Hyresledig

Östra Rögårdsgatan 13A

Sparad

Norrtälje Hamn— Norrtälje

Östra Rögårdsgatan 13A


Hyresledig

Norrtälje - Norrtälje Hamn

Nybyggd hyreslokal för kontor/butik i Norrtälje hamn

Nu finns möjligheten att hyra en nyproducerad lokal med utmärkt läge i Norrtälje hamn. Vi söker en ambitiös och målinriktad hyresgäst som söker lokal i Norrtälje nyaste och snabbt växande stadsdel. Tack vare läget i markplan och flera fönster ges en bra synlighet och lokalen är belägen i hjärtat av Norrtälje hamn. Denna fina lokal har öppen planlösning och är lämplig för butiks- eller kontorsverksamhet. Längst in i lokalen finns ett litet pentry och toalett. Viss anpassning av lokalen kan göras inför tillträde om så önskas.

Lokalen beräknas kunna tillträdas 1 april 2025 då hyresgästanpassning kan påbörjas, då den i grundutförande har rent betonggolv och är utan mellanväggar. Parkettgolv i lokalen kan fås som kostnadsfritt tillval. Mer information i dokument teknisk specifikation.

Notera att lokalen fortfarande håller på att byggas.


Hyra
13 040 kr/mån
Rum
1 rum
Fastigh.bet
Åkeriet 1
Lokalkategori
Kontor,Övrigt,Butik
Area
97.8 kvm

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Erik för mer information kring Östra Rögårdsgatan 13A.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Area

97.8 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

Åkeriet 1


Ekonomi

01
Ingår i hyra

I hyran ingår värme

Hyra per mån

13 040 kr/mån

Beskrivning av hyran

Grundhyran inkluderar uppvärmning och ventilation.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti motsvarande 6 månadshyror eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Hyresgästen står för införskaffande och montering av eget lås vid tillträde.

Moms

Tillkommer

Index

100

Summa hyra och kostnader

156 480 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Norrtälje Hamn har vuxit fram och bildat en ny vacker stadsdel i Norrtälje på en av stadens mest fantastiska platser. Här finner du en kombination av närhet till natur och vackra omgivningar samtidigt som du har ett fullt serviceutbud med butiker och restauranger precis runt knuten.

Kommunikationer

Alldeles i närheten kan du ta lokalbussen och du har ca 5 minuter promenad till Norrtälje busstation. Här går pendlarbuss mot Stockholm (Tekniska Högskolan) frekvent och du kan även åka buss till Uppsala, Rimbo, Arlanda samt anslutningsbuss för kryssning till Åland med Eckerö Linjen.


Dokument

Ekonomi
Ingår i hyra
I hyran ingår värme
Hyra per mån
13 040 kr/mån
Beskrivning av hyran
Grundhyran inkluderar uppvärmning och ventilation.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti motsvarande 6 månadshyror eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Hyresgästen står för införskaffande och montering av eget lås vid tillträde.
Moms
Tillkommer
Index
100
Summa hyra och kostnader
156 480 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Norrtälje Hamn  i norrtälje

Norrtälje Hamn

Här skapas en naturlig förlängning av Norrtäljes stadskärna, där Sjötullstorget binder ihop den gamla stadsdelen med den nya. I de nybyggda kvarteren finner du populära restauranger med fantastiska uteserveringar, torghandel och grönska!


01
Fördelar med området
Bussar Tryggt Barnvänligt Barer Badstrand Båtliv Parker/Grönområden Restauranger Liv i rörelse Hippt

02
Omgivning

Här bor du bekvämt med närhet till havet och natur, men samtidigt stads pulsen runt hörnet - bästa av två världar helt enkelt!

Hamnpromenaden är utformat med ett unikt klipplandskap som bidrar till grönska, möjlighet till sitt, häng och spontan lek. Stråket är mycket omtyckt och
tar dig vidare ut till restaurang På Bryggan och Havspiren, Borgmästarholmen och badplats vid Kärleksudden. Dessutom erbjuder Societetsparken tennisbanor, utegym och café.


03
Roslagens skärgård

S/S Blidösund, Nord/Sydlinjen och Norra Båtlinjens färjetrafik tar dig ut från Norrtälje hamn till Roslagens vackra skärgård. Utflyktsmålen är bland annat Arholma, Furusund, Sandhamn och Möja.

I Roslagens skärgård finns 13 000 öar att upptäcka! Ett paradis för den som har tillgång till båt eller vill hyra för några dagar. Men också en mängd andra platser att upptäcka, bland annat Gräddö, som har en stor båthamn med plats för cirka 60 båtar. Här finns båtmack, hamndjup på 1,5-8 meter, ångbåtsbrygga och båtvarv. Ett fantastiskt sommarcafé med uteservering på bryggan och utsikt över vackra Norrtäljeviken. Från ångbåtsbrygga och Räfsnäs går passbåtar ut till skärgårdsöarna som Tjockö, Söderöra och populära sjökrogar som anrika Lidö värdshus och Fejan. Två kilometer bort ligger Kapellskär, därifrån går färjetrafiken över till Åland.


04
Norrtälje kommun

Kommunen har massvis att erbjuda, exempelvis Grisslehamn som även kan liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!


05
Kommunikation

Vid Sjötullstorget går stadsbussarna förbi som tar dig till Norrtälje busstation som annars ligger på cirka 5 minuters promenad avstånd. Därifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom finns pendlar bussar mot Stockholm / Uppsala.

Länkar

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    139 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,28 km
    5 min
    7 min
    24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.