Åkersjön Ski Lodge - För verksamhet eller stort privat fritidshus i snöparadiset Åkersjön!
Varmt välkomna till Åkersjön Ski Lodge / Åkersjön 1430!
OBS! För visning under påskhelgen, vänligen maila till oliver.gabrielsson@maklarhuset.se OBS!
Fastigheten ligger centralt belägen i byn Åkersjön som är känt som ett riktigt vinterparadis! Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna kommersiella fastighet som drivits som ett vandrarhem och konferens sedan -09. Fastigheten erbjuder generösa 400kvm boyta och fördelas smart för att maximera antalet rum för uthyrning, samtidigt som det erbjuds generösa ytor för socialt umgänge.
Fastigheten är i ett oerhört bra skick både utvändigt och invändigt och inget direkt underhåll krävs. Fastigheten i sig och byn Åkersjön är perfekt för uthyrning både sommar- som vintertid, hit lockas allt från privatpersoner som vill njuta av den vackra fjällmiljön, företag som t.ex. anordnar en kickoff eller idrottsföreningar som vill anordna ett träningsläger för sina medlemmar, möjligheterna är oändliga. Precis i anslutning till fastigheten passerar både skoterled och skidspår, vilket betyder att man kan hoppa på skotern eller spänna på sig skidorna direkt från parkeringen. Sommartid erbjuder Åkersjön otroligt fina fiskevatten, bikepark, och fina vandringsleder som Blomsterleden som leder till fjället Ansätten mm.
Åkersjön är verkligen en by på frammarsch och det är mycket som händer i byn vilket lockar och främjar turismen i byn. Inom gångavstånd finns både Åkersjöstrand camping och det nyrenoverade Åkersjöns Fjällhotell med restaurang och bar centralt i byn finns även en nyöppnad 24/7 butik med ett enklare utbud och bensinmack, en kort bil- eller skoterfärd bort finns Åkersjön sportcamping, som erbjuder skidbacke med 2st nedfarter och restaurang Drivan.
Passa på att boka er visning redan idag!
2 995 000 kr
81 756 kr/år
KROKOM ÅKERSJÖN 1:409
400 kvm
5 561 kvm
100 000 kr/år
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till fantastiska Åkersjön Ski Lodge / Åkersjön 1430!]()
Välkommen till fantastiska Åkersjön Ski Lodge / Åkersjön 1430!
![Entré]()
Entré
![Samtliga rum ligger i korridor]()
Samtliga rum ligger i korridor
![Det ljusa och rymliga köket!]()
Det ljusa och rymliga köket!
![Det ljusa och rymliga köket!]()
Det ljusa och rymliga köket!
![Det ljusa och rymliga köket!]()
Det ljusa och rymliga köket!
![Det ljusa och rymliga köket!]()
Det ljusa och rymliga köket!
![Torkrum, perfekt efter en lång dag på skotern eller på skidorna!]()
Torkrum, perfekt efter en lång dag på skotern eller på skidorna!
![Exempelbild som visar på rummens varierande storlek!]()
Exempelbild som visar på rummens varierande storlek!
![Exempelbild som visar på rummens varierande storlek!]()
Exempelbild som visar på rummens varierande storlek!
![Exempelbild som visar på rummens varierande storlek!]()
Exempelbild som visar på rummens varierande storlek!
![Exempelbild som visar på rummens varierande storlek!]()
Exempelbild som visar på rummens varierande storlek!
![Entré nr 2, här finns två toaletter med handfat, samt ett rymligt badrum.]()
Entré nr 2, här finns två toaletter med handfat, samt ett rymligt badrum.
![Gästtoalett.]()
Gästtoalett.
![Rymligt badrum med duschhörna, wc och handfat!]()
Rymligt badrum med duschhörna, wc och handfat!
![Det stora allrummet, där man kan lägga upp benen och kika på tv...]()
Det stora allrummet, där man kan lägga upp benen och kika på tv...
![...eller koppla av med en bok, eller ett sällskapsspel.]()
...eller koppla av med en bok, eller ett sällskapsspel.
![I den motsatta änden av fastigheten finns relaxavdelningen.]()
I den motsatta änden av fastigheten finns relaxavdelningen.
![Stor bastu som rymmer många personer]()
Stor bastu som rymmer många personer
![Trevlig belysning både under bänkar och i taket.]()
Trevlig belysning både under bänkar och i taket.
![Mitt emot bastun ligger två omklädningsrum, båda utrustade med två duschar och toalett.]()
Mitt emot bastun ligger två omklädningsrum, båda utrustade med två duschar och toalett.
![]()
![]()
![]()
![Konferensrums med projektor i taket, redo för att hålla i nästa presentation!]()
Konferensrums med projektor i taket, redo för att hålla i nästa presentation!
![Från konferensrummet, nås altan och badtunna i söderläge!]()
Från konferensrummet, nås altan och badtunna i söderläge!
![]()
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning
400 kvm
5 561 kvm
KROKOM ÅKERSJÖN 1:409
Enligt överenskommelse
02
Övriga intäkter
100 000 kr/år
Fastigheten har hyrts ut för att primärt täcka drift- och underhållskostnader, för att sedan nyttjas privat.
03
Hyreshuslokal
400 kvm
2008
129 000 kr
2008
04
Åkersjön Ski Lodge
Hyreshusbyggnad
400 kvm
2008
129 000 kr
2008
Grund: Gjuten platta
Fasad: Liggande träpanel
Tak: Plåttak
Fönster: 3-glasfönster
Byggnaden fördelas enligt följande:
11st rum för uthyrning i varierande storlek från 1-bädd, 2-bädd och 3-bäddsrum.
Stort och rymligt kök utrustat med en fullstor kyl samt en 3/4 kyl &frysskåp, spis med häll och diskmaskin.
Rymligt allrum med plats för två större soffgrupper.
Torkrum för blöta kläder och ett städrum med två tvättmaskiner och gott om plats för förvaring av städartiklar mm.
I anslutning till den andra entrén finns två gästtoaletter med handfat, samt ett större badrum som endast nyttjats av fastighetsägaren. Det större badrummet är utrustat med wc, handfat och duschhörna.
Konferensrum i den andra änden av byggnaden, med projektor i taket för att hålla i presentationer, gott om plats för att samla kollegorna eller föreningens medlemmar kring.
Stor bastu med elaggregat, här finns sittplatser för ca 8-10 personer på varje sida av bastun.
Två rymliga omklädningsrum utrustade med sittbänkar för ombyte, två duschar i vardera omklädningsrum, samt en wc med handfat i vardera omklädningsrum.
Maskinrum som nås utifrån på byggnadens gavel.
Bergvärme installerat -16
Vattenburen golvvärme
Ventilation i alla rum till- och frånluft med återvinning/värmeväxlare.
Vatten och avlopp i gemensamhetsanläggning inom området
Internet, fiber samt luftlänk (parabol till Åkersjöstrand Camping)
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har strömuttag.
Plats för parkering finns i anslutning till huset, där det finns plats för ca 10-15 bilar samt att det finns två elstolpar för motorvärmare.
06
Tomt/Servitut
5561 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda område b till parkeringsplats - parkering, Officialservitut: rätt att använda vägen a för utfart till allmän väg - väg
Del av åkersjön 1:10 mfl, föllinge, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-06-14, Registreringsdatum: 2012-09-04, Senast ändrad: 2021-06-04)
01
186 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
129 000 kr
57 000 kr
325 Hyreshusenhet, lokaler
2008
100 000 kr/år
19 504 kr/år
1 504 kr/år
41 448 kr/år
14 200 kr/år
5 100 kr/år
81 756 kr/år
1 860 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 83 616 kr/år)
Företagsförsäkring + fastighetsförsäkring 19 504kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 300 000 kr.
Taxeringsvärde
186 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
129 000 krMarkvärde
57 000 krTypkod
325 Hyreshusenhet, lokalerVärdeår
2008Intäkter
100 000 kr/årFörsäkring
19 504 kr/årRenhållning
1 504 kr/årElkostnad
41 448 kr/årVVS & Snöröjning
14 200 kr/årInternet
5 100 kr/årTotal driftkostnad
81 756 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 860 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 83 616 kr/år)Försäkring
Företagsförsäkring + fastighetsförsäkring 19 504kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 300 000 kr.Åkersjöns Fjällhotell
530 m
Restaurang Drivan
2,28 km
Ansättens Mat & Logi
7,2 km
Jänsmässholmens Fjällhotell
12,17 km
Föllinge Bed and Breakfast,cafe och kakeria
28,78 km
Landöns förskola
24,14 km
Hyllans förskola
28,85 km
SV Jämtlands Län
28,86 km
Cederbergskolan F-9 Föllingebygdens Barn & Utb
29,12 km
Bjäkerdalens förskola
29,46 km
Nälden station
47,09 km
Nälden
47,25 km
Åkersjön
746 m
Bakvattnet
7,08 km
Vallrun
8,68 km
Stångviken
11,27 km
Vejmon Rönnöfors
11,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsÅkersjön746 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oliver!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
