Nu har ni chansen att förvärva nyproducerade förråd!
Välkomna på öppen visning 12/11 kl 16.30-17.00. Ingen anmälan krävs!
Längst in på Tryckerivägen kan vi nu erbjuda 70 kvm stora förråd med inredningsmöjligheter! Perfekt för dig som har egen verksamhet eller är i behov av utrymme! Med en högsta takhöjd på 7,46 m. finns här många möjligheter att anpassa utrymmet helt efter dina egna önskemål och behov. Anslutningskostnad för el samt VA ingår i priset. Varmt välkomna att kontakta oss för mer information och visning!
Ca 70 kvm golvyta (förråd nr 1. är 57 kvm)
7,46 m högsta punkten, 6,22 m lägsta punkten. Ca 5,8 m bredd, ca 11,7 m djup.
Gjuten stålslipad isolerad betongplatta. 100 mm isolering.
Portväggar i pir sandwich (plåt). 120mm isolering.
Övriga väggar isolerade träväggar med OSB/gips (omålad). 145 mm isolering (förråd 2-4 har även bakre väggen i pir sandwich, och förråd 1, 14, 15 och 24 har sin yttervägg i pir sandwich) .
Isolerat papptak som ligger på högprofilerad plåt. 280 mm isolering. Innertaket kommer vara silverfärgad högprofilerad plåt. En gipsremsa på 60 cm kommer sitta i taket mot de väggar som gränsar till andra förråd, som flamskydd eftersom varje förråd är en egen brandcell. Portar 4delad vikport med gångdörrar. Höjd 4,5 m, bredd 4 m.
1 180 000 kr
FALKENBERG MEJERIET 31
72 kvm
Mäklarhuset Falkenberg
Kontakta Angelica eller Linda för mer information kring Tryckerivägen 6B.
01
Beskrivning
72 kvm
FALKENBERG MEJERIET 31
Juni 2023
02
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg mejeriet ga:1
03
Tomt/Servitut
72 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ågårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-07-08, Senast ändrad: 2023-01-13)
Falkenberg mejeriet s:1
04
Övrigt
Se mer info och alla lediga förråd på https://www.maklarhuset.se/nyproduktion/mejeriet_9-32-falkenberg-praktiska_forrad_med_inredningsmojligheter-2008
01
Fast elkostnad på 3825 kr/år
Kostnad för samfällighet ca 3 000 kr/år
Äganderätt
Beskrivning av kostnader
Fast elkostnad på 3825 kr/årKostnad för samfällighet ca 3 000 kr/år
Upplåtelseform
ÄganderättSkrea
Skrea är det omåttligt populära lilla familjära samhället som sträcker sig från kusten över skogsområden och ängar tills det övergår i betesmark.
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
Skrea är ett lugnt område med mycket varierande terräng. Allt ifrån villakvarter och radhusområden till skog och milsvida ängar. Här finns flera förskolor, F-6 skolan Thorén framtid, idrottsplats där Skrea IF har en fin ungdomssektion, och ett par kilometer härifrån ligger även Husläkarnas vårdcentral och veterinär. Cykelvägar tar dig hela vägen till Falkenbergs centrum och vidare längs Kattegattleden.
03
Ett aktivt samhälle
Falkenbergs golfklubb med sin fina golfbana ligger i Skrea. Här finns också fina promenadstråk och idrottsplats där fotbollslaget Skrea IF håller till. Det är korta avstånd till bl.a. elljusslinga och givetvis även havet med tillhörande vackra stränder. Kattegattleden, som är en av Europas finaste cykelleder, går via Skrea och du kan på ett smidigt sätt cykla in till t.ex. Falkenbergs centrum.
04
Kulinariska Skrea
Trots sin ringa storlek bjuder Skrea på ett riktigt fint kulinariskt utbud. Förutom golfbanans restaurang finns här omtyckta Prostens pizzeria och Skrea matbruk. Skrea Ost tillverkar lokal ost på mjölk från trakten och strax söder om Skrea ligger en av Sveriges mest välrenommerade vägkrogar Laxbutiken. Kullängs Påtår huserar också i närheten med bland annat sin fantastiska gelato och smörrebröd!
Ps. Kulinarisk kuriosa man bör känna till är ju givetvis den klassiska "Skrea-mackan". Mackan som förr serverades på Skrea Motell som fanns på Skreavägen, bestod av tekaka med stekt falukorv, stekt ägg m.m. Sedan dess glansdagar har recepten omarbetats och förändrats och idag finns säkerligen väldigt många "riktiga" recept av den legendariska mackan.
05
Service
Förutom närhet till hav, strand, skog och landsbygd är vägarna till centrum fina och cykelvägar gör det ännu smidigare att ta sig runt i staden. Bussar går kontinuerligt från Skrea och man har en smidig färd till bl.a. motorvägens påfart i Heberg. Till Göteborg och Helsingborg tar det därifrån ungefär en timme.
Länkar
Arla Foods Restaurang
250 m
Sodexo
439 m
Harrys Pubar Ab
558 m
Restaurang Vesterhavet
1,18 km
Dreamcakes.se
1,45 km
Föräldrakooperativet Falkungen
439 m
Trollgårdens förskola
622 m
I Ur & Skur Gullvivan
756 m
Slättens förskola
815 m
Hertings Gårds
1,42 km
Lidl
3,11 km
Coop Gallerian
3,26 km
X:-tra Arvidstorp
3,99 km
Tempo
9,48 km
World Of Lights AB
12,86 km
Skrea Odlarevägen
437 m
Falkenberg Ågård
541 m
Falkenberg Orienteringsstugan
662 m
Skrea Prästliden
745 m
Falkenberg Fredens väg
763 m
Falkenberg Station
3,22 km
Oskarström station
28,03 km
Varberg
29,5 km
Modellbahn Legan
31,46 km
Sannarp station
31,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFalkenberg Station3,22 km6 min17 min58 min
-
HållplatsSkrea Odlarevägen437 m2 min17 min6 min
-
Hav2,94 km8 min12 min47 min
-
Sjö1,59 km4 min8 min25 min
-
Vatten534 m4 min6 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica eller Linda!