Har du frågor om detta objekt?
Välkommen att kontakta mig!
Björn Strömberg Wallerström
Ansvarig mäklare
Tel
Till salu
Gustafsvägen 1 och Stationsvägen 2
Utgångspris
12 000 000 kr
Gustafsvägen 1 och Stationsvägen 2
12 000 000 kr
Bostadshyreshus i centrala Hallstavik
2 Bostadshyreshus som bildar en fin och lummig innergård med 15 lägenheter, 9 parkeringsplatser, samtliga lägenheter uthyrda. Husen är väl underhållna och håller en hög standard. Ingen renoveringsskuld föreligger. I ett av husen ligger tvättstuga med torkrum, WC samt ett större förråd för beståndet. Samtliga lägenheter har varsitt källarförråd. Läget är perfekt med sol hela dagen och en kort promenad till centrum. Parkeringsplatserna ligger i anslutning till husen. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme med ny fjärrvärmecentral 2024.
12 000 000 kr
323 329 kr/år
NORRTÄLJE HALLSTA 2:164
959 kvm
3 452 kvm
1 188 170 kr/år
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Björn för mer information kring Gustafsvägen 1 och Stationsvägen 2.
01
Beskrivning
959 kvm
3 452 kvm
NORRTÄLJE HALLSTA 2:164
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-26
Byggteknik K Bolling AB
03
Övriga intäkter
40 500 kr/år
Bredband plus TV
04
Hyreshusbyggnad
959 kvm
1997
5 800 000 kr
1986
05
Hyreshusbyggnad
Hyreshusbyggnad
959 kvm
Grundläggning: Berg, Grund: Betong, Källarväggar: Leca, Bjälklag: Trä, Fasad: Tegel och Puts, Fönster: 3-glas, Tak: Betongpannor.
Bostadshyreshus uppfört i 2 plan med 15 bostadshyreslägenheter varav 1st 1rok, 12st 2 rok och 2st 3 rok.
Fjärrvärme
Frånluftsventilation med aggregat på taket.
Kommunalt
Bredband finns indraget.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 150 kr/månad.
9 stycken parkeringsplatser som hyrs av de boende. Parkeringsplatserna ligger nära husen.
07
Tomt/Servitut
3452 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En mycket central tomt som bildar en trevlig innergård mellan husen, omgiven av syrener.
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: snöuppläggningsplats, Ledningsrätt: vatten och avlopp
Hallsta 2:72 centrumområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-01-21)
Avtalsservitut kraftledning
01
7 117 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
5 800 000 kr
1 317 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1986
1 188 170 kr/år
119 783 kr/år
45 000 kr/år
100 087 kr/år
14 810 kr/år
29 397 kr/år
14 252 kr/år
323 329 kr/år
21 351 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 344 680 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 6 959 000 kr.
01
Sammanfattning
1 147 670 kr/år
1 147 670 kr/år
01
Hallstavik är en tätort i norra delen av Norrtälje kommun, Stockholms län, Uppland, ca 41 km nordväst om Norrtälje, och cirka 61 km nordost om Uppsala, belägen där Skeboån mynnar i Edeboviken, mitt i Roslagen.
Här finns bla Coop, ICA, apotek, restauranger, caféer, sporthallar mm.
Riksväg 76 passerar strax väster om Hallstavik. Busstrafik finns genom SL och UL i form av SL:s linje 639 till Stockholm, UL:s linje 805 till Uppsala, SL:s linje 641 till Norrtälje, SL:s linje 643 till Älmsta och UL:s linje 857 till Östhammar via Hargsamn.
Taxeringsvärde
7 117 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
5 800 000 krMarkvärde
1 317 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1986Intäkter
1 188 170 kr/årUppvärmning
119 783 kr/årFörsäkring
45 000 kr/årVatten och avlopp
100 087 kr/årRenhållning
14 810 kr/årElkostnad
29 397 kr/årBredband och TV
14 252 kr/årTotal driftkostnad
323 329 kr/årFastighetsskatt/-avgift
21 351 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 344 680 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 6 959 000 kr.Ronis Pizzeria
120 m
Pavo Events HB
204 m
Ny ägare
252 m
Hallsta Pizzeria & Grill
273 m
Pizza & Kebabhuset
278 m
Öppna Förskolan
153 m
Tallbackens förskola
373 m
Lindens förskola
385 m
Hallsta skola
429 m
Skärsta Friskola
489 m
Tempo Hallstavik
387 m
Tempo
12,7 km
Lidl
32,3 km
Stora Coop Norrteljeporten
34,34 km
Faringe station Lennakatten
30,51 km
Moga station Lennakatten
34,39 km
Almunge station Lennakatten
36,4 km
Löt station Lennakatten
41,77 km
Selknä station Lennakatten
44,04 km
Stationsvägen
132 m
Uppsalavägen
135 m
Hallstavik station
160 m
Folkets hus
211 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten200 m1 min1 min4 min
-
Sjö309 m2 min2 min6 min
-
Hav228 m3 min1 min4 min
-
HållplatsStationsvägen132 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Björn!
