Till salu

Gyllby 302

Utgångspris

1 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 950 000 kr



Örbyhus— Tierp

Gyllby 302


Till salu
Utgångspris
1 950 000 kr

Tierp - Örbyhus

Hyresfastighet till salu strax utan för Örbyhus

Nu finns möjlighet att förvärva en fullt uthyrd bostadsfastighet strax utanför Örbyhus. Byggnaden inrymmer 4 st lägenheter på plan 1 och 2 och i markplanet lokaler och förrådsutrymmen. Fastigheten är belägen endast en kilometer från Örbyhus Centrum, där Upptåget och absolut närhet till god service med butiker och restauranger finns. Tillgång till parkering på gårdsplanen.

Försäljning sker genom sedvanlig fastighetsförsäljning, ej i bolagsform.

För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare Pernilla Persson, 0705441210.


Utgångspris
1 950 000 kr
Driftkostnad
111 434 kr/år
Fastigh.bet
TIERP GYLLBY 3:38
Bruksarea
420 kvm
Totalareal
1 000 kvm
Intäkter
241 032 kr/år



Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

420 kvm

Totalareal

1 000 kvm

Fastighetsbeteckning

TIERP GYLLBY 3:38


02
Hyreshusbyggnad
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

420 kvm

Byggnadsår

1947

Teknisk beskrivning

Grund: Källare, betong
Bjälklag: betong
Stomme: betong/trä
Fasad: puts
Tak: Plåt

Byggnadsbeskrivning

Byggnaden har två plan, vind och källare och inrymmer fyra st lägenheter, 2 st lokaler samt tvättstuga, pannrum och förråd i källarplanet.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: Oljepanna. CTC varmvattenberedare
Ventilation: självdrag

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp


03
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

80 kvm

Byggnadsår

1946

Taxeringsvärde

81 000 kr

Taxeringsvärdesår

1946


04
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

226 kvm

Byggnadsår

1946

Taxeringsvärde

687 000 kr

Taxeringsvärdesår

1946


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns plats för flertalet bilar på fastighetens uppfart.


06
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt

Trädgården har gröna ytor med buskar och träd samt en uteplats för utebord. Det är en grusad parkering med plats för ca 3 -4 bilar.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 012 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

768 000 kr

Markvärde

244 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår

1946

Intäkter

241 032 kr/år

Uppvärmning

66 446 kr/år

Försäkring

8 575 kr/år

Vatten och avlopp

20 857 kr/år

Elkostnad

15 556 kr/år

Årlig elförbrukning

5710 kWh/år

Total driftkostnad

111 434 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 939 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 115 373 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Kostnaderna avser hela 2023. I beloppet för vatten och avlopp ingår även sophämtning.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 534 075 kr.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total area

339 kvm

Uthyrd total area

339 kvm

Total intäkt

241 032 kr/år

Summa hyresintäkter

241 032 kr/år

Totalt antal hyresgäster

6, varav 6 st uthyrda

Totalt antal bostäder

4

Totalt antal lokaler

2


Området

01

Örbyhus är en tätort i Tierps kommun i Uppsala län. Några kilometer utanför orten ligger Örbyhus slott, en turistattraktion. I området finns skola, idrottshall, Vendel-badet, bibliotek, vårdcentral, restauranger och en stor ICA-Supermarket.

Kommunikationer

Örbyhus ligger längs järnvägen Ostkustbanan där dock endast Upptåget stannar. Med Upptåget kan man ta sig till Tierp, Uppsala och Gävle på 11, 26 respektive 40 minuter. UL:s busslinjer förbinder även Örbyhus med Skärplinge och Tierp i norr, med Österbybruk och Gimo i öster samt i söder mot Uppsala via bland annat Björklinge. Länsväg 292 leder västerut mot Söderfors samt österut mot Hargshamn. Länsväg C 709 förbinder Örbyhus med E4 - Motorvägen.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 012 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
768 000 kr
Markvärde
244 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår
1946
Intäkter
241 032 kr/år
Uppvärmning
66 446 kr/år
Försäkring
8 575 kr/år
Vatten och avlopp
20 857 kr/år
Elkostnad
15 556 kr/år
Årlig elförbrukning
5710 kWh/år
Total driftkostnad
111 434 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 939 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 115 373 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna avser hela 2023. I beloppet för vatten och avlopp ingår även sophämtning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 534 075 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Örbyhus Pizzeria

1,07 km


Spektra

1,45 km


Gullans Nya Kök

1,55 km


Upplands Pärlan

2,19 km


Erik XIV

3,81 km


Örbyhus Skola

1,66 km


Förskoleklass & fritidshem

1,69 km


Förskola Paletten

1,7 km


Regnbågens Förskola

5,53 km


Granens Förskola

9,28 km


Lidl

17,39 km


Hemköp

17,39 km


Tempo

23,8 km


Postombud på Hemköp Björklinge

24,49 km


Hemköp Björklinge

24,51 km


Örbyhus Skärplinge vägskäl

146 m


Upplanda norra

186 m


Gyllby

275 m


Upplanda södra

712 m


Labbo vägskäl

787 m


Örbyhus

1,4 km


Tobo station

6 km


Skyttorp

16,8 km


Tierp station

17,41 km


Vattholma

22,93 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,09 km
    2 min
    4 min
    17 min
  • Tågstation
    Örbyhus
    1,4 km
    3 min
    5 min
    21 min
  • Hållplats
    Örbyhus Skärplinge vägskäl
    146 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.