Lokalen har ett par-tre trappsteg vid entrén och är belägen på bottenvåningen. Här möts du av en öppen planlösning med plats för flertalet kontorsplatser samt en mindre avskärmad konferensdel. Ett tyst rum finns i anslutning. Fullt utrustat arbetskök och wc finns på denna våning. Utgång finns till baksidan där det finns parkeringsplatser. En trappa ned finns vilorum med intilliggande förråd samt ett stort konferensrum för många. Även här finns utgång till bakgården. Genomgående fint skick med fina materialval och stora fina skyltfönster ut mot Börjegatan vilket ger ett mycket bra skyltläge för förbipasserande. Lokalen passar för allehanda verksamheter, granne med Restaurang " " som har en trevlig uteservering om sommarhalvåret.

Det finns parkeringsplatser inne på bakgården som inte är märkta för denna lokal men som kan användas om det är ledigt. På framsidan av lokalen finns ytterligare två p-platser vintertid när restaurangens uteservering är stängd. Även denna är det fri tillgång till om ledigt. I övrigt finns gott om betalparkeringar i området.

För att räkna ut bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas först bostadsrättsföreningens totala nettoskuld, vilket består av föreningens skulder och lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. I detta fall har beräknas enligt följande:
Långfristiga skulder: 1791 558 kr
Kortfristiga Skulder: 871 140 kr
Skulder totalt: 2 662 698 kr
Minus eget kapital: 1 213 802 kr
= 1 448 896 kr
1 448 896 x 6,21% = 89 976 kr.

Främre Luthagen är en liten stad i staden med varierade butiker, flera caféer, restauranger och livsmedelsbutiker, apotek, frisörer mm. En mycket levande del av Uppsala.

Härifrån är det goda kommunikationsmöjligheter med buss samt nära Luthagsesplanaden som tar dig till de större påfarterna kring Uppsala. Det finns även bra gång- och cykelvägar i området.

Servicen är generös med varierat utbud längs hela Sysslomanssgatan samt endast 5 minuter till Uppsalas gågata med all service du behöver med stor variation.