Lager- och kontorsfastighet till salu i Kumla – tillgänglig för ny ägare
Nu finns möjligheten att förvärva en mångsidig fastighet på Malmgatan 12 i Kumla. Fastigheten nyttjas idag för bilförsäljning, men blir nu tillgänglig för ny ägare och kan anpassas efter en mängd olika verksamheter. Här finns en kombination av lager, kontor och personalutrymmen, vilket gör den idealisk för exempelvis hantverksföretag eller annan serviceinriktad verksamhet.
Fastigheten består av bilhall/lager med betonggolv ca 365 m², uppdelat i två sektioner med en port i varje del samt en öppning emellan. I anslutning till bilhallen finns kontor ca 80 m². En spiraltrappa leder upp till övre plan som är ca 110 m² med personalutrymmen med kök, omklädningsrum, separat WC, duschrum med två duschar, bastu samt tvättrum med torktumlare och torkskåp. Perfekt för verksamheter som kräver bra personalutrymmen.
Framsidan är inhägnad och asfalterad, ca 250 m², vilket gör den perfekt för uppställning av fordon och/eller material.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för bokad visning!
4 250 000 kr
129 656 kr/år
KUMLA SMEDEN 2
555 kvm
750 kvm
Mäklarhuset Örebro Kommersiella
Kontakta Andreas för mer information kring Malmgatan 12.
01
Beskrivning
555 kvm
750 kvm
KUMLA SMEDEN 2
02
LAGER- och KONTORSBYGGNAD
Lager
555 kvm
1946
2006
Grund - platta på mark
Tak - plåttak
Fasad - trä/plåt
Fönster - 2-glas
Bjälklag - betong
LOKALBESKRIVNING
KONTOR (ca 80 m²)
Ligger i direkt anslutning till bilhallen/lagret. Klinkergolv för slitstark och lättskött yta. Tillbyggt 2006.
BILHALL / LAGER (ca 365 m²)
Uppdelad i två delar med en port i varje del och öppning emellan. Betonggolv. Spiraltrappa leder upp till övre plan. Del av bilhallen tillbyggd 2006.
ÖVRE PLAN (ca 110 m², ej taxerad area)
Kök med arbetsbänk, spis med häll, kyl/frys, rostfri diskbänk, diskho, diskmaskin och fläkt. Omklädningsrum. Sep wc. Duschrum med två duschar. Bastu. Tvättrum med torktumlare och torkskåp. Tillbyggt 2006.
UPPVÄRMNING - fjärrvärme
VENTILATION - mekanisk frånluft
Kommunalt vatten och avlopp.
03
Tomt/Servitut
750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: parkeringsplats - se beskrivning
Avtalsservitut: fjärrvärmeledning - se beskrivning
Betan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1926-11-12), Västra mark, Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-08-01, Senast ändrad: 2021-03-19), Smeden 1-10, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-04-18, Senast ändrad: 2014-03-13), Kv smeden mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-26, Senast ändrad: 2022-08-23)
Avtalsservitut fjärrvärmeledning
04
Övrigt
- Säljes som fastighet och ej i AB.
- Säljes med friskrivningsklausul.
- Fastigheten är momsad.
- Energideklaration och OVK är ej utfört. Kommer utföras av säljaren innan tillträde för ny ägare.
01
671 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
536 000 kr
135 000 kr
432 Industrienhet lager
1981
97 197 kr/år
7 800 kr/år
4 099 kr/år
20 560 kr/år
129 656 kr/år
3 355 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 133 011 kr/år)
Kostnaden för vatten och avlopp inkluderar kostnaden för sopor.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Taxeringsvärde
671 000 kr (Fastställt avseende år 2019)Byggnadsvärde
536 000 krMarkvärde
135 000 krTypkod
432 Industrienhet lagerVärdeår
1981Uppvärmning
97 197 kr/årFörsäkring
7 800 kr/årVatten och avlopp
4 099 kr/årElkostnad
20 560 kr/årTotal driftkostnad
129 656 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 355 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 133 011 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för vatten och avlopp inkluderar kostnaden för sopor.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.Stikkans Pasta
312 m
Restaurang Sjösidan
340 m
Bergslagen secondhand kumla
345 m
Kumla ölhall
379 m
Restaurang Simone
388 m
Kumla kommun Malmens skola
213 m
Förskolan Malmen
317 m
Björnens Förskola
337 m
Förskolan Kumlasjön
361 m
Kumla kommun Vuxenutbildningen
528 m
Lidl
2,23 km
X:-tra Hallsberg
6,96 km
Coop Forum, Örebro Marieberg
10,43 km
Issa Star
13,75 km
Kumla Götgatan
129 m
Kumla Södra Kungsvägen
353 m
Kumla kyrka
596 m
Älvtomtavägen
751 m
Kumla station
586 m
Hallsberg Central Station
6,83 km
Hallsberg
6,85 km
Örebro S
16,43 km
Örebro C
17,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKumla station586 m--
-
HållplatsKumla Götgatan129 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
