Kombinerad affärs-/hyresfastighet med bergvärme
Kombinerad affärs-/hyresfastighet som inrymmer en affärslokal och två hyreslägenheter om vardera 3 rum och kök. Lägenhetsyta 84 kvm. Balkong. Hel källarvåning. Tvättstuga Garage. Förråd. Bergvärme. Trädgård på baksidan av huset. Fastigheten ligger i trevligt villaområde med närhet till sjö.
Affärslokalen är fn utan verksamhet.
695 000 kr
32 101 kr/år
HAGFORS BECKASINEN 2
1 608 kvm
150 000 kr/år
Upptäck med smarta digitala verktyg
01
Beskrivning
1 608 kvm
HAGFORS BECKASINEN 2
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-11
Johan Holmkvist, Raksystems Independia
03
Hyreshuslokal
155 kvm
1955
293 000 kr
1955
04
Hyreshusbyggnad
168 kvm
1955
383 000 kr
1955
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats:
06
Tomt/Servitut
1608 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-03-24), Beckasinen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1952-07-11, Senast ändrad: 2022-10-15)
07
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
867 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
676 000 kr
191 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1955
150 000 kr/år
15 081 kr/år
13 930 kr/år
3 090 kr/år
22000 kWh/år
32 101 kr/år
3 965 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 066 kr/år)
Länsförsäkringar Värmland
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.
01
Sammanfattning
168 kvm
168 kvm
150 000 kr/år
150 000 kr/år
2, varav 2 st uthyrda
2
Taxeringsvärde
867 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
676 000 krMarkvärde
191 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1955Intäkter
150 000 kr/årFörsäkring
15 081 kr/årVatten och avlopp
13 930 kr/årRenhållning
3 090 kr/årÅrlig elförbrukning
22000 kWh/årTotal driftkostnad
32 101 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 965 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 066 kr/år)Försäkring
Länsförsäkringar VärmlandUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.Pizzeria Hagfors
1,32 km
Uwån pizzeria
1,4 km
Nack’s Thai Kök
1,41 km
Bryggan
1,48 km
Restaurang & Pizzeria Värmullen
1,75 km
Förskola Milan
663 m
Föräldrakooperativet Kojan
1,12 km
Berggården
1,26 km
Grå villans förskola
1,39 km
Älvstranden Bildningscentrum
1,45 km
Lidl
1,14 km
Saras livs
1,82 km
City salongen malung
6,52 km
Lilla Livsmedel Butiken
38,74 km
ICA Supermarket Toria
39,26 km
Hagfors Stjärnsnäset
128 m
Sund
488 m
Hagfors Sättraskolan
668 m
Hagfors Hotellet
871 m
Hagfors Busstationen
1,26 km
Sunne station
37,65 km
Kolsnäs station
38,64 km
Rottneros station
41,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten449 m2 min1 min5 min
-
HållplatsHagfors Stjärnsnäset128 m1 min-2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bengt eller Pär!