Gruvbackevägen 6-8 och Stripavägen 40

GRUND - Betongplatta / källargrund
STOMME - Betong, kallförråden har stålstomme
BJÄLKLAG - Betong
FASAD - Tegel på smedja, kontor samt brygghus/galleribyggnader. Betong på resterande.
YTTERTAK - Tjärpapp
FÖNSTER - 2-glas träfönster
PORTAR - Finns flertalet portar in till gruvbyggnaderna

Fastigheten omfattar 15 byggnader, medan den obebyggda marken främst består av skog, vattenreservoarer, parkeringsytor, lagerområden och deponiområden. Byggnaderna, som uppfördes 1929, har mellan ett och tre våningsplan ovan mark samt källare. Den totala lokalarean är uppskattad enligt Svefa till 5 656 m². Nedan specificeras mer detaljerad beskrivning av hus nr 4, 5 och 6 enligt ritningar:


HUS NR 4 enligt ritning med total uppskattad area 1700 m²
KÄLLARPLAN - ca 390 m²
Flera FÖRRÅDSUTRYMMEN med möjlighet till lagring och arkivering.
TEKNIKRUM
OUTGRÄVD DEL

PLAN 1 (SOUTERRÄNGVÅNING) - ca 650 m²
Både huvudentré och groventré finns tillgängliga för olika flöden.
CAFÉ/BUTIK & SERVERING med öppen yta och direkt anslutning till kök och förråd.
OMKLÄDNINGSRUM med skåp och tillhörande duschrum.
DUSCHRUM & TVÄTTAVDELNING med tvättränna och tillhörande tvättutrymmen.
SOLARIUM
KONTOR
Flera FÖRRÅDSUTRYMMEN

PLAN 2 - ca 650 m²
LAGER- och/eller utställningshall med stor öppen yta och anslutning till lastkaj.
KONTORSDEL med ett flertal kontorsrum med tillgång till gemensamma ytor.
PERSONALUTRYMMEN med omklädningsrum, pausrum och sanitära utrymmen.
FÖRRÅD



HUS nr 5 enligt ritning med total uppskattad area 250 m²
VERKSTADSHALL
Sammanhängande öppen yta med rejäl öppning mellan de tidigare lokaldelarna, lämplig för verkstad, produktion, lager eller liknande verksamhet.
Tillgång till entré via dubbeldörrar samt möjlighet till flexibel användning.
SMEDJESAL
Största lokalen i byggnaden, utformad för tyngre verksamhet eller större samlingar.
Flera entréer och naturligt ljus från fönster.
GARAGE
Större garage med plats för fordon eller maskinutrustning.
Direkt tillgång från utsidan.



HUS NR 6 enligt ritning med total uppskattad area 750 m². Rumsbeskrivning nedan:
SOUTERRÄNGVÅNING ca 100 m²
Förrum med ingång till WC och förrådsdel. Två separata WC.
Ett större öppet rum.
Passage som leder till omklädningsrum och tvättavdelning.
Utrymme för undercentral (teknikutrymmen).
Omklädningsrum med skåp och ombytesplats.
Tvättutrymme med plats för tvättmaskiner och tork.
Bastu med anslutande tvättdel.

BOTTENVÅNING ca 400 m²
Bryggeri med produktionsyta och tillhörande utrymmen.
Samlingsytor anpassade för möten eller evenemang.
Serveringsytor i anslutning till kök och samlingsytor.
Kök med tillhörande diskrum.
Kontor i anslutning till köket.
Två separata WC nära entrén.
Flera större rum för olika användningsområden.
Mindre teknik- eller förrådsutrymme.

VÅNING 1 TRAPPA ca 250 m²
Två mindre rum lämpade för kontor eller förråd.
Ett större öppet rum som kan användas som arbets- eller samlingsyta.

UPPVÄRMNING - 2022/2023 installerades bergvärme i både kontorsbyggnaden och brygghuset/galleribyggnaden. Övriga byggnader saknar uppvärmningssystem.

VENTILATION - Mekanisk frånluft i brygghuset

Fastighetens totala areal har uppmätts av Svefa i tomtkartan och uppgår till ca 70,9 hektar och fördelas enligt nedan. Infon om skog och skogsmarken nedan är en bedömning från Svefa.

Produktiv skogsmark: ca 33,8 ha
Åkermark: ca 1 ha
Skogsimpediment: ca 3,8 ha
Övrig mark: ca 17,8 ha
Vatten: ca 14,5 ha

Trädslagsfördelningen i området är relativt jämn mellan tall, gran, björk och övrigt löv. Skogen består huvudsakligen av föryngringsavverkningsmogen skog. Fastigheten omfattar bla frisk fastmark, sluttningar, försumpade områden och konstgjorda strandkanter.

Marken har en produktionsförmåga på ca 8m3sk/ha per år, vilket är normalt för området. Virkesförrådet bedöms till ca 7500 m3sk, motsvarande ca 220 m3sk/ha, vilket är högre än genomsnittet för området.

Trädslagsfördelningen bedöms vara ca 30 % tall, 20 % gran, 25 % björk och 25 % övrig löv. Virkeskvaliteten bedöms som normal med hänsyn till de ingående trädslagen.

Officialservitut: rätt att använda halva befintliga vägen c-d och e-f för skogstransporter - väg

Officialservitut: vatten-och avloppsledning, Ledningsrätt: optokabel, Officialservitut: avlopp, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Officialservitut: rätt att använda halva befintliga vägen c-d och e-f för skogstransporter - väg, Ledningsrätt: starkström, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: starkström, Ledningsrätt: starkström, Officialservitut: kraftledning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Fornlämning, Fornlämning, Stripa gruva, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 2006-12-08, Registreringsdatum: 2007-09-03, Senast ändrad: 2020-10-13)

- Diverse länkar för mer information kring Stripa gruva -
https://stripagruva.se/
https://www.industrilandskap.se/filmer/
https://www.youtube.com/watch?v=X-umsntrYIY
https://www.lansstyrelsen.se/orebro/besoksmal/kulturmiljoer/stripa-gruva

- Säljes med friskrivningsklausul
- Sedan beslut från Länsstyrelsen i Örebro Län 2006-12-08 är fastigheten kulturminnesmärkt med skyddsbestämmelser. Detta innebär att det finns begränsningar för en ny ägare att kunna flytta, riva, bygga om/till och/eller förändra byggnader och övriga anläggningar på fastigheten.

Stripa gruva ligger i Guldsmedshyttan och omges främst av skogsmark. Närmaste serviceutbud finns i centrala Lindesberg. Förbindelser med kollektivtrafik finns via länsbuss längs riksväg 50, som även utgör en större trafikled i närheten.