Till salu

Östra Storgatan 3

Utgångspris

5 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 950 000 kr

Anmäl intresse

Centralt— Hallsberg

Östra Storgatan 3

Till salu

Utgångspris

5 950 000 kr

Anmäl intresse

Hallsberg - Centralt

Hyreshus mitt i centrala Hallsberg

Centralt beläget hyreshus innehållande bostäder och lokaler. Alla lägenheter och lokaler är idag uthyrda.

- 5 lägenheter 429 m2 som fördelas på fyra stycken 3 rok och en 2 rok.
- 2 lokaler 235 m2 som fördelas på kontor/butik med entré och skyltfönster mot Östra storgatan.
- 2 kallgarage samt ett varmgarage med plats för tre bilar.
- Totala intäkter är 740 100 kr och driftnetto ex underhåll är 528 263 kr.

Underhåll har skett vid avflyttning samt löpande vid behov.

Utgångspris

5 950 000 kr

Driftkostnad

199 418 kr/år

Fastigh.bet

HALLSBERG BERGÖÖ 2

Bruksarea

664 kvm

Total markareal

951 kvm

Intäkter

740 100 kr/år

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Ida för mer information kring Östra Storgatan 3.

Anmäl intresse

Ida Källmyr

Ansvarig mäklare

Tel:

019-670 62 18

073-842 35 34

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

8 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Bruksarea

664 kvm

Total markareal

951 kvm

Fastighetsbeteckning

HALLSBERG BERGÖÖ 2

02 HYRESHUSBYGGNAD MED BOSTÄDER OCH LOKALER

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

664 kvm

Byggnadsår

1929

Senaste renovering

2009

Teknisk beskrivning

Tak - plåt
Fasad - eternit och tegel
Fönster - 2-glas samt 3-glas isolerglas
Stomme - trä
C:a 90 % av fastigheten är stambytt.

Byggnadsbeskrivning

Totalt fem lägenheter 429 m2, två lokaler 235 m2 fördelas enligt nedan.

ENTRÉER ÖSTRA STORGATAN 3:

BUTIK/KONTOR, ENTRÉPLAN - ca: 50 m2 + 100 m2 i källarplan. Nyrenoverat badrum.

BUTIK/KONTOR, ENTRÉPLAN - ca: 150 m2 inkl. en lägenhet. Nyrenoverat badrum.

ENTRÉ MOT INNERGÅRDEN

LÄGENHET, VINDSVÅNING - 3 rok, 70 m2 - inredd 2013

LÄGENHET, VINDSVÅNING - 3 rok, 70 m2 - inredd 2013

LÄGENHET, OVANVÅNING - 2 rok, 50 m2

LÄGENHET, OVANVÅNING - 3 rok, 110 m2

LÄGENHET, ENTRÉPLAN - 3 rok, 90 m2

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning - fjärrvärme
Ventilation - självdrag

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Två kallgarage.
Ett varmgarage med plats för tre bilar.

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

951 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Hallsberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-05-20, Senast ändrad: 2022-08-16)

Planbestämmelser

Kv torp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-06-02)

05 Övrigt

- Säljes med friskrivningsklausul.
- Säljes som fastighet och inte i AB.
- Alla lägenheter, lokaler och garage är uthyrda.
- Radonmätning pågår.
- OVK är utförd.
- Taxerad area 235 + 429 m2

Ekonomi