Bo-Göran Kling, ansvarig mäklare i Vänersborg

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Bo-Göran Kling

Ansvarig mäklare

Tel

076-865 25 52

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Bergkullevägen 253

Utgångspris

345 000 kr

Utgångspris

345 000 kr

Boka visning

Sylte— Trollhättan

Bergkullevägen 253

Till salu

Utgångspris

345 000 kr

Boka visning

Sylte— Trollhättan

Riktigt fräsch och yteffektiv enrumslägenhet!

Nu ges möjlighet att förvärva en riktigt fräsch enrumslägenhet som i princip totalrenoverats 2016.
Lägenheten fördelas på hall i vinkel, allrum med stora fönster och öppen planlösning mot kök. Köket har vita högblanka köksluckor och -lådor, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd diskmaskin etc. Helkaklat badrum med bland annat dusch, vägghängd toalett och vattenburen handdukstork.
Stora fönster ger bra ljusinsläpp. Bra utsikt över närområdet.

Här bor man med närhet till fina strövområden och bl. a. Slätthults fina motionsanläggning.
Bra bussförbindelser med turer varje kvart till centrum och direktbuss till Överby köpcentrum.
Nära till matbutik (ICA).

Välkommen att boka visning!

Utgångspris

345 000 kr

Boarea

39 kvm

Avgift

3 085 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Tisdag 24 september 17:00 — 17:25

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka visning!

Mäklarhuset Vänersborg

Kontakta Bo-Göran för mer information kring Bergkullevägen 253.

Anmäl intresse

Bo-Göran Kling

Ansvarig mäklare

Tel:

076-865 25 52

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

Planritning (avvikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej)

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall i vinkel med klinkergolv närmast entrén, övergående i parkettgolv. Vita väggar och vitmålat tak.
Skjutdörrsgarderob.

02 Allrum

Allrum med parkettgolv, vita väggar och vitmålat tak. Stora fönster ger bra ljusinsläpp. Öppen planlösning mot kök.

03 Kök

Köket renoverades/sattes in 2016.
Parkettgolv, keramikplattor på vägg samt vit vägg och vitmålat tak.
Vita högblanka köksluckor/-lådor. Spishäll (induktion), varmluftsugn, inbyggd diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.

04 Badrum

Badrummet renoverades 2016.
Klinkergolv, helkaklade väggar, vitmålat tak.
Vägghängd toalett, tvättställ med kommod, dusch med glasad duschvägg. Handdukstork med vattenburen värme.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1971

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmningssystem: fjärrvärme
Ventilationssystem: F

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-12-13

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal med Telenor gällande bredband, 167 kr/mån. Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

195 p-platser. Utan el 200 kr/mån, med el 300 kr/mån. Maximalt två p-platser, eller en p-plats och ett garage kan hyras. Separat kö.

55 garageplatser. 600 kr/mån. Separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 085 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband, 167 kr/mån., är ett obligatoriskt tillägg som läggs på avgiften. Total månadsavgift: 3 252 kr/mån.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Brf ett gemensamt elabonnemang för alla medlemmar (IMD). Tvåhundrafemtio kronor är en ungefärlig kostnad.
Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån), är en ungefärlig kostnad.

Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,2203 %

Andel av årsavg.

0,2203 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Myggan 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningens byggnader är belägna på Bergkullevägen 191-257 (ojämna nummer) i stadsdelen Sylte i Trollhättans kommun. De totalt 276 lägenheterna fördelas på 12 bostadshus.
Lägenhetsfördelning:
1 r.o.k. 48 st.
2 r.o.k. 120 st.
3 r.o.k. 102 st.
4 r.o.k. 6 st.
Total bostadsyta: 17 652 m²

Kommande renoveringar

Dränering av hus med källare
Breddning av parkeringar
Uppgradering av el - IMD-systemet
Utökning av robotgräsklippare
Byta ut vissa fönster
Byte av lägenhetsdörrar och i samband med detta installation av postboxar
Byte av entrédörrar samt uppdatering av låssystem.

Gjorda renoveringar

Under räkenskapsåret:
Dränering (ett av husen på baksidan)
Utomhusbelysning garage samt belysning i tvättstugor har fått LED
Införande av robotgräsklippare
Fortsatt uppdatering gällande grönytor.

Tidigare (urval):
Stamrenovering (1996)
Införande av elektronisk bokning tvättstuga (2000), samt uppdatering av detta 2011
Renovering och inglasning av balkonger (2006)
Införande av IMD - individuell mätning och debitering av el. (2009)
Renovering av ventilationssystem (2012)
Nyrenoverad bastu (2019)
Digital köhantering av garage - och parkeringsplatser (2020)
Montering av övervakningskameror över parkeringsytor och sopstationer (2021).

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Bastu
Förråd
Två lokaler (hyresrätt).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

5 477 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld.
OBS! I detta fall saknas uppgift andelstal avgift, så andelstal insats har använts istället, då den historiskt sett inte avvikit nämnvärt från andelstal avgift.

Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.

Dokument

2131_myggan_1__arsredovisning_2023

2131_myggan_normalstadgar_2011_ver_5

energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 085 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband, 167 kr/mån., är ett obligatoriskt tillägg som läggs på avgiften. Total månadsavgift: 3 252 kr/mån.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,2203 %

Andel av årsavg.

0,2203 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

SYLTE

Välkommen till naturnära Sylte med närhet till centrala Trollhättan.

01 Fördelar med området

Orientering Lugnt Bussar Cykelbanor Tryggt Skidspår Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Lätt att parkera bilen Hundvänligt Restauranger Cykelstigar (mtb) Utegym

02 FRITID OCH NÄRSERVICE

På Sylte Center finns ICA-butik, pizzeria, bibliotek, folktandvård, vårdcentral och apotek. Här bor man med närhet till bland annat Slätthults populära naturreservat och motionsområde. Gillar du golf finns Hörlycke GK på nära avstånd!
För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/

03 KOMMUNIKATION

I området bor du smidigt med flera busshållplatser där bussen tar dig ner till centrum på en kvart. Med bil går det smidigt att ta sig via riksväg 45.

04 FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

Boendes på Sylte har man Sylteskolan i närområdet. Här finns också ett flertal förskolor i att tillgå. Mer information på www.trollhattan.se.

05 VÄLKOMMEN TILL MÄKLARHUSET!

Funderar du på att byta bostad är du välkommen att kontakta oss för en fri konsultation, där vi ger dig tips och råd samt berättar hur en försäljning går till. Vi bjuder också på en muntlig värdering av din bostad.

Använd kartan

Platser