Central affärsfastighet i 1 plan med källare.
Centralt belägen affärsfastighet, före detta "Vanjas" i ett plan med en lokalyta om totalt ca 355 kvm. Fastigheten är ansluten till fjärrvärmen. Fastigheten är idag indelad i två affärslokaler ( som med lätthet kan göras om till en lokal) och en lägenhet om på ca 30 kvm samt en lägenhet på 40 kvm. Köket i den mindre lägenheten är utrustat med kombinerat kyl och frys, spishäll samt ugn. Här finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin WC, handfat och duschkabin. Den större lägenheten inrymmer ett vardagsrum med sovalkov, kök och badrum. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys (LG) spis (Electrolux) och köksfläkt (Electro Helios) kyl och frys. Badrummet är utrustat med WC, handfat, duschplats samt en toppmatad tvättmaskin. Lagerutrymmen i källarvåningen.
875 000 kr
78 443 kr/år
HAGFORS CYKELN 2
962 kvm
48 000 kr/år
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Bengt eller Pär för mer information kring Geijersholmsvägen 1.
01
Beskrivning
962 kvm
HAGFORS CYKELN 2
Enligt överenskommelse
02
Hyreshuslokal
355 kvm
1936
599 000 kr
1936
Fastigheten inrymmer 2 affärslokalen med skyltfönster samt två lägenheter.
03
Tomt/Servitut
962 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Väg
Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Rätt till utrymme för fjärrvärmeledningar - Fjärrvärme
Detaljplan För Cykeln 1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20190202, Registreringsdatum: 20190328)
Avtalsservitut fjärrvärmeledning
04
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Båda lägenheterna är uthyrda. Månadshyran för resp lägenhet är 5 500:-/månad resp 5 000:-/månad.
01
778 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
599 000 kr
179 000 kr
325 Hyreshusenhet, lokaler
48 000 kr/år
34 867 kr/år
10 379 kr/år
33 197 kr/år
78 443 kr/år
7 780 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 86 223 kr/år)
Uppgifter på elkostnaden saknas. Värme sker genom fjärrvärme.
Länsförsäkringar Värmland
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 600 000 kr.
01
Sammanfattning
48 000 kr/år
48 000 kr/år
1, varav 1 st uthyrda
1
Taxeringsvärde
778 000 kr (Fastställt avseende år 2019)Byggnadsvärde
599 000 krMarkvärde
179 000 krTypkod
325 Hyreshusenhet, lokalerIntäkter
48 000 kr/årUppvärmning
34 867 kr/årFörsäkring
10 379 kr/årVatten och avlopp
33 197 kr/årTotal driftkostnad
78 443 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 780 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 86 223 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter på elkostnaden saknas. Värme sker genom fjärrvärme.Försäkring
Länsförsäkringar VärmlandUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 600 000 kr.Restaurang & Pizzeria Värmullen
79 m
Lars-Ove’s Bar Restaurant
93 m
Restaurang Kronan
164 m
Emat sushi
179 m
HAGFORS GRILLEN
200 m
Forsskolan
296 m
Grå villans förskola
297 m
Förskola Treklövern
350 m
Älvstranden Bildningscentrum
460 m
Älvstrandsgymnasiet
460 m
Saras livs
222 m
Lidl
1,06 km
City salongen malung
6,64 km
Lilla Livsmedel Butiken
40,14 km
ICA Supermarket Toria
40,64 km
Hagfors Polishuset
217 m
Hagfors Busstationen
408 m
Hagfors, Asplundsskolan
420 m
Hagfors ÄBC
427 m
Hagfors, Uvedsvägen
789 m
Sunne station
37,77 km
Kolsnäs station
38,74 km
Rottneros station
41,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten50 m1 min1 min1 min
-
Sjö508 m3 min6 min14 min
-
HållplatsHagfors Polishuset217 m2 min-4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bengt eller Pär!