageinfarten. Den stora tomten är plan och lättskött, robotgräsklippare finns installerad och ingår i köpet. Fiber indraget och klart.

Här bor du praktiskt och bekvämt med ett toppenläge! Lugnt och populärt villaområde med en blandning av barnfamiljer och lite äldre som bott i området länge. Läget är också utmärkt för dig som pendlar till Borås eller Göteborg, där du snabbt kommer ut på riksväg 27 som tar dig till Borås på drygt en halvtimma och Göteborg på dryga timmen.

Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!