Kemivägen 2B

MÅTT
Innermått ca. 12 m * 6 m.
Invändig lägsta höjd under plåt: ca 5.0 m.

STOMME/GRUND
Gjuten isolerad bottenplatta.
Materialet i hallen är i huvudsak höghållfast varmförzinkat stål. Bärande innerplåt av varmförzinkad trapetskorrugerad stålplåt utan ytterligare ytbehandling

TAKISOLERINGSUTFÖRANDE
SPHI 50 mm min.ull, plastfolie, 100 mm EPS-isolering, 20 mm min.ull samt mörkgrå takpapp.

VÄGGISOLERINGSUTFÖRANDE
Sandwichpaneler mineralull 150mm, med lackerad plåt. Profil samt kulör enligt leverantörens standard. Panelerna monteras horisontellt på väggen. Energiberäkning kan göras med följande u-värden: Vägg: 0.25 Tak: 0.20

MELLANVÄGGAR
Sandwichpaneler mineralull 100mm, med lackerad plåt. Profil samt kulör enligt leverantörens standard. Panelerna monteras horisontellt på väggen.

ISOLERAD GARAGEPORT
Måtten: b: 4,20 m h: 4,50 m Inåtgående isolerad 4-blads vikport, i lackerad stålplåt, handmanövrerad. Låsning: Invändig spanjolett med hänglåsbygel.
En rad fönster. 1 gångdörr.

TAKAVVATTNING
Hängrännor med stuprör ingår på ena sidan.

TAKSÄKERHET
1 st väggstege på varje byggnad från 2 m över mark till takfot. Stegen förses med skyddskorg från 4 m över mark till 1 m över takfot. Fästöglor för linor till säkerhetsbälten ingår. Snörasskydd ingår längs med takfot, totalt ca 235m

El
Alla garage förses med 8 lysrörsramper monterade på väggfästen samt 4 vägguttag. Alla garage har 1 andel i 3*63 Ampere elabonnemang
Egen undercentral med säkringar samt jordfelsbrytare. Individuell elmätare för debitering av elförbrukning sitter i låst skåp.

FIBER
Fiberkabel finns indraget i alla garage.
Den som vill ansluta sig till valfri fibertjänst betalar det själv.

VA
Alla garagen är förberedda med vatten och avlopp för framtida WC, dusch och Pentry. Ett inkommande kallvattenrör till varje lokal. Detta rör är endast plomberat. Här får får varje kund göra som den vill med vidare vattenkopplingar. I ett av hörnen längst in i lokalen sitter ett 110 mm avloppsrör.

VENTILATION
Självdrag

PARKERING
En egen parkeringsyta i anslutning till garaget utanför porten ingår på den avstyckade tomten. Parkeringsytan är 6 m*5 m

BRANDSKYDD
För att avgöra vilka brandskyddsåtgärder som behövs för byggnaden måste en brandskyddsbeskrivning upprättas av en brandskyddskonsult. Efter detta kan man fastställa vilka brandskyddsåtgärder som krävs.

Skölv 2:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-10, Senast ändrad: 2024-12-12)

KVALITETSBYGGNATION av LLENTAB
Dessa lokaler uppförs av Llentab, en ledande aktör inom stålhallsbyggnation med över 50 års erfarenhet och fler än 10 000 färdigställda projekt. Detta garanterar hållbara och funktionella lokaler av högsta kvalitet.​ För mer info - www.llentab.se

SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
I samband med avstyckning av tomterna skapas en gemensamhetsanläggning. I den ska gemensamma anläggningar och utrymmen ingå. Det bildas även en samfällighetsförening som ska sköta och administrera gemensamhetsanläggningen. I grund och botten är en samfällighetsförening en ekonomisk förening med en specialinrikning. Detta innebär då att det är en juridisk person som kommer att kunna ha ett eget bankkonto och dessutom kommer att redovisa moms. Föreningen styrs genom att enkla beslut tas av styrelsen, och mer omfattande beslut kräver stämmans godkännande. Samtliga avstyckade tomter har medlemskap i föreningen. Varje medlem i föreningen är skyldig att betala medlemsavgift för skötsel av gemensamhetsanläggningen. Avgiften är ca 250 kr/månad/medlem.

KRAVLISTA FÖR KÖPEKONTRAKT MELLAN SÄLJARE OCH KÖPARE
Köparen tecknar först reservationsavtal och erlägger reservationsavgift 25 000 kr.
Köparen tecknar köpekontrakt och erlägger 10 %.
Köparen ska erlägga första lyftet 60 % av köpesumman när bygglov erhållits.
Köparen ska erlägga andra och sista lyftet på 30% av köpesumman när bottenplattan är på plats innan montering av lokalerna inleds.
Kunden ska uppvisa bankgaranti på hela köpesumman.